बंधक वित्तपोषण उदाहरण

बंधक वित्तपोषणयह मौजूद सबसे प्रभावी वित्तपोषण में से एक है; इस प्रकार का वित्तपोषण व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं दोनों द्वारा किया जा सकता है और प्रतिनिधित्व करता है कंपनियों की संपत्तियों का उपयोग करके संपत्ति प्राप्त करने के सबसे व्यापक तरीकों में से एक या व्यक्तियों।

बंधक वित्तपोषण, आप लंबी अवधि के वित्तपोषण के समूह से संबंधित हैं, और इसके लिए एक अनुबंध के प्रारूपण की आवश्यकता है जो निर्धारित करता है गिरवी रखी जाने वाली संपत्ति की शर्तें, उधार दी जाने वाली राशि, वसूल की जाने वाली ब्याज की राशि और कंपनियों के मामले में प्रतिनिधि का निपटान किया जाएगा।

बंधक वित्तपोषण उदाहरण:

कंपनी Muebles el Tropico S.A de C.V को मशीनरी और सामग्री प्राप्त करने के लिए अतिरिक्त वित्तपोषण की आवश्यकता है; जब उसने खुद को दो अलग-अलग बैंकिंग संस्थानों में दो ऋण वित्तपोषण के साथ पाया, तो क्रेडिट ब्यूरो ने उसे एक और ऋण प्राप्त करने से रोक दिया ऋण द्वारा, जिसके लिए शेयरधारकों की बैठक ने पूंजी का अनुरोध करने के लिए विधानसभा और परिष्करण संयंत्र के बंधक को मंजूरी दी संवाददाता

वे कंपनी के प्रतिनिधि को नियुक्त करते हैं, और वे बातचीत शुरू करने के लिए बैंक में उपस्थित होते हैं।

बैंक एक आयोग नियुक्त करेगा जो संपत्ति की कानूनी और भौतिक परिस्थितियों का मूल्यांकन करेगा ताकि उसके साथ आगे बढ़ सके अनुबंध की तैयारी के लिए प्राधिकरण, यह आयोग एक नोटरी पब्लिक लेगा जो सब कुछ प्रमाणित करेगा अभिनय किया।

उधार दी जाने वाली राशि संपत्ति की स्थिति के आधार पर निर्धारित की जाएगी और एक बार यह पूरा हो जाने के बाद, प्रक्रिया को औपचारिक रूप दिया जाता है।

एक मासिक, द्विमासिक या अर्ध-वार्षिक भुगतान निर्धारित किया जाता है, जो ऋण के निपटान में परिणत होता है, और इसमें भुगतान में लागू ब्याज शामिल है, जो बंधक पर लाभ बन जाता है या बैंक।

बंधक वित्तपोषण का भुगतान करने के बाद, बंधक को उठा लिया जाता है, जो कि ऋण के पूरा होने को पूरी तरह से औपचारिक रूप देना है।

यह सर्वेक्षण किया जाता है, क्योंकि इस प्रक्रिया के बिना ऋण पूरी तरह से रद्द नहीं किया जाएगा।

पहली बात यह है कि मॉर्गेज हाउस या बैंक से मॉर्गेज कैंसिलेशन लेटर मांगें, और इसे नोटरी के सामने पेश किया जाएगा एक बंधक रद्दीकरण प्रमाण पत्र तैयार करने के लिए जो बंधक घर के प्रतिनिधि द्वारा हस्ताक्षरित किया जाएगा या बैंक।

अंत में, एक अधिनियम या दस्तावेज तैयार किया जाएगा जो निश्चित रूप से गिरवी रखी गई संपत्ति की वसूली करते हुए, बंधक रजिस्ट्री से संपत्ति को मुक्त कर देगा।