परिभाषा एबीसी. में अवधारणा

व्यापक या सामान्य शब्दों में, स्थान शब्द का उपयोग किसी स्थान, भौगोलिक स्थान को संदर्भित करने के लिए किया जाता है जिसमें एक व्यक्ति, एक संपत्ति, एक घटना स्थित हो सकती है। इस प्रकार, उदाहरण के लिए, एक फिल्म सेट का स्थान उस स्थान को इंगित करने का काम करेगा जहां गतिविधि की जा रही है। हालांकि, अधिक विशिष्ट शब्दों में, स्थान शब्द आमतौर पर अचल संपत्ति के क्षेत्र और उसके किराये से संबंधित होता है।

में शीर्षक अचल संपत्ति, स्थान वह स्थान है जिस पर दो या दो से अधिक पार्टियों के बीच स्थापित किया गया किराया लागू होता है। इस प्रकार, उदाहरण के लिए जब हम बात करते हैं तो हम स्थान की बात करते हैं विभाग, घर का, व्यवसाय का या भूमि का जो उसके मालिक द्वारा किसी किराएदार या किरायेदार को हस्तांतरित किया जाएगा जो आपसी समझौते द्वारा निर्धारित समय के लिए उसमें बस सकता है। इस अनुमति के कारण व्यक्ति या कंपनी को उस स्थान पर बसने के लिए प्राप्त होता है, एक किराए का भुगतान करना होगा जो स्पष्ट रूप से संपत्ति के प्रकार और प्रत्येक की शर्तों के अनुसार अलग-अलग होगा। अनुबंध से पट्टा या स्थान।

कई मामलों में, पट्टेदार, अर्थात्, जो उनके उपयोग की अनुमति देता है संपत्ति संपत्ति, कानूनी शब्दों में किरायेदार के रूप में जानी जाती है। यह शब्द लैटिन से आया है और स्थान को उसी तरह संदर्भित करता है, जैसे स्थान, यही कारण है कि किरायेदार वह होगा जो पैसे के बदले में उस स्थान को उधार देता है (ज्यादातर मामलों में) या) ए समकक्ष.

पट्टा अनुबंध किसी स्थान पर किसी पार्टी के हित के कारण, कम से कम, दो पक्षों के बीच हस्ताक्षर किए जाते हैं: वह जो वास्तव में इसका मालिक है और सही और जो इसे उधार देने का फैसला करता है, और जिसके पास यह नहीं है और जो इसे घर के रूप में, व्यवसाय के लिए स्थान के रूप में उपयोग करना चाहता है, आदि। जब पट्टे को किराये से दिया जाता है, तो किरायेदार को उस पट्टे को बदलने का अधिकार नहीं है क्योंकि यह उनका प्रत्यक्ष अधिकार नहीं है। इस घटना में कि आप इसकी संरचना से संबंधित परिवर्तन करते हैं, आपको अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय आपके द्वारा किए गए धन जमा पर जुर्माना लग सकता है या खो सकता है।