Définition de la valeur de la taxe foncière

La valeur fiscale ou cadastrale d'un bien est la valeur qui lui est attribuée à partir du impôt sur l'immobilier et est calculé en tenant compte de la valeur du terrain, de la imeuble et l'indice de exploitation dans la relation entre les deux.

Dans la économie et financières, la valeur fiscale d'un bien est considérée comme celle résultant de la relation entre divers variables et qui est étroitement liée à la taxe foncière ou immobilière dans un contexte municipal ou étatique donné.

Il vaut la peine de commencer par définir ce que l'on entend par propriété. Contrairement aux biens meubles, les biens immobiliers sont ceux qui ne peuvent être déplacés sans occasion dommage pour eux, dans la mesure où leur mobilité est réduite dans le cadre d'un territoire d'où ils sont partie. Parmi ceux-ci, sont considérés les maisons, les bâtiments, les habitations de toutes sortes, les fermes, les ranchs ou similaires et, dans certains cas, les navires et aéronefs en particulier.

En ce sens, la valeur fiscale de chaque propriété est comprise comme la valeur économique, qui lui est attribuée par un organisme public à travers diverses évaluations et indices. Dans chaque contexte, cela peut se produire différemment, mais il y a généralement un méthodologie partagé qui facilite l'évaluation fiscale à escalader massif. L'attribution de valeur fiscale est destinée à constituer une base de référence pour le paiement des impôts sur les biens immobiliers et, à son tour, peut être utilisée dans le enquête sur la composition immobilière d'un territoire spécialement.

Souvent, la méthodologie qui détermine la valeur fiscale des maisons et des bâtiments est calculée sur la base de la valeur du terrain et de la valeur de la propriété en question. Le terrain bâti peut également être évalué de cette manière, comme un terrain vague, et ici la considération sera donnée par la superficie couverte, la valeur unitaire de base et autres. indicateurs de conjoncture.