परिभाषा एबीसी. में अवधारणा

इसकी अवधारणा सम्मिलित के अनुरोध पर एक विशेष उपयोग है सही मनोनीत करना वह अधिकार जो एक या अधिक व्यक्तियों के पास होआम तौर पर, एक भूमि, एक खेत, एक अपार्टमेंट, एक घर, अन्य अचल संपत्ति के बीच कब्जे का उद्देश्य क्या होता है।

उदाहरण के लिए, क्योंकि यह कानून में एक वर्तमान और प्रासंगिक मुद्दा है, यह है कि कॉन्डोमिनियम के मुद्दे की कानूनी उपस्थिति है सिविल कानून जाना जाता है माल का समुदाय.
तो, इसका तात्पर्य यह है कि एक कॉन्डोमिनियम मालिक के कब्जे के अधिकारों को प्रभावित करने वाली हर चीज के अधीन हो सकती है हस्तक्षेप न्याय के आधार पर मामले का फैसला कौन करेगा decide कानून के बारे में।

और दूसरी ओर, जहां इस अवधारणा का व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है, वह के क्षेत्र में है व्यावसायीकरण क्षैतिज गुणों और संघों के बाद से इस तरह से एक इमारत जिसमें कई घर होते हैं, नामित किया जाता है और फिर कई होते हैं मालिक जो इसमें रहते हैं और जिन्हें उन सामान्य स्थानों को साझा करना चाहिए, जैसे कि गलियारे, लिफ्ट, गैरेज और फंक्शन रूम एकाधिक। यह आखिरी जगह अपेक्षाकृत नई कोंडो इमारतों में काफी आम हो गई है, यह रहने वाले कमरे हैं जिसका मनोरंजन, उत्सव का उद्देश्य है और जिसका उपयोग प्रत्येक सह-मालिक वहां समारोह आयोजित करने के लिए कर सकता है, जो कि आरक्षण के अधीन है दिन।

कॉन्डोमिनियम में सहमत होने वाला मुख्य मुद्दा उपयोग और के विनियमन का सटीक है of इन उपरोक्त स्थानों का रखरखाव जिसे उन्हें साझा करना होगा ताकि उपयोग बिल्कुल सही हो और इसका रखरखाव अनुसार।

सामान्य बात यह है कि एक संघ परिषद के अनुरोध पर और की चौकस निगाह से प्रशासक कॉन्डोमिनियम का a विनियमन सामान्य स्थानों का आंतरिक उपयोग जिसका सह-मालिकों को निश्चित रूप से कड़ाई से सम्मान करना चाहिए क्योंकि अन्यथा वे भुगतेंगे a प्रतिबंध.

यह भी उल्लेखनीय है कि इन स्थानों का रखरखाव, चाहे सफाई हो, व्यवस्था हो, सभी द्वारा साझा किया जाएगा सह-मालिक, अर्थात्, प्रत्येक इकाई के सभी मालिक जो कोंडोमिनियम बनाते हैं, उन्हें एक राशि का भुगतान करना होगा इसका रखरखाव। यह प्रश्न एक दस्तावेज़ में भी निर्धारित है।