Definizione di quartiere privato (paese)

Nelle grandi città ci sono solitamente spazi privati ​​abitati da persone con un alto potere d'acquisto. Queste enclavi ricevono nomi diversi: aree residenziali, urbanizzazioni, quartieri privati ​​o paesi. In ogni caso, si tratta di aree urbane con caratteristiche uniche.

Spazi urbani per le élite della società

Queste zone residenziali presentano una serie di tratti Comune:

- Il suo perimetro è recintato e controllato da un servizio di vigilanza privato.

- Nelle sue strade il traffico veicolare si svolge a bassa velocità velocità, poiché questa misura ha lo scopo di ridurre il livello di rumore e garantire il sicurezza.

- Questo tipo di quartiere ha case unifamiliari e aree di uso comune. Allo stesso modo, possono disporre di tutti i tipi di servizi dedicati al tempo libero e alle esigenze dei residenti, come palestre, piscine, banche, scuole, supermercati, ecc.

- I quartieri privati ​​sono delle mini-città lontane dal caos urbano e che offrono ogni tipo di comfort ai propri residenti.

- Normalmente queste aree residenziali hanno i propri regolamenti e standard di coesistenza legati al traffico e alla vita comunitaria.

Il fenomeno delle gated community in America Latina

Questa modalità residenziale è cresciuta notevolmente in America Latina. Gli esperti indicano due cause che possono spiegare questo fenomeno:

1) polarizzazione sociale (una minoranza dei popolazione con una situazione economica privilegiata, rispetto alla grande maggioranza della società e con un debole classe media tra i due settori) e

2) la necessità di trovare luoghi isolati dove la sicurezza e la privacy dei suoi abitanti siano garantite al massimo.

Diversi tipi di quartieri

Il quartiere privato o di campagna è la modalità residenziale più elitaria. All'altro estremo ci sono i quartieri marginali, abitati dalle classi sociali più popolari. Tra le due versioni ci sono quartieri universitari, quartieri finanziari, quartieri storici, quartieri periferici, ecc. Ognuna di queste aree urbane ha il suo profilo abitativo e abitante.

In ogni caso, il potere d'acquisto degli abitanti di ogni tipologia di quartiere è il fattore che determina le caratteristiche delle diverse aree urbane.

Foto: Fotolia - Carson Liu

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