Definicija registra imovine

Kad kupujete dom, zemljište ili prostor, uobičajeno je uknjižiti imovinu stečenu u a institucija, snimiti imovine. Svrha spomenute registracije je zajamčiti i zaštititi legitimna prava vlasnika protiv drugih ljudi. Javnim i pouzdanim utvrđivanjem posjeda imovine štiti se stanje zakonitog vlasnika. Na taj način, tko god posjeduje nekretninu, može je prodati ili iznajmiti uz sva jamstva utvrđena od strane zakon.

Tijelo koje kontroliraju vlade

Kao općenita smjernica, trošak registracije ovisi o vrijednosti nekretnine i cijenama koje je prethodno utvrdio vlada (Kako bi se zajamčila transparentnost ovog postupka, stope se objavljuju u službenom državnom glasniku).

Podaci u registru su javni, ali zakoni o zaštiti podataka moraju se uvijek poštivati, pa tako Osoba koja traži podatke o nekretnini mora se na odgovarajući način identificirati i obrazložiti razlog za to predstavka. The pravo Registracija ne propisuje, pa je stoga doživotna i njeno obnavljanje nije potrebno.

U nekim je zemljama ovaj postupak registracije obvezan, dok je u drugima dobrovoljan. Ovo tijelo upravlja svojom djelatnošću u različitim odjelima i odjelima: trgovina, hipoteka, civilna itd. Pomoću ovog sustava lakše je provesti bilo koju vrstu savjetovanja.

Kao opći kriterij, svaka evidencija svojstva povezana je s teritorija beton. Mogu se registrirati sve vrste imovine: hipoteke, domovi, plodouživanje, služnosti, založno pravo itd. U svakom slučaju, svaka registracija ima odgovarajući registracijski broj.

Pravna sigurnost u vezi s imovinom

Vlasništvo nad imovinom može stvoriti sporove i pravne sukobe. Uz registar imovine pružaju se pouzdane informacije o imovinskim pravima bilo koje imovine. Na komplementarni se način ovaj postupak odnosi na porezne olakšice na nekretnine.

Što radi matičar?

Ovi profesionalci imaju pravnu obuku i izvršavaju svoje funkcije putem javnih natječaja. U njihovoj svakodnevnoj aktivnosti obavljaju se različiti zadaci: recepcija i klasifikacija javnih dokumenata kako bi se osiguralo njihovo zakonitost, pregled i ispravljanje podataka svake javne isprave, rješavanje mogućih sumnji građana i zahtjev za upisom u registar podnositeljima zahtjeva i pravnim stručnjacima.

Istodobno se provjerava da li primljeni i izdani podaci imaju sva potrebna pravna jamstva. Uz ove postupci građani imaju pravnu evidenciju o svojoj imovini.

Fotografije: Fotolia - Sylverarts / Selma