लीज एग्रीमेंट का उदाहरण

एक पट्टा कानून का एक साधन है जिसका कार्य किसी विशेष व्यवसाय को औपचारिक रूप देना है, कि आपको किसी संपत्ति का उपयोग करने की अनुमति है, या तो रहने के लिए या इसे कार्यालय, दुकान, कंपनी या कारखाने के रूप में उपयोग करने के लिए। दूसरे शब्दों में, पट्टा एक घर, कार्यालय, अपार्टमेंट या भूमि के लिए एक किराये का अनुबंध है।

पट्टे का उदाहरण:

पट्टा अनुबंध

मेक्सिको राज्य के नागरिक संहिता के अनुच्छेद २२६० के आधार पर, वर्तमान पट्टा अनुबंध मकान मालिक के रूप में: जूलियन पेरेज़ सोलर और टेनेंट के रूप में: एना करेन मेंडेज़ फ्लोर्स, निम्नलिखित की शर्तों को स्वीकार करते हुए खंड:

खंड:

1.- जमींदार जूलियन पेरेज़ सोलर एना करेन मेंडेज़ फ्लोर्स को संपत्ति (CASA) पट्टे पर देता है ROOM) Av. Cocotero, नंबर 265, कोलोनिया में स्थित, Tecamac राज्य के जुआरेज़ नगर पालिका मेक्सिको।

2.- इस अनुबंध की अवधि पांच वर्ष होगी, दोनों पक्षों के स्वयंसेवकों की गणना इस अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से की जाएगी।

3.- यह स्पष्ट रूप से सहमत है कि किराये की कीमत 5000.00 पेसो एम / एन मासिक देय होगी अग्रिम और हर बार जोन "ए" में न्यूनतम मजदूरी बढ़ती है, पट्टे की लागत बढ़ जाएगी आनुपातिक रूप से।

4.- खंड तीन के मामले में, जिसमें न्यूनतम मजदूरी बढ़ जाती है, किराए की राशि में वृद्धि यह वेतन वृद्धि को संबंधित आधिकारिक राजपत्र में आधिकारिक घोषित किए जाने के एक महीने बाद तक शुरू होगा। न्यूनतम।

5.- इस अनुबंध के साथ, किरायेदार औपचारिक रूप से किराए का पूरा भुगतान करने के लिए प्रतिबद्ध है, अग्रिम में और एक ही प्रदर्शनी में, खाता संख्या (RPE00001977) में जमा करें या मालिक के घर पर नकद में या जो भी वह संहिता के अनुच्छेद 2283 के प्रावधानों के अनुसार अपने अधिकारों का प्रतिनिधित्व करता है। सिविल।

6.- किरायेदार अनुबंध समाप्त होने के एक दिन बाद उस परिसर को खाली करने के लिए सहमत होता है जो इस अनुबंध का उद्देश्य है।

7.- इस घटना में कि बाहरी कारणों से, किरायेदार सहमत अवधि के भीतर संपत्ति को खाली नहीं कर सकता है, और उनके भुगतान में अप-टू-डेट होने के कारण, भुगतान करके एक विस्तार किया जाएगा खाली होने की तारीख पर लागू न्यूनतम वेतन का ३४.२७% (चौंतीस, अंक, बीस-सात प्रतिशत) का मासिक विचार, जब तक कि आप एक नए अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करते हैं जो आपके नवीनीकरण को नवीनीकृत करता है अधिकार।

8.- किरायेदार को अपने किरायेदार अधिकारों को सबलेट करने, स्थानांतरित करने या असाइन करने, या कोई अन्य उपयोग करने से पूरी तरह से प्रतिबंधित है, वर्तमान अनुबंध स्वचालित रूप से समाप्त हो रहा है; पट्टेदार की स्पष्ट और लिखित सहमति के बिना, इसके किसी भी खंड का उल्लंघन करने के मामले में।

9.- किरायेदार पट्टे पर दिए गए परिसर का उपयोग अनुबंध में स्थापित उद्देश्य को छोड़कर नहीं कर सकता है; ऐसा करने पर अनुबंध स्वतः समाप्त हो जाएगा।

10.- किरायेदार स्पष्ट रूप से स्वीकार करता है कि परिसर जो इस अनुबंध का उद्देश्य है, इसे उनकी पूरी संतुष्टि के लिए प्राप्त करता है; संपत्ति जिसमें संबंधित सेवाएं हैं।

11.- किरायेदार इस अनुबंध के साथ मरम्मत करने के लिए सहमत है कि दैनिक उपयोग के कारण संपत्ति में किया जाना चाहिए जो इस अनुबंध का उद्देश्य है।

12.- किरायेदार के पास एक विश्वसनीय व्यक्ति होना चाहिए जो गारंटर के रूप में कार्य करेगा, और जो इस अनुबंध के दायित्वों का समर्थन करने का कार्य करेगा।

13.- सार्वजनिक नोटरी और सार्वजनिक संपत्ति रजिस्ट्री के समक्ष इस अनुबंध के पंजीकरण के अधिकार किरायेदार के खर्च और खाते पर होंगे।

14.- पक्ष इस अनुबंध के लिए सहमत हैं, कि वे इस अनुबंध को संपत्ति खाली होने की तारीख से तीस दिन पहले समाप्त कर सकते हैं।

इन्वेंटरी

उपयोग की सही परिस्थितियों में संपत्ति में निम्नलिखित हैं:

चश्मा, दरवाजे, प्लेट, स्वच्छता सुविधाएं, प्रकाश सुविधाएं, एयर कंडीशनिंग, दो पार्किंग दराज का अधिकार, बहता पानी; सभी उत्कृष्ट स्थिति में।

पाठ किरायेदार
जूलियन पेरेज़ सोलर एना करेन मेंडेज़ फ्लोरेस
हस्ताक्षर हस्ताक्षर

गेरार्डो फ्लोरेस मेडेलिन
दृढ़

टेकमैक, मैक्सिको, 18 अप्रैल, 2012