Példa kereskedelmi helyiségek bérleti szerződésére

Keleti kereskedelmi helyiségek bérbeadása, magánjellegű, és tanúk jelenlétével végezhető, és ha ezt kényelmesnek tartják közjegyző előtt megtehető és a vagyon nyilvános nyilvántartásában be van jegyezve, és Kereskedelem.

Megtartható magánszemélyek, magánszemélyek és jogi személyek, vagy jogi személyek között, mindig a megfelelő képviselőkön keresztül.

Példa az üzlethelyiség bérletére:

Kereskedelmi helyiségek bérleti szerződése Mexikóvárosban 2012. augusztus 8-án jött létre, két tanú jelenlétében, egy-egy fél számára; A bérbeadó fél, akit "BÉRLŐ" -nek fognak hívni, Marco Andrés Solares Juárez, aki a helyiség tulajdonosa kereskedelmi szerződés tárgyát képezi, és mint partner Aquiles Martínez Barrios, akit a továbbiakban „EL BÉRLŐ".

Mindkét fél teljes mértékben tisztában van a jelen körülményeivel, kötelességeivel és kötelességeivel, és ennek érdekében kiigazítja a következő rendelkezéseknek megfelelően:

KÖTELEZETTSÉGEK:

Első.- Az ingatlan, az Av. México Núm címen található. 85 Col. Martín Cabrera Del Iztapalapa mexikói szövetségi körzet; tulajdonság, amelyet "A BÉRLŐ" átad a "Bérlőnek", aki teljes megelégedéssel fogadja.

Második.- Ez a szerződés egy évig lesz érvényes, annak aláírásától számítva hatályos, és az év végét követő napon lejár.

Ennek végén a bérbeadó azonos feltételekkel vagy a szükséges fejlesztésekkel állítja helyre az ingatlant ugyanúgy nyitott marad a szerződés folytatására vagy új aláírására, amely hipotetikus esetben felváltja a szerződést. Ajándék.

A szerződés teljesítéséhez betartják a szövetségi körzet polgári törvénykönyvének rendelkezéseit valamint bármely más joghatóságtól a felek lakóhelye vagy megállapodás alapján lemondanak váltakozó.

Harmadik.- „A BÉRLŐ” a jövedelem fogalmáért a „BÉRLŐ” -nek fizet 5 000,00 USD (ötezer peso M / N) összeget, amelyhez hozzáadódik a hozzáadottérték-adó (HÉA) 16% -a; amelyet a Bancomun számlaszámára (4562179645) kell befizetni. S.A.B de C.V. Kizárólag ezekre a funkciókra szánt fiók.

A bérleti díj kifizetésénél a havi befizetéssel megegyező két összeget foglalnak bele előlegként, amelyet a szerződés felmondásakor térítenek vissza.

Negyed.- Ezt az ingatlant kereskedelmi helyiségnek szánják, és előzetes értesítés nélkül nem használják fel más célokra, például szobához vagy pincéhez.

Abban az esetben, ha a bérlő nem üríti ki időben a jelen szerződés tárgyát képező helyiségeket és konfliktusok hiányában a felek között a bérlőnek 20% -os bírságot írnak jóvá havonta, amikor szerződés nélkül használja az ingatlant.

Ötödik.- A jelen szerződés időtartama alatt fennálló minden fejlesztés és intézkedés a "BÉRLŐ" és Felelős továbbá a jelen szerződés időtartama alatt vagy annak idején okozott károkért is hagyd ki.

Hatodik.- Abban az esetben, ha a "BÉRLŐ" késik a rögzített jövedelem kifizetésében vagy részletekben teljesíti, jóváírják havi 4% -os kamat a tartozásokhoz viszonyítva, az említett pillanatig alkalmazandó kamat összeg.

Hetedik.- A villamos energiára, az energiafogyasztásra, a vízre és más szolgáltatásokra vonatkozó szerződést a "BÉRLŐ" viseli, és azt teljesítenie kell a bérbeadónak a szerződés lejártakor, új szerződés aláírásakor vagy az ingatlan kiürítésénél a fizetések és költségek felsorolása.

Nyolcadik.- Abban az esetben, ha a "BÉRLŐ" a szerződést annak befejezése előtt fel kívánja mondani vagy meg kell szüntetnie előírja, akkor köteles lesz fizetni a teljes összeget annak a hónapnak, amelyben él, és elveszíti a fent meghatározott kötvények egyikét, mivel kártérítés.

Kilencedik.- "A BÉRLŐ" az összes szolgáltatást igénybe véve az ingatlant sérülések és sérülések nélkül, a BÉRLŐ felelőssége.

Tizedik.- A szerződés felmondásának oka a következő:

1. A gazdaságot a jelen szerződésben előírtaktól eltérő célra használja.
2. Három hónapnál hosszabb időre hagyja abba a fizetést.
3. Az ingatlan módosítása vagy módosítása engedély nélkül, még akkor is, ha annak fejlesztése a célja.
4. Kezeljen, tároljon vagy forgalmazzon olyan tárgyakat, amelyek károsítják az egészséget, vagy az ország törvényei büntetik őket.
5. Állatok birtoklása a "BÉRLŐ" engedélye nélkül.
6. Hogy a "BÉRLETT" erkölcstelen módon vagy a jó szokásokon kívül viselkedik
7. Hogy a "BÉRLŐ" kárt okoz az ingatlanban.
8. A „BÉRLŐ” albérletbe adása vagy átruházása átruházza a szerződés jogait.
9. A kaució összegének nem feltüntetése a szerződés aláírását követő első 30 napon belül.
10.  Több, mint a fent leírt műveletek közül, vagy nem teljesíti a fizetést a megbeszélt időszakon belül.

Tizenegyedik.- A jelen szerződés által előállított költségek és díjak költségeit a "BÉRLŐ" viseli.

Tizenkettedik.- Fernando Vargas Ferrara, aki jelen szerződés megfogalmazásában jelen van, a „BÉRLŐ” GARANCIÁJÁBAN jár el a BÉRLŐ javára.

Tizenharmadik.- Bármely értesítés fogadásához a felek és a kezes a következő címeket tünteti fel.

• "EL ARRENDADOR" Av. Independencia 56. szám, ipari, Del Miguel Hidalgo, México D.F.
• A "BÉRLŐ" Av. Carlos Ponce 96-os számú belső 12-es ezredes Mario Rebolledo Ecatepec de Morelos önkormányzata, Mexikó állam.
• FIADOR. - Angyal utca 4. számú ezredes Agua Azul, Mexikó Chimalhuacán állam.

LELTÁR:

Tizennegyedik. Ennek a szálláshelynek a következő előnyei vannak:

A telefon jó állapotban van, és ez a "BÉRLŐ" tulajdona, amelyért a "BÉRLŐ" fizeti a költségeket; kitűnő funkciójú ajtók lemezekkel és kulcsokkal.

Miután a szerződést a felek és a kezes elolvasták, és annak tartalmát megismerték, a megfelelő aláírásokat végrehajtják.

Bérbérlő bérlő
Aláírás Aláírás

KEZES
Cég