A valós és személyes garancia meghatározása

Ha hitelt kérnek egy gazdálkodó egységtől pénzügyi valamilyen célból valamilyen típusú garanciát igényel, vagyis valamilyen támogatást, hogy kielégíthesse a pénz visszatérítését. Így a hitelfelvevőnek (a pénzt átvevő személynek) valamilyen bizonyítékot kell felajánlania, amely fedezetül szolgál a hitelt nyújtó személy számára (például fizetés havi vagy a jelzálog többek között a ház). Az ilyen típusú követelmények a fizetés garanciájaként szolgálnak. A kölcsön megszerzéséhez szükséges pénzügyi műveletek többségében valós garanciát vagy személyes garanciát alkalmaznak, és mindkettő egy általános koncepció, a hitelgarancia része.

Valódi garancia

Olyan, amelyben az adós fedezetként saját vagy más személy eszközét ajánlja fel hitelszerzésre. A valódi garanciáknak több típusa létezik, a zálogjog és a jelzálog a legelterjedtebb. A zálogjog egy olyan típusú szerződés, amelynek keretében az adós ingó vagyont ajánl fel hitelezőjének továbbítására biztonság a hitelt és az említett eszközt vissza kell állítani, amikor a

kötelezettség szerződéses. A jelzálogot az adós vagy egy harmadik személy valamilyen eszközére alkalmazzák oly módon, hogy a hitelező az említett eszköz haszonélvezője legyen. Mindkét biztonsági érdek a törvény jelzálog. A fedezet objektív, mivel tárgyi és konkrét eszközön alapul.

A fedezet eredete származik Római jog, amelyben már jogi eljárást terveztek a szerződésben vállalt kötelezettségek (például a vagyonkezelő vagy a megbízó) teljesítésére.

Személyes garancia

Személyes garanciának hívják, mert nem vesz figyelembe semmilyen olyan konkrét eszközt, amely a fizetés garanciájaként működik. Ami ebben a garanciatípusban releváns, az az a személy, aki magánjellegű garanciát vállal arra, hogy betartja a felelősség (például egy kölcsön visszafizetése).

A személyes garancia szubjektív, mivel nem kapcsolódik konkrétumhoz, csak a személy egy másik személlyel vagy szervezettel (például a jelzálogkölcsön-fizetések vállalása). Bizonyos esetekben azonban a személyes garanciát kezes erősíti meg, így ha a az adós nem tesz eleget kötelezettségeinek, a kezesnek vagyonával vállalnia kell a garanciavállaló kötelezettségvállalását adós.

A személyes garanciákon alapuló kölcsönök az adós saját fizetőképességén alapulnak, ezért ez a típusú hitel nem kapcsolódik jelzáloghoz vagy más típusú garanciához. A személyes garanciával rendelkező kölcsön tulajdonosa lehet természetes vagy jogi személy (például a korlátolt társadalom). Másrészt az is előfordulhat, hogy két jogosult van, és ebben az esetben a személyes garancia kettő lehet típusok: szolidaritás (aki kölcsönadja a pénzt, azt bármelyik tulajdonosától igényelheti) vagy közös (minden tulajdonos válaszolna rész).

Fotók: iStock - Szepy / rottoro

Témák valós és személyes garanciával