Contoh Perjanjian Transaksi Sewa

A kontrak transaksi sewa Ini adalah kontrak di mana para pihak dibebaskan dari konflik yang disebabkan oleh berbagai ketidaknyamanan yang mungkin timbul dalam hal ini jenis kontrak, ketidaknyamanan seperti non-pembayaran, non-penggunaan properti, penggunaan yang tidak tepat, perlakuan buruk atau kerusakan antara lainnya

Contoh kontrak transaksi leasing:

Kontrak transaksi bilateral, ditandatangani di satu sisi oleh Mr. Humberto Carrillo Pérez, yang akan diwakili oleh Mr. Humberto Carrillo Contreras, yang selanjutnya dan untuk tujuan kontrak ini akan disebut "Pemilik" dan sebagai rekanan Ny. Felisa Moreno Rojas, yang akan dipanggil "Penyewa" dan yang setuju untuk terikat oleh pernyataan dan klausul berikut:

PERNYATAAN:

1.- Menyatakan “Pemilik Tanah” dan “Penyewa”:

1. Bahwa mereka memiliki kapasitas hukum dan cukup untuk masuk ke dalam kontrak berikutnya.
2. Kenali sebagai alamat mereka untuk mendengar dan menerima pemberitahuan berikut
3. Oleh "Penyewa" Av. Industrial Number 98 col Michigan, Del Miguel Hidalgo. Distrik Federal. CP 55623.
instagram story viewer
4. Oleh "Pemilik" Calle Matamoros nomor 125 Col Romero, kotamadya Ecatepec de Morelos Negara Bagian Meksiko C.P 56200.
5. Mereka mengakui telah menandatangani perjanjian sewa terkait dengan properti yang terletak di Av. Nextengo nomor 7, di jalan Miguel Hidalgo dan Vicente Rivapalacio, di Delegasi Iztapalapa Mexico D.F. kontrak yang diakui sepenuhnya di setiap bagiannya serta tanda tangannya, yang tercermin dalam tulisan tangannya sendiri.
6. Sadar sepenuhnya akan kewajiban dan hak yang ada dalam dokumen tersebut dan dalam dokumen ini secara tertulis, dengan lessor memiliki penggunaan sementara dan kenikmatan dari real estat dan penyewa kewajiban untuk membayar jumlah yang ditunjukkan dalam objek kontrak sewa, harus melakukannya dalam waktu dan bentuk yang untuk efeknya adalah dia menunjuk.
7. Sesuai dengan ketentuan bab yang sesuai dari KUH Perdata untuk Distrik Federal dan yang setara di Negara Bagian Meksiko; setuju bahwa dalam kasus ketidakpatuhan dalam pembayaran yang ditetapkan dalam kontrak sewa atau karena tidak di kondisi penggunaan properti untuk alasan yang tidak disebabkan oleh salah satu pihak adalah bahwa mereka tunduk pada klausul yang akan disajikan nanti.
8. Jasa dari firma hukum “MENDEZ Y RIVAS S.C diakui sebagai firma hukum dengan kepribadian untuk mengikuti dan memenuhi kontrak ini sesuai dengan klausul berikut:

klausa:

Pertama.- Baik "LESSEE" dan "LESSOR" setuju untuk menandatangani kontrak Transaksional ini, membuat konsesi masing-masing untuk tujuan mengakhiri sewa di antara mereka sehubungan dengan properti yang terletak di jalan Av. Nextengo nomor 7, Miguel Hidalgo dan Vicente Rivapalacio, dalam Delegasi Iztapalapa Mexico D.F; Kontrak ini akan berlaku, ketika penyewa berhenti membayar harga yang disepakati sebagai sewa tersebut properti sebagaimana disepakati dalam kontrak tersebut atau ketika properti pemilik tidak dalam kondisi penggunaan dan kenikmatan yang sesuai dengan sifatnya dan kondisi; sehingga menghindari konflik atau kontroversi dengan para pihak.

Kedua.-  Sesuai dengan apa yang ditetapkan dalam kontrak ini, Pemilik akan mengembalikan jumlah yang diterima untuk sewa, jika properti dalam kondisi tidak layak huni di jika tidak, penyewa akan terpaksa mengosongkan barang yang menjadi objek sewa dalam hal tidak membayar sewa untuk jangka waktu lebih dari tiga bulan di berurutan. Hal tersebut di atas akan disesuaikan dalam segala hal yang berkaitan dengan tindakan, efek dan kepatuhannya dengan firma hukum "MENDEZ Y RIVAS S.C.

Ketiga.- Adalah kewajiban para pihak untuk memberi tahu "MENDEZ Y RIVAS S.C" kasus-kasus yang tercantum di bawah ini:

Tidak adanya pembayaran oleh penyewa akan diberitahukan secara tertulis, pemberitahuan ini dapat dilakukan pada hari ketiga setelah tiga bulan yang ditetapkan.

Jika properti ditemukan dengan cedera tersembunyi, kejahatan atau kerusakan yang membuat kamar Anda tidak mungkin, the Penyewa harus memberikan pemberitahuan tertulis kepada "MENDEZ Y RIVAS S.C" yang akan menginformasikan Pemilik Tanah untuk membuat jumlah di atas menetap.

Perempat.- Jika setelah rekanan telah diberitahu dengan jelas, dan itu tidak memenuhi ditentukan dalam kontrak ini, dalam jangka waktu 10 hari, ia akan menerima apa yang ditetapkan dalam pengertian ini kontrak.

Kelima.- "Penyewa" akan diwajibkan untuk mengosongkan secepatnya dalam jangka waktu 10 hari yang akan dihitung sejak pemberitahuan sesuai, serta yang harus diserahkan dalam kondisi di mana properti itu diserahkan sendiri atau dengan perbaikan atau keausan koresponden.

Keenam.- "Penyewa" berkewajiban mengembalikan jumlah yang disepakati kecuali untuk yang tidak diklaim atau disebabkan oleh efek alternatif. Semua sesuai dengan hak yang sesuai dengan penyewa.

Ketujuh.- "MENDEZ Y RIVAS S.C" harus diberitahukan dengan batas waktu 10 hari dari setiap pelanggaran oleh para pihak, dan mereka harus menunjukkan semua rincian yang sesuai.

Kedelapan.- Alamat "MENDEZ Y RIVAS S.C." Ini akan menjadi situs di mana para pihak akan dapat membuat pemberitahuan, pemberitahuan dan presentasi dokumen terkait.

Kesembilan.- Para pihak memberikan semua kekuatan yang sesuai kepada "MENDEZ Y RIVAS S.C", untuk melaksanakan semua kegiatan dan gerakan yang diperlukan untuk kepatuhan penuh dari kontrak ini.

Kesepuluh.- Pihak Transaksional Lessor sesuai dengan kewajiban timbal balik atas pelanggaran Lessee menyanggupi untuk tidak melakukan tindakan hukum dari pelaksanaan kontrak ini di depan pengadilan, jika Penyewa tidak berutang sewa yang telah jatuh tempo dalam sewa ini dan tidak menagih biaya dan biaya pertimbangan untuk alasan ini, memiliki kewajiban untuk menanggung biaya pemindahan barang-barang mereka.- Dan untuk itu, dari tidak ditaatinya transaksi lessor wajib mengembalikan kepada penyewa sejumlah uang yang diterima untuk sewa kecuali yang telah digunakan dan dinikmati secara sewajarnya. dari apa yang telah disepakati.

Kesebelas.- Pemilik akan menyerahkan properti dalam waktu 10 hari setelah tiga bulan berlalu sejak pembayaran ditangguhkan, tanpa ada upaya hukum apapun dalam Berdasarkan pengakuan bahwa hanya dengan tidak dibayarnya sewa yang diperjanjikan, itu menimbulkan kegagalan untuk memenuhi kontrak, menjalankan semua biaya yang dihasilkan oleh rekeningnya sendiri.- Dan dalam hal lessor transaksional tidak dipenuhi, maka hal tersebut akan dikosongkan, dan lessor akan menerima properti dan dalam hal tidak melakukannya, kunci akan disimpan di kantor "MENDEZ Y RIVAS S.C." dalam amplop tertutup yang akan dikirimkan ke pemilik rumah dengan tanda tangan tersebut.

Keduabelas.- Kepada pihak debitur, harta kekayaan yang menutupi utang sewa yang tidak terpenuhi dapat disita dalam hal apapun.

Ketigabelas.- Kontrak transaksional ini, sehubungan dengan para pihak, memiliki kemanjuran dan wewenang res judicata yang sama, melepaskan perintah atau penerapan lain selain dari klausul yang disebutkan di sini, karena dianggap adil dan melekat pada hukum, tujuan kontrak ini adalah untuk melaksanakan tujuan verifikasi hukum, untuk pembentukan kepastian dan keefektifan hukum, serta keberlakuan dalam kepatuhannya, mengakhiri kontroversi, oleh karena itu menyerahkan kepada sarana penegakan yang untuk tujuan ini adalah melanjutkan dalam hal Kode Acara Perdata untuk Distrik Federal atau korelatifnya di Negara Bagian Meksiko, menyerahkan ke Pengadilan Distrik Federal untuk pelaksanaan atau kepatuhan.

Setelah membacakan kontrak ini kepada para pihak, dan dengan jelas hak, kekuasaan, manfaat dan kewajiban mereka, kontrak itu diteruskan ke tanda tangannya, dan Sesuai dengan para pihak, aslinya akan disimpan di kantor "MENDEAZ Y RIVAS S.C" dan salinannya akan dikirimkan ke masing-masing bagian.

Distrik Federal Meksiko pada 9 Agustus 2012

"TUHAN PENYEWA"
Tanda tangan Tanda tangan

Perwakilan Firma Hukum
Perusahaan