Koncepció az ABC definícióban

A jelzálog olyan szerződés, amellyel azt felfogják garancia kölcsönből olyan eszközbe, amely általában ingatlant alkot. Az ingatlan mindaddig a tulajdonos kezében marad, amíg teljesíti kötelezettségeit; különben a hitelező Eladhatja az ingatlant, hogy összegyűjtse a kölcsönt.

A jelzálognak minősülő szerződést be kell jegyezni a Iktató hivatal úgy, hogy annak értéke harmadik felek számára is legyen. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem teljesíti fizetéseit, a igény, meggyőződésre és az ingatlan árverésére. Tehát szerződésként a jelzálog csak előír kötelezettség az adósnak, és a törvény.

A jelzálog három legfontosabb szempontja a: főváros, ami a Bank és ez általában kevesebb, mint az esetleges aukción fedezendő ingatlan ára; az érdeklődés, amely a hitelt nyújtó szervezetnek fizetendő plusz százalékos arányt jelöli, amely lehet fix vagy változó; és végül, a kifejezés, amely az az idő, amely magában foglalja a tőke megtérülését.

Az ingatlan elveszítésének jogi folyamatát kizárásnak nevezzük.

. Az odaérkezéshez a hitelezőknek értesíteniük kell az ingatlantulajdonost az ingatlan árverési szándékáról. Nehéz helyzet esetén tanácsos az ingatlan gyors eladásáról tárgyalni a tőkét kölcsönadó szervezettel.

Manapság az Egyesült Államokban jól ismert a jelzálogválság, amely 2008-ban mélyebb válságot szabadított fel. Alapvetően a történtek magas színvonalú jelzálogkölcsönök nyújtásából álltak. kockázat amely bűncselekményekkel és sok ingatlan kizárásával végződött. Amikor bebizonyosodott, hogy a nagy pénzügyi intézmények és befektetési alapok rendelkeznek ilyen típusú jelzálogkölcsönökkel, a hitel hirtelen összehúzódott, bizalmatlanság.

Jelzálog témák