Definicija najma ili najma

Najam ili zakup to je ugovor u sredini stranka pristaje privremeno prenijeti upotrebu stvari komad namještaja ili vlasništvo drugoj strani koja se pak obveže platiti određenu cijenu za tu upotrebu.

Ugovor o najmu ili najmu jedna je od najčešćih transakcija financijske nekretnine koja se odvija u svim dijelovima svijeta i s obzirom na sve vrste predmeta. U ovom ugovoru postoje dva dijela, od kojih se jedan razmatra najmodavac i posjeduje određeni objekt koji će staviti koncesija razmatranog dijela stanar da bi ga potonji koristio i ponudio prethodno dogovoreno plaćanje za tu upotrebu.

Najam se može odnositi na stvar, poput predmeta, uređaja ili mašina, usluga, kao što je dobro ili posao, i a imovine nekretnine, poput kuće ili ureda.

Često se plaćanje za upotrebu osobne ili nekretnine događa jednom mjesečno, tijekom svih mjeseci u kojima je ugovor o leasingu, i u tom se slučaju zove najam ili najam. Ali također se može dogoditi da se plaćanje za korištenje imovine dogodi u jednom trenutku, pokrivajući ukupnu dogovorenu cijenu. Druga vrsta dohotka je ona koja od ekonomskih proizvoda generiranih unajmljenom imovinom najmodavac prima njihov djelomični postotak.

Najčešći su posudbe kod kojih vlasnik kuće želi unajmite ga djelomično ili u potpunosti trećim stranama i to im naplaćuje mjesečni iznos za plodouživanje imovine ili ured. Mnogi ljudi na svijetu iznajmljuju svoj dom ili ured iz razloga udobnosti, uštede ili ekonomskog potencijala. Zauzvrat, osoba može dati u zakup tu imovinu koju iznajmljuje, dopuštajući drugima da zauzmu jednu od soba predmetnog dobra.