Példa ingatlan-megosztási szerződésre

A vagyonmegosztási szerződés, ez egy magánokirat, megvalósításához kettő részvétele tanúk, egy-egy a felek mindegyikéhez, és ha ugyanezekről nyilvános hitet akar adni, akkor lehetnek részvétel

E szerződés célja egy adományozott vagy kettős tulajdonú ingatlan megosztása vagy szétválasztása, és a kereset tárgyát képező ingatlan méltányos elkülönítési megállapodásán alapul.

Példa ingatlan-megosztási szerződésre:

TULAJDONOSÍTÁSI SZERZŐDÉS. Teljes jogokkal rendelkező tulajdonosként ünnepli egyrészt Juana Elvia Calva Pérez, aki a választói fólió (1213456abc) és másrészt María Teresa Calva Pérez, aki azonosítja magát a választói bizonylattal (1213456abc).

A jelen dokumentummal rendelkező felek oldhatatlanul elfogadják a jelen szerződés tárgyát képező vagyon felosztását.

Mindkét fél teljes jogi és szellemi képességgel bíró mexikóinak vallja magát a szerződés megkötésére, valamint kijelenti, hogy hogy a szerződés tárgyát képező ingatlan tehermentes és naprakész bármilyen esetleges hozzájárulásával; amelyhez bemutatják az említett körülményt megerősítő dokumentumokat.

Mindkét felet megfelelő tájékoztatásban részesítették a törvény által kiszabott szankciókról az információk hamisítására, különösen a jövedelemadó-befizetésekre vonatkozóan; A fent említett megállapodás megkötése érdekében a felek a következő előzmények és kikötések szerint alkalmazkodnak:

HÁTTÉR:

1. A felek Juana Elvia Calva Pérez és María Teresa Calva Pérez kijelentik, hogy törvényes tulajdonosai annak az ingatlannak, amely a mexikói Pachuca autópályán található kilométer között. A 145 és 161 12-50-00 területtel rendelkezik (TIZENKETT HEKTÁR, ÖTVEN TERÜLET, ZERO CENTIAREAS) a következő intézkedések és határok között: észak 225.00Mts. Mexikó Pachuca autópályájával délre, 230.00Mts. La celestina ingatlannal; Keletre 557,78Mts. Rogelio Mora Reveles úr tulajdonában lévő ingatlannal; és nyugatra; 555,78Mts. A birtokkal a Zarcillo.
2. A jelen szerződés tárgyát képező ingatlant a jelenlegi tulajdonosok apjuk utódja révén szerezték meg, Aki az életben az akarat rendelkezésein keresztül viselte Ernesto de Jesús Calva Rodríguez nevét jogi.
3. Az öröklést a 99034. számú közjegyzői okirat tartalmazza, amelyet a mexikói Hidalgo, Pachuca de Soto város 222. számú közjegyzője hajtott végre.
4. Ez az ingatlan megfelelően be van jegyezve a mexikói Hidalgo, Pachuca de Soto város ingatlan- és kereskedelmi nyilvántartásába.

A fentiek megállapítását követően a szerződő felek a következőket feltételezik:

KÖTELEZETTSÉGEK:

Első.- A vagyonmegosztásból. Ez a TULAJDONOSÍTÁSI megállapodás, amelyet a fent említett felek kötöttek, és beleegyeznek a csupasz vagyon közös tulajdonának megosztására MAINDÁN ÉS MINDIG. És ez alkotja: A FELHASZNÁLÁS, SZOBA ÉS ÉLETTALAK FELHASZNÁLÁS Mrs. javára. Elvia Calva Pérez, aki elfogadja a RUSTICO ingatlan töredékének a tulajdonjogának felosztását, állandó területe 01-25-00 Has. (EGY HEKTÉR, HUSZONÖT TERÜLET NEM CENTIAREAS), A következő mérések és határok között található: ÉSZAKig: 217,40 M. A mexikói Pachuca autópályával a DÉLIG, 217,40 M. La celestina ingatlannal; KELET, 58.00 M. Rogelio Mora Reveles úr tulajdonában lévő ingatlannal; és a NYUGAT felé; 57.00mts. Ugyanannak a tulajdonságnak a töredékével; az előzmények preambulumában korábban leírt tulajdonság mindezei határai; lévén a közös dolognak ez a felosztása, mindazzal, ami valójában és jogon rendelkezik és megfelel a fent említett tulajdonnak a részletes határokon belül.

A vállalkozók születésük szerint mexikói, jogképesek kötni és szerződni, mondásuk szerint és tiltakozásul tiltják az igazmondást és a büntetések ismeretét. hogy a törvény szerint azt mondják, hogy naprakészek a jövedelemadó befizetésében, anélkül, hogy bármi ellenkezőt állítanának és bizonyítanák dokumentumfilm; a fent említett megállapodás megkötése érdekében, a vonatkozó előzményeknek és kikötéseknek megfelelően.

Második.- Az ingatlan ára. A művelet becsült értéke 1000 200,00 USD (egymillió kétszázezer peso) 00/100 M.N.), az adók és az ahhoz kapcsolódó ingatlanjogok megfizetése céljából említett.

Harmadik.- A felek kijelentik, hogy teljes lelkiismerettel rendelkeznek, csalás, erőszak, kitelepítés vagy gazdagodás nélkül bármelyik fél részéről, valamint lemond az árról és a törlés kérésének jogáról szerződés.

Negyed.-  A Hidalgo államban hatályos polgári törvénykönyv 1048., 1049. és 1050. cikke alapján a felosztás a megfelelő frakció tulajdonjogának átruházásával történik.

Ötödik.- A tulajdonostárs köteles garantálni a másik félnek az ingatlan és a békés birtoklás árát az elosztott vagyontárgyak felszámolása, valamint a kilakoltatás esetén a higiénia biztosítása az elért formában és összhangban ügy.

Hatodik.- A jelen szerződés tárgyát képező költségeket és díjakat a szerződésben részt vevő felek egyenlő arányban viselik.

TÁBORNOK:

A felek tábornokai a következők:

A Mrs. Juana Elvia Calva Pérez, Pachuca városában született, Hidalgo államban, 1959. május 15-én, Ernesto de Jesús Calva Rodríguez úr és Mrs. lánya. Antonieta Pérez López és szomszédja Menixquingo városának, ahol a jelen szerződés tárgyát képező ingatlan található, bemutatja neki R.F.C. szám (rpe1245)

A Mrs. María Teresa Calva Pérez, Pachuca városában született, Hidalgo államban, 1962. július 21-én, Ernesto de Jesús Calva Rodríguez úr és Mrs. lánya. Antonieta Pérez López és szomszédja Menixquingo városának, ahol a jelen szerződés tárgyát képező ingatlan található, bemutatja neki R.F.C. szám (epr5421)

TANÚK

Miután elolvasta a szerződést az érdekelt felek előtt, mielőtt a felek kölcsönösen elfogadott tanúit a következőként azonosították:

Fausto Gómez Flores úr, aki eredetileg Monte Blanco Oaxaca önkormányzatától származik és ennek szomszédja önkormányzatot 1985 óta 5568asd78 foglalkozású választói nyilvántartási számmal azonosítják Gazda.

Jimeno Fuentes Suárez úr, aki a mexikói állam Atlacomulco-ból származik, aki azonosítja magát szavazói azonosító számával, folio 2256sdt2

A szerződés elolvasása után azok írják alá, akik részt vettek benne.

2012. augusztus 6-án

Juana Elvia Calva Pérez Maria Teresa Calva Pérez
Aláírás Aláírás

Tanú Tanú
Aláírás Aláírás