Esempio di contratto di locazione

Un contratto di locazione è uno strumento di diritto la cui funzione è quella di formalizzare una determinata attività, nel che sei autorizzato ad utilizzare un immobile, sia per viverci che per utilizzarlo come ufficio, negozio, azienda o fabbrica. In altre parole, il contratto di locazione è un contratto di locazione per una casa, un ufficio, un appartamento o un terreno.

Esempio di locazione:

CONTRATTO DI LOCAZIONE

IN BASE ALL'ARTICOLO 2260 DEL CODICE CIVILE DELLO STATO DEL MESSICO, I PRESENTI CONTRATTI DI LOCAZIONE COME PROPRIETARIO: Julián Pérez Soler E COME LOCALIZZATORE: Ana Karen Méndez Flores, ACCETTANDO I TERMINI DI SEGUITO CLAUSOLE:

CLAUSOLE:

1.- Il proprietario Julián Pérez soler affitta la proprietà ad Ana Karen Méndez Flores (CASA ROOM) situato in Av. Cocotero, numero 265, colonia, Juárez Comune di Tecamac stato di Messico.

2.- Il presente contratto avrà una durata di cinque anni, VOLONTARI PER ENTRAMBE LE PARTI conteggiate dalla sottoscrizione del presente contratto.

3.- Si conviene espressamente che il prezzo di locazione sarà di 5000,00 pesos M/N pagabili mensilmente per anticipo e ogni volta che aumenta il salario minimo nella zona "A" il costo della locazione aumenterà proporzionalmente.

4.- Nel caso della clausola tre, in cui aumenta il salario minimo, l'aumento dell'importo dell'affitto Comincerà fino al mese successivo all'ufficializzazione dell'aumento di stipendio nel corrispondente bollettino ufficiale. minimo.

5.- Con il presente contratto il conduttore si impegna formalmente a pagare integralmente, anticipatamente e in una sola mostra il canone di locazione, effettuando il deposito sul c/c (RPE00001977) o in contanti presso il domicilio del titolare o di chi ne rappresenta i diritti secondo quanto previsto dall'articolo 2283 del Codice Civile.

6.- L'inquilino si impegna a liberare i locali oggetto del presente contratto, il giorno successivo alla scadenza del contratto.

7.- Nel caso in cui, per cause esterne, l'inquilino non possa liberare l'immobile entro il termine pattuito, ed essendo in regola con i pagamenti, si procederà ad una dilazione versando corrispettivo mensile del 34,27% (trentaquattro, punto, ventisette per cento), del salario minimo in vigore alla data da liberare, a meno che non si firmi un nuovo contratto che rinnovi la Diritti.

8.- Al conduttore è fatto assoluto divieto di subaffittare, trasferire o cedere i propri diritti di locatario, o di farne qualsiasi altro uso, essendo il presente contratto risolto di diritto; in caso di violazione di una qualsiasi delle sue clausole, senza il consenso espresso e scritto del locatore.

9.- Il conduttore non può utilizzare i locali locati, se non per lo scopo stabilito nel contratto; In tal caso il contratto si intenderà automaticamente risolto.

10.- Il Conduttore riconosce espressamente che i locali oggetto del presente contratto, lo ricevono con sua piena soddisfazione; proprietà che ha i servizi corrispondenti.

11.- L'inquilino si impegna con il presente contratto ad effettuare le riparazioni che a causa dell'uso quotidiano devono essere effettuate nell'immobile oggetto del presente contratto.

12.- Il conduttore deve avere una persona di fiducia che farà da garante, e che si impegnerà a sostenere gli obblighi del presente contratto.

13.- I diritti per la registrazione del presente contratto presso il notaio e il registro dei beni pubblici, saranno a carico ea conto del conduttore.

14.- Le parti convengono al presente contratto, che possono recedere dal presente contratto, trenta giorni prima, alla data di sgombero della proprietà.

INVENTARIO

L'immobile presenta in perfette condizioni d'uso:

VETRI, PORTE, PIASTRE, IMPIANTI SANITARI, IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE, ARIA CONDIZIONATA, DIRITTO A DUE CASSETTIERE, ACQUA CORRENTE; TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI.

LOCATORE. INQUILINO
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Firma Firma

Gerardo Flores Medellin
azienda

Tecamac, Messico, 18 aprile 2012