Definicija hipotekarnog jamstva

Kao opća smjernica zakonodavstvo navodi da je ugovaranjem a obaveza s drugom osobom može vam biti potrebno ponuditi određena jamstva u slučaju kršenja sporazuma. U tom smislu, kada tražimo zajam za pokretanje a Nacrt, entitet financijske tko nam nudi novac, može od nas zatražiti jamstvo, na primjer za vlastiti dom. U ovom slučaju, ako ne platimo naknade dogovorene s financijskom institucijom, ona može zadržati našu imovinu na takav način da dom djeluje kao jamstvo plaćanja.

Značajke zajmova za kapital kod kuće

Hipoteka se podrazumijeva kao zajam koji financijska institucija daje uz jamstvo nečega, obično nekretnine.

Domaći zajmovi su a prilika za one ljude koji imaju poteškoća s dobivanjem kredita i koji neke ne mogu opravdati prihod novine. U tom smislu imaju prednost što vam omogućuju da dobijete iznos veći od onog koji nudi osobni zajam (u Ponekad se odobravaju stambeni zajmovi čak i ako hipoteka nije plaćena u vašoj zemlji cjelina). Međutim, kao Pravilo

Općenito, bankarski interes za hipotekarno jamstvo veći je od osobnog zajma. Stoga se može reći da su korisni za dobivanje velike svote novca, ali postoji rizik gubitka imovine.

Treba napomenuti da je zajam za stambeno financiranje financijska operacija s malo zahtjeva zapošljavanje. Uz to, nije popraćena obvezom ugovaranja drugih proizvoda povezanih s zajmom. To mogu zatražiti pojedinci, a također i tvrtke, jer je jedini uvjet koji je potreban staviti imovinu kao jamstvo.

Kada dom ili nekretnina služe kao hipotekarno jamstvo, mogu postojati dvije okolnosti povezane s vlasništvom hipotekarne imovine.

Da je netko vlasnik imovine i koristi je (na primjer, netko tko živi u vlastitom domu) ili, s druge strane, da je netko vlasnik imovine koja je prethodno već bila pod hipotekom druge osobe i koja je jednom koristila dom kao zalog (u potonjem slučaju hipoteka se subrogira u trenutku stjecanja životno mjesto).

Napokon, zajmovi za kapital kod kuće uključuju dvije vrste odgovornosti: osobno jamstvo zajmoprimca i jamstvo za nekretninu.

Fotografije: iStock - kokouu / ilbusca

Teme o glavnom kapitalu