Példa lízingügyletre
Szerződések / / November 13, 2021
A bérleti szerződés Ez egy olyan szerződés, amelyben a felek mentesülnek az ebből adódó különféle kellemetlenségekből eredő konfliktusok alól. szerződéstípusok, olyan kellemetlenségek, mint a fizetés elmulasztása, az ingatlan használatának elmulasztása, nem rendeltetésszerű használata, helytelen bánásmód vagy kár Egyéb
Példa lízingszerződésre:
Kétoldalú ügyleti szerződés, amelyet egyrészt Humberto Carrillo Pérez úr írt alá, akit úr képvisel majd. Humberto Carrillo Contreras, akit a továbbiakban és a jelen szerződés alkalmazásában "Bérbeadónak" nevezünk, és mint megfelelő partner A Mrs. Felisa Moreno Rojas, akit "Bérlőnek" fognak hívni, és aki vállalja, hogy magára nézve kötelezőnek ismeri el a következő nyilatkozatokat és kikötéseket:
NYILATKOZATOK:
1.- Nyilatkozzon „Bérbeadónak” és „Bérlőnek”:
- Hogy megvan a jogképességük és elegendő a következő szerződés megkötéséhez.
- Ismerje fel címükként az alábbi értesítéseket
- Írta: "Bérlő" Av. Industrial Number 98 Col Michigan, Del Miguel Hidalgo. Szövetségi kerület. C.P 55623.
- A "földesúr" által Calle Matamoros 125 Col Romero, Ecatepec de Morelos önkormányzata, Mexikó állam, C.P 56200.
- Tudomásul veszik, hogy bérleti szerződést kötöttek az Av. Nextengo 7. szám alatt, a Miguel Hidalgo és Vicente Rivapalacio utcákban található ingatlannal kapcsolatban, az Iztapalapa Mexikói D. F. Delegációban. minden egyes részében maradéktalanul elismert szerződést, valamint aláírását, amely saját kézírásában is tükröződött.
- Legyen tisztában azokkal a kötelezettségekkel és jogokkal, amelyeket az említett dokumentumban és a jelen dokumentumban írásban vállalnak, és a bérbeadó átmenetileg használja és élvezi ingatlan és a lízingbevevő köteles a lízingszerződés tárgyában megjelölt összegeket megfizetni, olyan időben és formában, hogy ennek eredményeképpen rámutatott.
- A szövetségi körzetre vonatkozó Polgári Törvénykönyv megfelelő fejezetének rendelkezéseivel összhangban és Mexikó államban megfelelője; beleegyezik abba, hogy a bérleti szerződésben megállapított fizetési kötelezettség elmulasztása vagy a bentmaradás miatt az ingatlan használatának feltételei a feleknek fel nem róható okokból az, hogy azokra a bemutatásra kerülő kikötések vonatkoznak. a későbbiekben.
- A „MENDEZ Y RIVAS S.C. ügyvédi iroda szolgáltatása a jelen szerződés követésére és teljesítésére alkalmas ügyvédi iroda az alábbi kikötésekkel összhangban:
ZÁRADÉKOK:
Első.- Mind a „BÉRBEvevő”, mind a „BÉRBEADÓ” beleegyezik abba, hogy megkötik a jelen ügyleti szerződést, és engedményeket tesznek a felmondják közöttük a bérleti szerződést az Av. Nextengo 7. szám alatt, Miguel Hidalgo és Vicente utcában található ingatlan vonatkozásában. Rivapalacio, az Iztapalapa mexikói D.F. küldöttségben; Ez a szerződés akkor lép életbe, amikor a bérlő abbahagyja a megállapodás szerinti bérleti díj fizetését az említett szerződésben meghatározott ingatlan, vagy ha a bérbeadó ingatlana nincs a természetének megfelelő használati és élvezeti állapotban, állapot; így elkerülhető a konfliktus vagy vita a felekkel.
Második.- A Bérbeadó a jelen szerződésben foglaltaknak megfelelően a bérletért kapott összeget visszafizeti, ha az ingatlan lakhatatlan állapotban van a ellenkező esetben a bérlő kénytelen elhagyni a bérlet tárgyát képező ingatlant, ha a bérleti díjat három hónapot meghaladó időtartamra nem fizeti. egymást követő. A fentiek mindenben módosulnak, ami a cselekményeivel, hatásaival és a „MENDEZ Y RIVAS S.C. ügyvédi iroda” követelményeinek való megfeleléssel kapcsolatos.
Harmadik.- A felek kötelessége értesíteni a "MENDEZ Y RIVAS S.C"-t az alábbiakban felsorolt esetekről:
A bérlő nem fizetését írásban értesíti, erre a három hónapot követő harmadik napon kerülhet sor.
Abban az esetben, ha az ingatlanon olyan rejtett sérüléseket, satukat vagy károkat találnak, amelyek ellehetetlenítik a szobáját, a A bérlő köteles írásban értesíteni a "MENDEZ Y RIVAS S.C" céget, aki tájékoztatja a Bérbeadót a fenti összeg kifizetéséről. letelepedett.
Negyed.- Ha a partnert egyértelműen értesítették, és nem tett eleget a a jelen szerződésben rögzített 10 napon belül elfogadja az ebben az értelemben megállapítottakat. szerződés.
Ötödik.- A "Bérlő" köteles haladéktalanul kiüríteni az értesítéstől számított 10 napon belül. megfelelő, valamint azt, amelyet olyan körülmények között kell leszállítani, amelyek között az ingatlant egyedül, vagy javításokkal vagy kopással szállították levelező.
Hatodik.- „A Bérbeadó” köteles a megállapodott összegeket visszafizetni, kivéve azokat, amelyeket nem igényeltek, vagy amelyeket alternatív hatások okoztak. Mindezt a bérlő jogainak megfelelően.
Hetedik.- A „MENDEZ Y RIVAS S.C”-t 10 napos határidővel értesíteni kell a felek által elkövetett bármely jogsértésről, és fel kell tüntetniük minden vonatkozó adatot.
Nyolcadik.- A "MENDEZ Y RIVAS S.C." címe Ez lesz az az oldal, ahol a felek megtehetik az értesítéseket, értesítéseket és a megfelelő dokumentumokat.
Kilencedik.- A felek minden megfelelő felhatalmazást megadnak a "MENDEZ Y RIVAS S.C."-nek, hogy elvégezze a jelen szerződés maradéktalan betartásához szükséges összes tevékenységet és mozgást.
Tizedik.- Az Ügylet Bérbeadó fél a Bérlő megszegése miatti kötelezettségek viszonossága betartása mellett vállalja, hogy nem lép fel jogi lépéseket jelen szerződés végrehajtása bíróság előtt, ha a Bérlőnek nem tartozik a jelen bérleti szerződésben megkötött lejárt bérleti díjjal, és nem ezért beszedik a költségeket és az ítélkezési költségeket, és kötelesek viselni a költözés költségeit a holmijuk elszállításáért. az ügyleti bérbeadó köteles a bérbeadónak visszaadni a bérleti díjért kapott pénzösszeget, kivéve azt a pénzt, amelyet felhasznált és élvezett. arról, amiben megállapodtak.
Tizenegyedik.- A bérbeadó a fizetés felfüggesztésétől számított három hónap elteltét követően 10 napon belül leszállítja az ingatlant, minden jogorvoslati lehetőség nélkül. Felismerve, hogy csak a szerződéses bérleti díj meg nem fizetése esetén merül fel a szerződés teljesítésének elmulasztása, az összes költség, saját számlája által generált.- A tranzakciós lízingbeadó nem teljesítése esetén pedig az előbbiek értelmében kiürül, és a bérbeadó megkapja a Ennek elmulasztása esetén a kulcsokat a "MENDEZ Y RIVAS S.C." irodáiban helyezik el. zárt borítékban, amelyet a bérbeadóhoz szállítanak az említett aláírással.
Tizenkettedik.- Az adós fél részére a nem teljesített bérleti díjak tartozását fedező vagyon minden esetben lefoglalható.
Tizenharmadik.- Ez az ügyleti szerződés a felekkel szemben ugyanolyan jogerővel és jogerővel rendelkezik, lemond minden más végzésről vagy alkalmazásról, kivéve a itt megjelölt kikötések, mivel tisztességesnek és törvényhez kötöttnek minősülnek, jelen szerződés tárgya jogi ellenőrzési cél megvalósítása, a biztonság és joghatékonyság, valamint annak betartásában érvényesíthetőség, az esetleges viták lezárása, ezért alávetik magukat azoknak a végrehajtási eszközöknek, amelyek e célból a a szövetségi körzetre vonatkozó polgári perrendtartás vagy annak Mexikó állambeli megfelelője szerinti polgári eljárási törvénykönyve értelmében, benyújtva a szövetségi körzeti bíróságokhoz. végrehajtás vagy megfelelés.
Miután ezt a szerződést a felek elé tárták, és tisztában vannak jogaik, hatásköreik, előnyeik és kötelezettségeik előtt, a szerződés aláírására kerül, és A felek rendelkezéseinek megfelelően az eredeti példányt a "MENDEAZ Y RIVAS S.C" irodáiban őrzik, és egy másolatot a alkatrészek.
A mexikói szövetségi körzet 2012. augusztus 9-én
"BÉRBESZÉLŐ"
Aláírás Aláírás
Ügyvédi Iroda képviselője
Cég