Contoh Kontrak Penjualan Esperanza

SEBUAH kontrak penjualan harapan, adalah suatu kontrak dimana salah satu pihak, yang disebut "PENJUAL" setuju untuk menjual hasil karyanya, yang dapat berasal dari penanaman, kotoran hewan atau bahkan produksi tertentu dan mengirimkannya ke mitra yang disebut "PEBELI".

Itu kontrak penjualan harapan Ini adalah kontrak yang dibuat secara khusus dan disahkan melalui kepercayaan publik dari notaris, yang akan memverifikasi keinginan penuh para pihak untuk menandatangani kontrak tersebut.

Contoh kontrak penjualan harapan:

KONTRAK PEMBELIAN-JUAL ESPERANZA

Di kota Querétaro Qro. Meksiko pada jam sepuluh tanggal 12 Juli 2012, di hadapan saya, Jesús Calderón Cepeda, seorang notaris yang melekat pada kantor notaris ke 256 yang bertempat tinggal di kota ini, muncul:

SAYA. Ibu Helvía Calva Galván, yang mulai sekarang akan kami sebut sebagai "PENJUAL", dan yang menyatakan sebagai orang Meksiko, berasal dari kota Amealco de Bonfíl Querétaro, Janda berusia 59 tahun, pekerjaan pertanian, mengetahui pembayaran pajak penghasilan, dan memiliki daftar penipu federal (cantumkan nomor koresponden). Ia menyatakan bahwa ia berdomisili di Rancho el miraflor s/n yang terletak di Amealco de Bonfíl Querétaro.

II. Bp Aquiles Fajardo Nieto yang selanjutnya disebut "THE BUYER" menyatakan sebagai orang Mexico, berasal dari negara bagian Michoacán, 41 tahun, menikah, pekerjaan pedagang, up-to-date dalam pembayaran pajak penghasilan, dengan RFC. Tidak. (cantumkan nomor yang sesuai) alamat Anda terletak di Av. Hidalgo No. 78 Kol industri Querétaro Qro.

Memperhatikan hal-hal tersebut di atas, saya, notaris yang bertanda tangan di bawah ini, menyatakan mengetahui secara pribadi mereka yang kepada saya pengadilan, mereka memiliki kapasitas hukum untuk membuat kontrak dan terikat secara sah, tanpa saya sadari apa pun di kebalikan. Saya diberitahu oleh pihak-pihak yang muncul sebelum saya untuk menandatangani kontrak Hope Purchase yang mereka resmikan sesuai dengan pernyataan dan klausul berikut:

PERNYATAAN:

Pertama.- PENJUAL menyatakan sebagai pemilik sah dari properti yang dikenal sebagai "RANCHO MIRAFLOR" yang terletak di yurisdiksi kotamadya Amealco de Bonfil, yang memiliki luas 250 hektar berbatasan dengan selatan dengan peternakan "El Jíbaro", di utara dengan jalan raya federal México Querétaro pada kilometer 2365 ke perbatasan asli. dengan Danau Chipitin dan di sebelah barat dengan pertanian lain yang disebut "El Condor". "PENJUAL" menyatakan bahwa properti tersebut diperoleh melalui pewarisan wasiat mendiang suaminya, yang Ia memperolehnya pada tahun 1983 dari Tuan Jacinto Flores Juárez, pembelian yang dibuktikan dengan akta umum tertanggal 11 Desember 1983 yang ditandatangani di hadapan nomor notaris 3687 Li. Felipe Gonzáles Angeles. Di kota ini dan terdaftar dalam Daftar Umum Properti dan Perdagangan kota itu, sesuai dengan data berikut: volume 653 folio 659874 nomor 98. Bagian Perbuatan Umum tanggal 10 Desember 1983.

Menyatakan bahwa harta benda dan semua tanaman dan ternak yang ditemukan, adalah up to date dari setiap sitaan yang ada sertifikat yang sesuai dengan pembayaran pajak properti, yang mengeluarkan sertifikat kebebasan dari sitaan, yang diterbitkan oleh C. Panitera Umum properti dan perdagangan kota Queretaro, Qro. Serta kwitansi pembayaran selama dua bulan terakhir. Dari mana dia bersaksi tentang ketakutan di depan mata.

Kedua.- "SANG PENJUAL" Menyatakan telah menanam 90 hektar tanaman anggur yang disebut anggur (mencantumkan jenis anggur) yang dalam periode pematangan dan mendekati panen, panen yang harus dilakukan dalam enam bulan berikutnya, di mana "EL PEMBELI"

Ketiga.- "PENJUAL" menyatakan bahwa tanaman (anggur) tersebut telah difumigasi, pengasapan yang dilakukan beberapa waktu sebelum mulai memberi buah-buahan, data yang muncul dalam surat resmi yang dikeluarkan oleh Kementerian Pertanian, Peternakan dan Pembangunan Pedesaan (SAGARPA) pada tanggal 31 Februari tahun di tentu saja.

Dengan mengetahui sepenuhnya dan memperhatikan pernyataan-pernyataan di atas, kedua belah pihak "PENJUAL" dan "PEBELI" setuju untuk menandatangani kontrak ini untuk penjualan harapan, dengan tunduk pada hal berikut: :

klausa:

SAYA. "PENJUAL" Diwajibkan oleh kontrak ini untuk mengalihkan kepemilikan semua furo yang dapat diambil dari 90 hektar tanaman anggur, yang dinyatakan di atas dalam deklarasi Kedua kepada "BUYER" yang akan dibayar dengan harga 8000,00 (delapan ribu peso M/N) per hektar, dengan sisa total 720,000.00 (tujuh ratus dua puluh ribu peso M/N).

II. "PEBELI" setuju untuk membayar apa yang ditetapkan dalam klausul (I) sebelumnya sebagai harga produk yang ditemukan di 90 hektar yang dibudidayakan dengan tanaman merambat. Menjadi sepenuhnya jelas, bahwa kerugian karena alasan apa pun dari panen menjadi risiko pembeli, apakah itu kehilangan sebagian atau seluruhnya, meninggalkan "PENJUAL" dibebaskan dari tanggung jawab atau pengembalian uang dari harga yang disepakati, sesuai dengan pasal 2117 KUHPerdata yang berlaku di negara bagian Queretaro.

AKU AKU AKU. “PENJUAL” berkewajiban menyiram dan memelihara tanaman buah-buahan seperlunya agar diperoleh syarat-syarat yang diperlukan untuk panen.

IV. Semua biaya pengumpulan dan transportasi akan ditanggung oleh "PEBELI".

V Kedua belah pihak setuju untuk membayar setengah dari biaya yang terkait dengan kontrak penjualan harapan ini.

Saya Lic. Jesús Calderon Cepeda, notaris yang melekat pada kantor notaris nomor 256 yang berada di kota ini, saya bersaksi.

1. Tentang kebenaran tindakan itu.
2. Kenali secara pribadi pihak-pihak yang muncul dalam kapasitas penuh untuk menandatangani kontrak ini.
3. Saya bersaksi bahwa di hadapan saya Tuan Aquiles Fajardo Nieto menyerahkan sejumlah 720.000,00 (empat ratus dua puluh ribu peso M / N) dalam cek kasir yang harus dibayar kepada “Helvía Calva Galván Vda. De González ”sebagai harga buah yang disebutkan dalam deklarasi kedua. Serta bahwa semua formalitas yang sesuai dengan undang-undang perdata yang sesuai telah dipenuhi, dan
4. Bahwa setelah saya membaca kontrak ini dan membuat mereka mengetahui hak-hak yang mendukung mereka, mereka meratifikasi dan menandatanganinya, saya bersaksi.

"SELO"

"SANG PENJUAL" "PEBELI"
TANDA TANGAN TANDA TANGAN

"NOTARIS"
PERUSAHAAN