Contoh Kontrak Pembagian Properti

Itu kontrak pembagian properti, itu adalah dokumen pribadi, untuk realisasinya, partisipasi dua saksi, satu untuk masing-masing pihak, dan jika Anda ingin memberikan kepercayaan publik yang sama, mungkin ada partisipasi

Akad ini bertujuan untuk membagi atau memisahkan harta benda yang dihibahkan atau dengan kepemilikan ganda, dan didasarkan pada kesepakatan pemisahan yang adil dari harta benda yang menjadi objek perbuatan.

Contoh kontrak pembagian properti:

KONTRAK DIVISI PROPERTI. Dirayakan sebagai pemilik dengan hak penuh, di satu sisi, oleh Juana Elvia Calva Pérez, yang mengidentifikasi dirinya dengan kredensial folio pemilih (1213456abc) dan, di sisi lain, María Teresa Calva Pérez, yang mengidentifikasi dirinya dengan folio kredensial pemilih (1213456abc).

Para pihak dengan dokumen ini tidak dapat dipisahkan menerima pembagian properti yang menjadi objek kontrak ini.

Kedua belah pihak menyatakan sebagai orang Meksiko dengan kapasitas hukum dan mental penuh untuk terikat dalam kontrak ini, serta menyatakan bahwa properti yang menjadi objek kontrak bebas dari pembebanan dan mutakhir dengan kontribusi apa pun yang mungkin dimilikinya; di mana dokumen-dokumen yang mengkonfirmasi keadaan tersebut disajikan.

Kedua belah pihak telah diberitahu tentang hukuman yang ditetapkan oleh undang-undang bagi orang yang memalsukan informasi, terutama yang berkaitan dengan pembayaran pajak penghasilan; Untuk mengadakan perjanjian tersebut di atas, para pihak akan menyesuaikan sesuai dengan anteseden dan klausul berikut:

LATAR BELAKANG:

1. Pihak Juana Elvia Calva Pérez dan María Teresa Calva Pérez menyatakan bahwa mereka adalah pemilik sah dari properti yang terletak di jalan raya México Pachuca antara kilometer 145 dan 161 dengan luas 12-50-00 Memiliki (DUA BELAS HEKTAR, LIMA PULUH WILAYAH, NOL CENTIAREAS) yang terletak di dalam ukuran dan batas sebagai berikut: Utara 225.00Mts. Dengan jalan raya Mexico Pachuca, ke selatan, 230.00Mts. Dengan properti La celestina; Di sebelah timur, 557.78Mts. Dengan properti yang dimiliki oleh Tuan Rogelio Mora Reveles; dan ke barat; 555,78 Mts. Dengan perkebunan Zarcillo.
2. Properti yang menjadi objek kontrak ini diperoleh oleh pemilik saat ini melalui suksesi Bapak Ayah mereka, Siapa yang dalam hidup memakai nama Ernesto de Jess Calva Rodríguez melalui ketentuan wasiat hukum.
3. Suksesi tersebut ditemukan dalam akta notaris nomor 99034, yang dibuat oleh notaris nomor 222 kota Pachuca de Soto, Hidalgo Mexico.
4. Properti ini sepatutnya terdaftar dalam daftar umum properti dan perdagangan kota Pachuca de Soto, Hidalgo Mexico.

Setelah menyatakan hal di atas, para pihak dalam kontrak menganggap sebagai berikut:

klausa:

Pertama.- Tentang pembagian harta. Perjanjian PEMBAGIAN PROPERTI ini dibuat oleh para pihak yang disebutkan di atas yang menyetujui pembagian kepemilikan bersama untuk HARI INI DAN SELALU, dari properti kosong. Dan itu adalah, PENGGUNAAN, RUANG DAN USUFRUCT SEUMUR HIDUP mendukung Ny. Elvia Calva Pérez, yang menerima pembagian kepemilikan bersama, dari sebagian kecil properti RUTICO, konstan dengan luas 01-25-00 Has. (SATU HEKTAR, DUA PULUH LIMA WILAYAH NOL CENTIAREAS), Terletak dalam ukuran dan batas sebagai berikut: ke UTARA: 217,40 M. Dengan jalan raya México Pachuca, ke SELATAN, 217,40 M. Dengan properti La celestina; TIMUR, 58,00 M. Dengan properti yang dimiliki oleh Tuan Rogelio Mora Reveles; dan ke BARAT; 57.00mt. Dengan sebagian kecil dari properti yang sama ini; semua batas-batas properti yang sebelumnya dijelaskan dalam pendahuluan pendahuluan; menjadi pembagian hal umum ini, dengan semua yang sebenarnya dan dengan hak memiliki dan sesuai dengan properti yang disebutkan di atas dalam batas-batas yang terperinci.

Kontraktor adalah orang Meksiko sejak lahir, dengan kapasitas hukum untuk terikat dan membuat kontrak dan menurut perkataan mereka dan di bawah protes mengatakan yang sebenarnya dan sadar akan hukuman dalam bahwa menurut undang-undang mereka mengatakan bahwa mereka mutakhir dalam pembayaran pajak penghasilan, tanpa menyatakan sebaliknya dan menunjukkannya dokumenter; untuk mengadakan perjanjian tersebut di atas, sesuai dengan anteseden dan klausa yang bersangkutan.

Kedua.- Harga properti. Perkiraan nilai operasi ini adalah sebesar $1000.200,00 (Satu juta dua ratus ribu peso 00/100 M.N.), untuk tujuan membayar pajak dan hak yang sesuai dari real estat tersebut.

Ketiga.- Para pihak menyatakan hati nurani sepenuhnya, tanpa penipuan, kekerasan, penggusuran atau pengayaan dalam salah satu pihak serta melepaskan harga dan hak untuk meminta pembatalan ini kontrak.

Perempat.-  Berdasarkan pasal 1048, 1049 dan 1050 KUHPerdata yang berlaku di negara bagian Hidalgo, pembagian akan dilakukan dengan pengalihan kepemilikan atas pecahan yang bersangkutan.

Kelima.- Pihak pemilik bersama berkewajiban untuk menjamin kepada pihak lain harga properti dan kepemilikan secara damai dari harta yang dibagi, serta untuk menyediakan sanitasi jika terjadi penggusuran, dalam bentuk dan sesuai dengan hukum yang dicapai. kasus.

Keenam.- Pengeluaran dan biaya yang menjadi objek kontrak ini akan ditanggung dalam bagian yang sama oleh para pihak yang berpartisipasi di dalamnya.

UMUM:

Para jenderal partai adalah sebagai berikut:

Ny. Juana Elvia Calva Pérez, lahir di kota Pachuca, negara bagian Hidalgo pada tanggal 15 Mei 1959, putri dari Tuan Ernesto de Jesús Calva Rodríguez dan Ny. Antonieta Pérez López dan merupakan tetangga kota Menixquingo, di mana properti yang menjadi objek kontrak ini berada, menunjukkan R.F.C. nomor (rpe1245)

Ny. María Teresa Calva Pérez, lahir di kota Pachuca, negara bagian Hidalgo pada 21 Juli 1962, putri dari Tuan Ernesto de Jesús Calva Rodríguez dan Ny. Antonieta Pérez López dan merupakan tetangga kota Menixquingo, di mana properti yang menjadi objek kontrak ini berada, menunjukkan R.F.C. nomor (epr5421)

SAKSI:

Setelah akad ini dibacakan kepada para pihak yang berkepentingan sebelum saksi-saksi yang diterima bersama oleh para pihak diidentifikasi sebagai:

Bapak Fausto Gómez Flores, berasal dari Kotamadya Monte Blanco Oaxaca dan tetangganya kotamadya sejak tahun 1985 diidentifikasi dengan nomor pendaftaran pemilih 5568asd78 pekerjaan petani.

Mr Jimeno Fuentes Suárez, yang berasal dari negara bagian Atlacomulco Meksiko, yang mengidentifikasi dirinya dengan kredensial pemilihnya, nomor folio 2256sdt2

Setelah membaca kontrak ini, itu ditandatangani oleh mereka yang berpartisipasi di dalamnya.

Per 06 Agustus 2012

Juana Elvia Calva Pérez Maria Teresa Calva Pérez
Tanda tangan Tanda tangan

Saksi Saksi
Tanda tangan Tanda tangan