संपत्ति रजिस्ट्री की परिभाषा

घर, जमीन या परिसर खरीदते समय, अर्जित संपत्ति का पंजीकरण करना आम बात है संस्थान, थे अभिलेख संपत्ति का। उक्त पंजीकरण का उद्देश्य एक मालिक के अन्य लोगों के खिलाफ वैध अधिकारों की गारंटी और रक्षा करना है। सार्वजनिक रूप से और मज़बूती से संपत्ति के कब्जे का निर्धारण करके, वैध मालिक की स्थिति की रक्षा की जा रही है। इस तरह, जो कोई भी संपत्ति का मालिक है, वह सभी गारंटी के साथ इसे बेच या किराए पर ले सकता है कानून.

सरकारों द्वारा नियंत्रित निकाय

एक सामान्य दिशानिर्देश के रूप में, पंजीकरण की लागत संपत्ति के मूल्य और पूर्व में स्थापित दरों पर निर्भर करती है सरकार (इस प्रक्रिया की पारदर्शिता की गारंटी के लिए, दरें आधिकारिक राज्य राजपत्र में प्रकाशित की जाती हैं)।

रजिस्ट्री में जानकारी सार्वजनिक है, लेकिन डेटा सुरक्षा कानूनों का हमेशा सम्मान किया जाना चाहिए, इसलिए संपत्ति के बारे में जानकारी का अनुरोध करने वाले व्यक्ति को पर्याप्त रूप से अपनी पहचान करनी चाहिए और अपने कारण का औचित्य साबित करना चाहिए याचिका। सही पंजीकरण निर्धारित नहीं है और इसलिए, जीवन के लिए है और इसका नवीनीकरण आवश्यक नहीं है।

कुछ देशों में यह पंजीकरण प्रक्रिया अनिवार्य है, जबकि अन्य में यह स्वैच्छिक है। यह निकाय विभिन्न वर्गों और विभागों में अपनी गतिविधियों का प्रबंधन करता है: वाणिज्य, बंधक, नागरिक, आदि। इस प्रणाली से किसी भी प्रकार का परामर्श करना आसान हो जाता है।

एक सामान्य मानदंड के रूप में, प्रत्येक संपत्ति रिकॉर्ड एक से संबंधित है क्षेत्र ठोस। सभी प्रकार की संपत्तियां पंजीकृत की जा सकती हैं: गिरवी, घर, सूदखोरी, सुखभोग, ग्रहणाधिकार, आदि। किसी भी मामले में, प्रत्येक पंजीकरण की अपनी पंजीकरण संख्या होती है।

संपत्ति के बारे में कानूनी निश्चितता

किसी संपत्ति का स्वामित्व विवाद और कानूनी संघर्ष उत्पन्न कर सकता है। संपत्ति रजिस्ट्री के साथ, किसी भी संपत्ति के संपत्ति अधिकारों पर विश्वसनीय जानकारी प्रदान की जाती है। एक पूरक तरीके से, यह प्रक्रिया अचल संपत्ति पर कर कटौती से संबंधित है।

एक रजिस्ट्रार क्या करता है?

इन पेशेवरों के पास कानूनी प्रशिक्षण है और वे सार्वजनिक प्रतियोगिताओं के माध्यम से अपने कार्यों का प्रयोग करते हैं। उनकी दैनिक गतिविधि में, विभिन्न कार्य किए जाते हैं: स्वागत और वर्गीकरण सार्वजनिक दस्तावेजों की उनकी सुनिश्चित करने के लिए वैधताप्रत्येक सार्वजनिक दस्तावेज़ के डेटा की समीक्षा और सुधार, नागरिकों से संभावित शंकाओं का समाधान और आवेदकों और कानूनी पेशेवरों के लिए रजिस्ट्री नोट के लिए अनुरोध।

उसी समय, यह जाँच की जाती है कि प्राप्त और जारी की गई जानकारी में सभी आवश्यक कानूनी गारंटीएँ हैं। इनके साथ प्रक्रियाओं नागरिकों के पास उनकी संपत्तियों का कानूनी रिकॉर्ड है।

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