Concept en définition ABC

Le concept à portée de main peut être utilisé avec deux sens.

Droit qui permet à une personne de jouir de biens qui ne sont pas les siens et qui ont un propriétaire

D'un côté, l'usufruit, à la demande du droite, Ce sera précisément ce droit dont chacun doit jouir, jouir de biens qui ne sont pas les siens, c'est-à-dire qui appartiennent à d'autres, d'autres, qui ont un propriétaire, mais avec la stricte obligation pour les conserver tels que vous les avez reçus.

Cette situation impliquera que l'usufruitier possède le bien correspondant, en a la possession effective, peut l'exploiter et en tirer des bénéfices, mais n'en est en aucun cas son propriétaire.

L'usufruitier ne peut vendre ou diminuer le bien uniquement pour en profiter

C'est-à-dire que si le propriétaire ne l'autorise pas, ne l'a pas légalement et formellement, l'usufruitier n'a pas le droit de disposer, il est c'est-à-dire transférer la propriété à un autre, ou diminuer dans un certain sens la propriété en question s'il n'a pas la permission, l'autorisation du propriétaire. Le pouvoir de le vendre et de disposer du bien selon ses

décision le propriétaire l'aura toujours.

Le propriétaire jouira pleinement de la propriété à l'expiration de la durée de l'usufruit

Or, l'usufruit implique que pendant une période temporaire déterminée, le propriétaire ne pourra pas se prévaloir de le bon objet de l'usufruit puisque le droit d'en jouir et d'en obtenir les bénéfices appartiendra au usufruitier. Une fois celui-ci éteint, l'usufruit prend fin, le propriétaire aura le plein bénéfice du bien.

Par exemple, un département, une ferme, une maison peut faire l'objet d'un usufruit, la propriété de la chose en question restera toujours, sans aucune modification, à moins qu'il n'y ait au milieu une vente, propriété du propriétaire ou du propriétaire, qui est celui qui en décidera, en disposera, le taxera, le louera ou le cédera en volonté. Mais s'il est son seul propriétaire et possesseur, il peut décider que quelqu'un l'habite, c'est-à-dire que l'usufruitier peut le posséder mais en aucun cas ce ne sera le sien. Vous pouvez l'utiliser, en profiter, en tirer des avantages économiques, à la fois en argent et en nature, mais pas Vous aurez le plein droit en tant que propriétaire, par conséquent, vous ne pourrez pas le vendre, par exemple, sans avoir le plein consentement de votre propriétaire.

Droits et obligations de la relation propriétaire-usufruitier

Tant l'usufruitier que le propriétaire, dans une relation d'usufruit, doivent respecter certains droits et observer une série d'obligations envers l'autre partie.. Dans le cas de l'usufruitier pour en jouir, obtenir des avantages, s'il y est prévu et le droit d'améliorer la chose, bien qu'il doive également la maintenir en bon état et substance, présentez un garantie et le restituer à temps lorsque le terme de l'usufruit est terminé.

Motifs de résiliation de l'usufruit

L'usufruit peut prendre fin pour diverses raisons, parmi lesquelles se distinguent les suivantes: décès de l'usufruitier, il s'agit de donne à la demande d'un usufruit viager qui établit que le bénéficiaire obtiendra les bénéfices du bien pendant qu'il est vivant; lorsque la durée de validité atteint son terme final, cela se produit dans les cas où un usufruit à terme est stipulé; l'usufruitier renonce à son titre; le bien objet de l'usufruit est perdu ou éteint; prescrit l'accord signé en temps opportun; la propriété du bien et l'usufruit deviennent la même personne.

Et dans le cas du propriétaire, permettez à l'usufruitier d'exercer librement sa position, à condition, bien entendu, que toute cette action respecte sa propriété sans subir aucun type de dommage.

origine romaine

L'origine de l'usufruit est certainement ancienne et remonte au IVe siècle av. Empire romain. Grâce à elle, il était garanti qu'une veuve obtenait ce qui lui était dû pour continuer à vivre comme elle l'a fait et assurer également la part correspondante de la patrimoine Aux enfants.

Utilité, fruit ou avantage obtenu à partir de quelque chose

Et d'autre part, l'usufruit s'avère être cette utilité, ce fruit ou cet avantage qui est obtenu de quelque chose. Une entreprise est généralement la source que quelqu'un a pour qu'elle réalise des fruits, des bénéfices, des avantages.

Problèmes d'usufruit