Koncepció az ABC definícióban

A lakás, más néven Osztály, az egyik vagy másik megnevezés használata attól a spanyol nyelvű régiótól függ, amelyben megtalálható, ez a ház, amely lehet kicsi, közepes vagy nagy, amely egy olyan épületet integrál, amelyben más hasonló házak is vannak.

Ház, amely egy vízszintes ingatlanépületet integrál, ahol családok élnek vagy irodák működnek

Az apartmanok általában egy konyhából, egy fürdőszobából, egy nappali / étkezőből, egy vagy két hálószobából és egy erkélyből állnak, amely a fő kapcsolatot jelenti a külsővel.

Mindenesetre azt kell mondanunk, hogy vannak olyan apartmanok is, amelyek jobb kényelemmel, több szobával és más területekkel rendelkeznek, amelyek csak kényelmet és luxust nyújt az otthonnak, például egy mosókonyha, egy szolgáltató egység, amely az a terület, ahol a személyzetet általában elhelyezik belföldi.

A fő különbség, amelyet a lakások más típusú lakásokkal szemben mutatnak, az általuk elfoglalt felület, általában sokkal kisebb, mint egy ház.

Az általuk kínált gazdasági előnyök

A lakóházak a legtöbb esetben gazdaságos megoldást kínálnak, mivel lehetővé teszik a függőleges és vízszintes területek közös használata, azaz például egy darab földet egy nagyvárosban, ahol jelentős az igény a házat sokkal jobban fogják használni egy apartmanház célállomásaként, mint egy házat, Mivel a épület függőlegesen, felfelé, lehetővé teszi több olyan lakás elkészítését, amelyekben egynél több család, ami természetesen nem történne meg abban az esetben, ha ezen a földön úgy dönt, hogy csak egy házat épít.

Másrészt egy lakóház gazdasági hasznáról más területek is beszámolnak, például a víz-, vízelvezető és villamos berendezések, valamint a szolgáltatások és közös elemek beszerzése: kazánok, hulladékégetők, garázsok, raktárak, segédhelyiségek, mosókonyhák, teraszok, játszóterek, tornatermek mások.

Mindezek a területek és a közös helyiségek szórakozást és kényelmet nyújtanak az épület lakói számára A lakások és az általuk generált kiadások felosztásra kerülnek a tulajdonostársak / bérlők között, ezeket a híres kiadások.

A lakás költségeit a költségek fedezik

A kiadások magukban foglalják az általános épület rendkívüli kiadásait lakás, ilyen például az áram, a víz, a gáz, a telefonszolgáltatás, valamint mindazok, akiknek muszáj lásd vele karbantartás az épület felújítása, mint például a tűzvédelmi politikák kifizetése, a liftek karbantartása, a adminisztráció, takarítás és személyzet.

Az épületet fenntartó menedzser és a kezelő adminisztráció

Az apartmanházakban mindig van gondnok vagy ajtónálló, aki általában az épületben lakik és ez gondoskodik a takarításról és a beavatkozásról mindenben, ami a karbantartásával és jólétével kapcsolatos épület.

Fő feladatai között szerepel az egész épület tisztítása, a közös részek tisztítása és a hulladék elszállítása.

Munkájáért természetesen havi fizetést kap, amelyet a tulajdonosok / bérlők fizetnek a fent említett kiadásokon keresztül.

Eközben az épületek általában a adminisztrátor aki pontosan a felelős kezelni a gazdasági erőforrások amelyek a szolgáltatások, a bérelt személyzet és a többi szolgáltató kifizetésére fordítandó költségek beszedéséből származnak.

Ezenkívül felelősnek kell lenniük abban, hogy beavatkozjanak minden olyan problémába, amely a az épület lakói, viták a közös helyiségekről, törések több szomszéddal, problémái együttélés ezek között általában zavaró zajok keltésével vagy annak hiányával van összefüggés tisztelem a közös terek használatában.

Meg kell jegyezni, hogy az elmúlt években az apartmanok kiváló befektetéssé váltak azok az emberek, akiknek van megtakarításuk, és egy olyan vállalkozásba akarják fektetni, amely jövedelemre tesz szert biztosított.

Témák az apartmanban