Definisi Klausa Lantai

klausa saya biasanya Ini adalah kondisi yang diberlakukan oleh beberapa bank dan terutama mempengaruhi kuota pembayaran hipotek. Klausul ini terdiri dari bahwa klien tidak dapat mengambil manfaat dari jatuhnya Euribor, karena kondisi ini menetapkan a tingkat bunga minimum yang harus dibayar dan dengan cara ini pengurangan Euribor tidak berarti penurunan biaya bulanan hak Tanggungan.

Klausa lantai tidak muncul seperti itu dalam kontrak hipotek yang ditandatangani, tetapi menerima nama yang kurang jelas, khususnya "batas untuk" aplikasi bunga variabel "atau" batas variabilitas ", jenis penjelasan yang mungkin tidak akan dipahami oleh siapa pun yang mengambil hipotek. Akibatnya, klausa dasar dapat dianggap sebagai "trik", karena penggunaan eufemisme teknis menyembunyikan maksud sebenarnya dari klausa, yaitu bahwa klien hipotek tidak mendapat manfaat dari pengurangan Euribor yang dapat diperkirakan.

Praktik yang melecehkan

Lantai klausul dianggap sebagai praktik yang tidak teratur dan kasar oleh bank. Dipahami bahwa itu adalah cara membingungkan klien, membuatnya menandatangani sesuatu yang pasti tidak akan dia tandatangani jika dia benar-benar memahami isi kontrak. Keadaan ini menyebabkan banyak pengguna bank yang terkena klausul ini bergabung untuk membawa bank ke pengadilan dan mereka memaksa mereka untuk memperbaikinya.

penyalahgunaan. Secara logis, masalah ini kontroversial, karena secara tegas klausa lantai itu legal, tapi dalam beberapa kasus, pengadilan telah memutuskan bahwa ini bukan masalahnya dan telah setuju dengan mereka yang terkena dampak mereka.

Tips untuk menghindari kemungkinan penyalahgunaan bank bank

Pertama-tama, perlu membaca dengan seksama segala sesuatu yang berkaitan dengan kondisi yang mempengaruhi uang kita, terutama yang disebut "cetakan kecil".

Apa aturan Secara umum, terminologi perbankan adalah kompleks dan sangat teknik, jadi disarankan untuk menanyakan segala sesuatu yang kita tidak mengerti.

Hal ini berguna untuk membandingkan kondisi bank yang berbeda dan tidak berpikir bahwa mereka semua kurang lebih sama, karena perbedaan kecil mungkin tidak terlalu kecil dan akhirnya mempengaruhi kita ekonomi.

Jika kita menganggap itu milik kita Bank telah bertindak tidak teratur, kami dapat berkonsultasi dengan organisasi yang didedikasikan untuk memberi saran kepada pengguna perbankan, karena entitas ini mengetahui dengan baik jaringan perbankan dan bagaimana mempertahankan diri dari kemungkinan penyalahgunaan.

Foto: iStock - graletta / Onypix

Topik dalam Klausa Lantai