Definisi jaminan nyata dan pribadi

Ketika pinjaman diminta dari entitas keuangan untuk beberapa tujuan memerlukan beberapa jenis jaminan, yaitu beberapa dukungan untuk dapat memenuhi pengembalian uang. Dengan demikian, peminjam (orang yang menerima uang) harus memberikan beberapa bukti yang berfungsi sebagai jaminan bagi orang yang memberikan pinjaman (misalnya, daftar gaji karyawannya). gaji bulanan atau hak Tanggungan rumah, antara lain). Jenis persyaratan ini bertindak sebagai jaminan pembayaran. Dalam sebagian besar operasi keuangan untuk memperoleh pinjaman, jaminan nyata atau jaminan pribadi digunakan dan keduanya merupakan bagian dari konsep umum, jaminan kredit.

Jaminan nyata

Ini adalah salah satu di mana debitur menawarkan sebagai jaminan aset miliknya sendiri atau orang lain untuk mendapatkan pinjaman. Ada beberapa jenis jaminan nyata, janji dan hipotek menjadi yang paling umum. Gadai adalah suatu jenis kontrak dimana debitur menawarkan kepada krediturnya suatu barang bergerak untuk ditransmisikan

keamanan dalam kredit dan aset tersebut harus dikembalikan pada saat kewajiban dikontrak. Hipotek diterapkan pada beberapa aset debitur atau orang ketiga, sedemikian rupa sehingga kreditur adalah penerima manfaat dari aset tersebut. Kedua kepentingan keamanan dikembangkan dalam a hukum hak Tanggungan. Agunan bersifat objektif, karena didasarkan pada aset yang berwujud dan konkrit.

Asal usul agunan berasal dari Hukum Romawi, di mana prosedur hukum sudah dipertimbangkan untuk memenuhi kewajiban yang dikontrakkan (misalnya, kepercayaan atau pignus).

Jaminan pribadi

Disebut jaminan pribadi karena tidak memperhitungkan aset tertentu yang berfungsi sebagai jaminan pembayaran. Yang relevan dalam jenis jaminan ini adalah orang yang, dalam kapasitas pribadi, menawarkan jaminan bahwa dia akan mematuhi a tanggung jawab (misalnya, pembayaran kembali pinjaman).

Jaminan pribadi bersifat subyektif, karena tidak terkait dengan sesuatu yang konkrit, melainkan komitmen a orang dengan orang atau badan lain (misalnya, komitmen untuk membayar pembayaran hipotek). Namun, dalam beberapa kasus jaminan pribadi diperkuat oleh penjamin, sehingga jika: debitur tidak memenuhi kewajibannya, penjamin harus menanggung dengan asetnya komitmen dari: pengutang.

Pinjaman berdasarkan jaminan pribadi didasarkan pada solvabilitas debitur sendiri, sehingga pinjaman jenis ini tidak terkait dengan hipotek atau jenis jaminan lainnya. Pemegang pinjaman dengan jaminan pribadi dapat berupa orang perseorangan atau badan hukum (misalnya, a masyarakat terbatas). Di sisi lain, dapat juga terjadi bahwa ada dua pemegang dan dalam hal ini jaminan pribadi dapat menjadi dua jenis: solidaritas (orang yang meminjamkan uang dapat mengklaimnya dari salah satu pemegang) atau bersama (setiap pemegang akan menanggapi bagian).

Foto: iStock - Szepy / rottoro

Topik dalam jaminan nyata dan pribadi