A jelzáloggarancia meghatározása

Általános iránymutatásként jogszabályok kimondja, hogy szerződéssel a kötelezettség egy másik személlyel szükség lehet bizonyos garanciák nyújtására Önnek a megállapodás megszegése esetén. Ebben az értelemben, amikor hitelt kérünk az a huzat, az entitás pénzügyi aki felajánlja nekünk a pénzt, garanciát kérhet tőlünk, például a saját otthonunkra. Ebben az esetben, ha nem fizetjük meg a pénzintézettel egyeztetett díjakat, az megtarthatja ingatlanjainkat oly módon, hogy a ház a fizetés garanciájaként működik.

A háztartási hitelek jellemzői

A jelzálogkölcsön alatt azt a hitelt értjük, amelyet egy pénzintézet valaminek, általában ingatlannak a garanciájával nyújt.

A háztartási hitelek a véletlen azoknak az embereknek, akiknek nehézségei vannak a hitel megszerzésében, és akik nem tudnak valamennyit igazolni jövedelem újságok. Ebben az értelemben az az előnyük, hogy lehetővé teszik, hogy nagyobb összeget szerezzen be, mint amelyet a személyi kölcsön kínál Előfordul, hogy a lakáscélú hiteleket akkor is megadják, ha a jelzálogkölcsönöt még nem fizették be egész). Ahogy azonban

szabály Általában a jelzáloggarancia banki kamata magasabb, mint a személyi kölcsöné. Elmondható tehát, hogy hasznosak nagy pénzösszeg megszerzéséhez, de van kockázat a vagyon elvesztésétől.

Meg kell jegyezni, hogy a lakáscélú hitel pénzügyi művelet, amelynek kevés követelménye van felvétele. Ezenkívül nem jár vele a kölcsönhöz kapcsolódó egyéb termékek szerződéskötési kötelezettsége. Ezt magánszemélyek és cégek is kérhetik, mivel az egyetlen feltétel, amely szükséges, az ingatlan garanciavállalása.

Amikor egy lakás vagy ingatlan jelzáloggaranciát jelent, két körülmény állhat fenn a jelzáloggal terhelt eszköz tulajdonjogával kapcsolatban.

Hogy valaki az ingatlan tulajdonosa és használja azt (például valaki, aki a saját otthonában él), vagy másrészt az, hogy valaki egy eszköz tulajdonosa már korábban egy másik személy jelzáloggal terhelt, és aki egyszer a lakást fedezetként használta (ez utóbbi esetben a jelzálog a lakóhely).

Végül a lakáscélú kölcsönök kétféle felelősséget foglalnak magukba: a hitelfelvevő személyes és az ingatlangaranciát.

Fotók: iStock - kokouu / ilbusca

Otthoni tőke témák