Példa jelzálogszerződésre

A jelzálogkölcsön-szerződés olyan szerződés, amelynek célja kölcsön megszerzése ingatlan fedezetként történő elhelyezésével, amely lehet föld, ház, tanya, gyár, épület és akár csónak is.

Példa jelzálog szerződésre:

Mexikóvárosban kötött jelzálog szerződés 2020. június 14

Ezt a jelzálogszerződést egyrészt Mrs. María de Lourdes Ramírez López, aki a választói bizonylattal azonosítja magát (írja be a fóliószámot) és Manuel Ávila Villegas úr, aki önmagát a választói bizonylattal azonosítja (tedd a hitelesítő adatlapját), akik házasok és közös tulajdonú társaságban vannak, és kijelentik, hogy szomszédosak Ecatepec de Morelos államban Mexikó; otthoni címe a maldív utca 13. szám alatt, ezredes. Tabachines Ecatepec de Morelos mexikói állam.

Másrészt Lic. José Luís Elizalde Baltasar, aki a Banco Corso, S.A. képviselőjeként azonosítja magát. de C.V.B. kiosztó közjegyzői igazolás útján mint az említett bank törvényes képviselője, és különösen a választói igazolvánnyal és / vagy a fólióval Számla).

Másrészt Mario Rosales Cornejo és Daniela Darío Robles urak, akik házasságnak vallják magukat, tanúi ennek a szerződésnek; Bemutatják választási bizonylataikat a fóliókkal (Tedd a megfelelő fóliókat).

A jelen szerződésben megnevezettek megfelelnek az alábbi állításoknak és kikötéseknek.

NYILATKOZATOK:

1. Lic. Úr José Luís Elizalde Baltasar képviseli a Banco Corso, S.A.-t ebben a szerződésben. de C.V.B. amelyet úgy azonosítanak képviselője közjegyzői eljárással, amelyet Mexikóban tartottak. 2008. január 28-án és mint határozatlan. A dokumentumot Juan Juan Ramon Puente Ambriz jegyző adta ki. A szövetségi körzet 325. száma.
2. María de Lourdes Ramírez López és Manuel Ávila Villegas urak a tulajdon teljes jogainak és tulajdonjogának birtokosaként mutatják be magukat:
3. Property House A fenti férfiak szerezték meg; megszerzése, amelyet az 1958. március 11 - én kelt okmánnyal igazolnak, és amely a közjegyzői számban látható (tegye a szám), amely Ecatepec de Morelos községben található, valamint látható lehet a vagyon nyilvántartásában és Kereskedelem.
4. Ennek az ingatlannak kataszteri hivatkozása van: (tegye a megfelelő hivatkozást)
5. A fent említett ingatlannak semmiféle díja és terhei nincsenek, és hitelgarancia formájában szabadon jelzálog alá helyezhető.
6. Megjelenik a tulajdoni lap hitelesített másolata
7. Zálogjogot kell fizetni garanciaként María de Lourdes Ramírez López és Manuel Ávila Villegas javára 10 éven belül fizetendő 25 500 000,00 (huszonöt millió ötszázezer peso) teljes összeg, a ennek a szerződésnek a formalizálása, amelynek éves kamatlába 8%, a költségek és a partok.
8. Zálogjogot kell fizetni garanciaként María de Lourdes Ramírez López és Manuel Ávila Villegas javára 10 éven belül fizetendő 25 500 000,00 (huszonöt millió ötszázezer peso) teljes összeg, a ennek a szerződésnek a formalizálása, amelynek éves kamatlába 8%, a költségek és a partok.
9.  Mindkét fél kijelenti, hogy kívánják megkötni ezt a szerződést és a fentieknek megfelelően, és beleegyeztek annak e célból történő odaítélésébe a következők szerint:

KÖTELEZETTSÉGEK:

Első.- Banco Corso, S.A. de C.V.B a szerződés teljesítése révén jelzálogkölcsönnek minősül a fent említett ingatlanon María de Lourdes urak javára Ramírez López és Manuel Ávila Villegas 25 500 000,00 (huszonötmillió ötszázezer peso) összegig, a megfelelő értékelés tárgyát képezve, és ezt már jóváhagyott.

A felvett összeg évente összesen 8% -kal növekszik

Az új adósok elkötelezték magukat a fent említett összeg és a hozzá tartozó kamat visszavonására, amely az adósság futamideje alatt keletkezik.

A megfelelő kifizetést betétek útján kell teljesíteni, amelyeket a számlaszámra fizetnek (tegye a számlaszámot a szerződés kibocsátó bankjában található és az Av Montecristi szám alatt található 74.

A kibocsátó bank megfelelő követelését a következő esetekben nyújtja be.

A megfelelő időszakban megjelölt összegek közül egy vagy több befizetésének elmulasztása, amely három hónap lesz.

Abban az esetben, ha a jelzáloggal terhelt vagyontárgyakat nem fizetik be időben.

1. Ezt a jelzálogot Mexikó állam kereskedelmi törvénykönyvének cikkei (a megfelelő cikkek teszik) fedezik és képviselik
2. Szükség esetén a hitelező a jelen szerződésben foglaltaknak megfelelően jogi igényt nyújthat be.
3. Az adósok a követelmények gyakorlása szempontjából állandó lakóhellyel rendelkeznek a jelen szerződés tulajdonával.
4. Az árverés elérése esetén az adósok az összes dokumentációt és a vonatkozó kötelezettségeket átadják maguknak.
5. Az adósságot szerződő fél vállalja, hogy az ingatlant tűz ellen biztosítja, amelynek összege megegyezik vagy meghaladja a jelen szerződés összegét
6. Az adós fél kijelenti, hogy lemond az értesítés jogáról a hitel átruházása esetén.
7. Az adósok meghatározzák és beleegyeznek abba, hogy alávetik magukat (a joghatóság helyének helye), és elveszítik lakóhelyük joghatóságát.
8. A felek kérhetik és birtokolhatják az általuk szükségesnek ítélt másolatokat, előzetes fizetést és a megfelelő jegyzeteket.
9. Az ebből a jelzálogból eredő vagy abból eredő összes kiadás, adó és esetlegesség az adós számláján marad.

Második.- Ha létezik, a zálogjog szerződő felei vállalják, hogy felszámolnak minden olyan adósságukat, amely a hioteca megünneplése előtt fennáll, és amelyet érinthetnek.

Harmadik.- A jelen okirat kiadásából eredő összes költség és adó, mind a jelzálog megkötésével kapcsolatban önkéntes, mivel a halasztást María de Lourdes Ramírez López és Manuel Ávila elégíti ki Villegas

Hálószoba.-E szerződés értelmezéséhez és teljesítéséhez, valamint mindazokhoz, amelyek nem szerepelnek benne, a felek alávetik magukat a joghatóságnak és Mexikó állam bíróságainak joghatósága, amelyek esetében kifejezetten lemondanak arról a joghatóságról, amely jelenlegi vagy jövőbeni lakóhelyük miatt viszonozni.

Ötödik.- Mario Rosales Cornejo és Daniela Darío Robles urak tanúként jelennek meg, akik a dokumentum végén ilyen formában aláírják magukat.

Miután elolvasta ezt és teljes mértékben megfelelt annak, aláírja, miután ez a dokumentum másolatot tartalmaz elején megjelölt helyen és időpontban, annak másolatát mindkét szerződő fél birtokában hagyva.

Szerződő Fél 1 Szerződő Fél 2
Aláírás Aláírás

Vállalkozó
Cég

1. tanú 2. tanú
Aláírás Aláírás