Koncept u definiciji ABC

A apartman, također nazvan Odjel, uporaba jedne ili druge denominacije ovisi o regijama španjolskog govornog područja u kojima se nalazi, to je a kućište, koje može biti malo, srednje ili veliko, koje integrira zgradu u kojoj postoje druge slične kuće.

Kućište koje integrira horizontalnu zgradu u kojoj žive obitelji ili uredi

Tipično se apartmani sastoje od kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka / blagovaonice, jedne ili dvije spavaće sobe i balkona koji je glavna veza s vanjskom stranom.

Svejedno moramo reći da postoje i apartmani koji imaju bolju udobnost, više soba i tačno ta područja pružaju udobnost i luksuz domu, kao što je slučaj praonice rublja, uslužne jedinice, a to je područje u kojem je obično smješteno osoblje domaće.

Glavna razlika koju apartmani predstavljaju u odnosu na druge tipove stanova je površina koju zauzimaju, obično puno manja od kuće.

Ekonomske koristi koje nude

Stambene zgrade u većini slučajeva nude ekonomično rješenje jer dopuštaju

uobičajena uporaba okomitih i vodoravnih područja, to je, na primjer, komad zemlje u velikom gradu u kojem postoji značajna potražnja stanovanje će se puno bolje koristiti kao odredište za stambenu zgradu nego za kuću, Budući da je zgrada okomito, prema gore, omogućit će izradu nekoliko stanova u kojima je više od jednog obitelj, nešto što se naravno ne bi dogodilo u slučaju da na tom zemljištu odlučite sagraditi samo jednu kuću.

S druge strane, o ekonomskoj koristi stambene zgrade izvješćuju se i na drugim područjima, poput instalacija za vodu, odvodnju i električnu energiju i dobivanje usluga i zajedničkih elemenata: kotlovi, spalionice, garaže, spremišta, pomoćne prostorije, praonice rublja, terase, dječja igrališta, teretane, među ostalim drugi.

Sva ta područja i zajednički prostori pružaju zabavu i udobnost stanovnicima zgrade stanovi, a također i troškovi koje generiraju raspodjeljuju se među suvlasnicima / podstanarima i plaćaju putem poznati troškovi.

Troškovi stana plaćaju se za troškove

Troškovi uključuju sve uobičajene i izvanredne troškove koji se javljaju u zgradi stanovi, takav je slučaj s električnom energijom, vodom, plinom, telefonskim uslugama, plus svi oni koji to moraju vidjeti s njim održavanje zgrade, kao što su plaćanje vatrogasnih polica, održavanje dizala, troškovi uprava, čišćenje i osoblje.

Upravitelj koji održava zgradu i uprava koja upravlja

Stambene zgrade uvijek imaju domara ili vratara, koji obično živi u zgradi i koja se brine za čišćenje i interveniranje u svemu vezanom uz održavanje i dobrobit građevina.

Među glavnim zadacima su čišćenje cijele zgrade, zajedničkih dijelova i uklanjanje otpada.

Za svoj rad, naravno, prima mjesečnu plaću koju vlasnici / stanari isplaćuju kroz gore spomenute troškove.

U međuvremenu, zgrade obično unajmljuju administrator koji je precizno zadužen upravljati ekonomski resursi koji proizlaze iz naplate troškova koji se koriste za plaćanje usluga, unajmljenog osoblja i ostalog pružatelja usluga.

Također, trebali bi biti zaduženi za intervenciju u bilo kojem problemu koji se pojavi između stanovnici zgrade, sporovi oko zajedničkih prostora, lomovi koji uključuju nekoliko susjeda, problemi suživot među njima koje su obično povezane s proizvodnjom dosadnih zvukova ili s nedostatkom Poštujem u korištenju zajedničkih prostora.

Valja napomenuti da su stanovi posljednjih godina postali izvrsna investicija za njih oni ljudi koji imaju ušteđevinu i žele je uložiti u posao koji im donosi prihod osiguran.

Teme u stanu