परिभाषा एबीसी में अवधारणा Concept

ए फ्लैट, यह भी कहा जाता है विभाग, एक या दूसरे संप्रदाय का उपयोग स्पेनिश भाषी क्षेत्रों पर निर्भर करता है जिसमें यह पाया जाता है, यह एक है आवास, जो छोटा, मध्यम या बड़ा हो सकता है, जो एक ऐसी इमारत को एकीकृत करता है जिसमें अन्य समान घर हों.

आवास जो एक क्षैतिज संपत्ति भवन को एकीकृत करता है जहां परिवार रहते हैं या कार्यालय संचालित होते हैं

आमतौर पर, अपार्टमेंट में एक किचन, एक बाथरूम, एक लिविंग / डाइनिंग रूम, एक या दो बेडरूम और एक बालकनी होती है जो बाहर से मुख्य कनेक्शन है।

वैसे भी हमें कहना होगा कि ऐसे अपार्टमेंट भी हैं जिनमें बेहतर सुविधाएं हैं, अधिक कमरे हैं, और अन्य क्षेत्र हैं जो बस घर को आराम और विलासिता प्रदान करें, ऐसा एक कपड़े धोने का कमरा, एक सेवा इकाई का मामला है, जो वह क्षेत्र है जहां कर्मचारी आमतौर पर रहते हैं घरेलू।

मुख्य अंतर यह है कि अन्य प्रकार के आवास के संबंध में मौजूद अपार्टमेंट वह सतह है जिस पर वे कब्जा करते हैं, आमतौर पर एक घर से बहुत छोटा होता है।

वे आर्थिक लाभ प्रदान करते हैं

अपार्टमेंट इमारतों, ज्यादातर मामलों में, एक किफायती समाधान प्रदान करते हैं, क्योंकि वे अनुमति देते हैं

ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज क्षेत्रों का सामान्य उपयोग, उदाहरण के लिए, एक बड़े शहर में भूमि का एक टुकड़ा जिसमें एक महत्वपूर्ण मांग है एक घर की तुलना में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के लिए एक गंतव्य के रूप में आवास का बेहतर उपयोग किया जाएगा, चूंकि इमारत ऊर्ध्वाधर, ऊपर की ओर, यह कई अपार्टमेंट बनाने की अनुमति देगा जिसमें एक से अधिक परिवारयदि आप उस भूमि पर केवल एक घर बनाने का निर्णय लेते हैं तो निश्चित रूप से ऐसा कुछ नहीं होगा।

दूसरी ओर, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का आर्थिक लाभ अन्य क्षेत्रों को भी सूचित किया जाता है, जैसे कि पानी, जल निकासी और बिजली की स्थापना और सेवाएं और सामान्य तत्व प्राप्त करना: बॉयलर, भस्मक, गैरेज, भंडारण कक्ष, उपयोगिता कक्ष, कपड़े धोने के कमरे, छतों, बच्चों के खेलने के क्षेत्र, जिम, के बीच अन्य।

ये सभी क्षेत्र और सामान्य स्थान एक इमारत के निवासियों को मनोरंजन और आराम प्रदान करते हैं अपार्टमेंट और उनके द्वारा उत्पन्न खर्च सह-मालिकों / किरायेदारों के बीच वितरित किए जाते हैं, जिनका भुगतान के माध्यम से किया जा रहा है प्रसिद्ध खर्च।

अपार्टमेंट के खर्चों का भुगतान खर्च के लिए किया जाता है

खर्चों में सभी सामान्य और असाधारण खर्च शामिल होते हैं जो एक इमारत में होते हैं अपार्टमेंट, बिजली, पानी, गैस, टेलीफोन सेवाओं के साथ-साथ उन सभी अन्य लोगों का मामला है जिन्हें उसके साथ देखें रखरखाव भवन का, जैसे अग्नि नीतियों का भुगतान, लिफ्ट का रखरखाव, के खर्च शासन प्रबंध, सफाई और कर्मचारी।

एक प्रबंधक जो भवन का रखरखाव करता है और एक प्रशासन जो प्रबंधन करता है

अपार्टमेंट इमारतों में हमेशा एक कार्यवाहक या द्वारपाल होता है, जो आमतौर पर इमारत में रहता है और वह सफाई का ध्यान रखता है और उसके रखरखाव और भलाई से संबंधित हर चीज में हस्तक्षेप करता है भवन

इसके मुख्य कार्यों में पूरे भवन की सफाई, सामान्य भागों की सफाई और कचरे को हटाना शामिल है।

अपने काम के लिए, निश्चित रूप से, उन्हें मालिकों / किरायेदारों द्वारा उपरोक्त खर्चों के माध्यम से मासिक वेतन का भुगतान किया जाता है।

इस बीच, इमारतें आमतौर पर किराए पर लेती हैं प्रशासक सटीक रूप से प्रभारी कौन है प्रबंधन आर्थिक संसाधन जो सेवाओं, किराए के कर्मियों और बाकी प्रदाताओं के भुगतान के लिए उपयोग किए जाने वाले खर्चों के संग्रह से आते हैं।

साथ ही, उनके बीच उत्पन्न होने वाली किसी भी समस्या में हस्तक्षेप करने का प्रभारी होना चाहिए इमारत के निवासी, सामान्य स्थानों पर विवाद, कई पड़ोसियों से जुड़े टूट-फूट, की समस्याएं साथ साथ मौजूदगी इनमें से जो आम तौर पर कष्टप्रद शोर के उत्पादन या की कमी के साथ करना होता है मैं सम्मान करता हूँ सामान्य स्थानों के उपयोग में।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि हाल के वर्षों में अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट निवेश बन गए हैं वे लोग जिनके पास बचत है और वे इसे ऐसे व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं जिससे उन्हें आय हो बीमित।

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