Koncept u definiciji ABC

Prihvatljivi koncept može se koristiti s dva osjetila.

Pravo koje omogućava osobi da uživa u robi koja nije svoja i ima vlasnika

Na jednoj ruci, plodouživanje, na zahtjev pravo, Bit će upravo to pravo u kojem svatko mora uživati, uživati ​​u robi koja nije svoja, odnosno koja pripada drugima, drugima, koji imaju vlasnika, ali uz strogu obaveza da ih sačuvate onako kako ste ih primili.

Ova situacija značit će da plodouživač ima odgovarajuću imovinu, ima posjed na snazi, može je iskorištavati i od nje ostvariti koristi, ali ni na koji način nije njezin vlasnik.

Plodouživač ne može prodati ili umanjiti dobro samo da bi u njemu uživao

Odnosno, ako ga vlasnik ne odobri, nema ga pravno i formalno, plodouživatelj nema pravo raspolaganja, to je odnosno prenijeti imovinu na drugoga ili umanjiti u nekom smislu predmetnu imovinu ako nema dozvolu, odobrenje vlasnik. Moć prodaje i raspolaganja imovinom u skladu s njezinim odluka vlasnik će ga uvijek imati.

Vlasnik će u potpunosti uživati ​​u nekretnini kada istekne rok plodouživanja

Sada plodouživanje podrazumijeva da tijekom određenog privremenog razdoblja vlasnik neće moći to iskoristiti dobar predmet plodouživanja jer će pravo uživanja i postizanja njegovih blagodati biti plodouživatelj. Nakon što se ugasi, plodouživanje završi, vlasnik će imati punu korist od imovine.

Na primjer, a Odjel, farma, kuća mogu biti predmet plodouživanja, vlasništvo dotične stvari uvijek će ostati, bez ikakvih preinaka, osim ako ne postoji u sredini prodaja u vlasništvu vlasnika ili vlasnika koji je taj koji će o njoj odlučiti, otuđiti je, oporezovati, iznajmiti ili ustupiti u htjeti. No iako je jedini vlasnik i posjednik, može odlučiti da netko živi u njemu, odnosno plodouživatelj ga može posjedovati, ali ni na koji način neće biti njegov. Možete ga koristiti, uživati ​​u njemu, ostvariti ekonomske koristi od njega, kako u novcu tako i u naturi, ali ne Imat ćete puno pravo kao vlasnik, dakle, nećete ga moći prodati, na primjer, bez potpunog pristanka vašeg vlasnik.

Prava i obveze odnosa vlasnika i plodouživača

I plodouživatelj i vlasnik u odnosu plodouživanja moraju poštivati ​​određena prava i poštivati ​​niz obveza prema drugoj strani.. U slučaju plodouživača da uživa u njemu, ostvarite pogodnosti, ako je to predviđeno, i pravo na poboljšanje stvari, iako je također mora održavati u dobroj formi i supstancija, predstaviti a jamstvo i vratiti ga na vrijeme kada završi rok plodouživanja.

Razlozi za prestanak plodouživanja

Plodouživanju može doći kraj iz različitih razloga, među kojima se ističu: smrt plodouživatelja, ovo je daje na zahtjev plodouživanja kojim se utvrđuje da će korisnik ostvariti koristi od imovine dok je živ; kada rok valjanosti dostigne svoj konačni rok, to se događa u onim slučajevima u kojima je predviđeno plodouživanje s rokom; plodouživatelj se odriče svog naslova; imovinski predmet plodouživanja je izgubljen ili ugašen; pravovremeno propisuje ugovor potpisan; svojstvo dobra i plodouživanja postaju ista osoba.

A u slučaju vlasnika, dopustite plodouživaču da slobodno vrši svoj položaj, sve dok, naravno, sve te radnje poštuju njegovu imovinu bez da pretrpi bilo kakvu štetu.

Rimsko podrijetlo

Podrijetlo plodouživanja zasigurno je drevno i datira iz 4. stoljeća prije Krista, u vrijeme Rimsko Carstvo. Kroz to je zajamčeno da je udovica dobila ono što joj je trebalo da bi nastavila živjeti kao i ona, a također osigurala odgovarajući dio nasljedstvo djeci.

Korisnost, voće ili korist koja se dobiva od nečega

A s druge strane, ispada da je plodouživanje ta korisnost, plod ili korist koja se od nečega dobiva. Posao je općenito izvor koji netko ima za postizanje plodova, profita i koristi.

Problemi u Usufructu