Esempio di contratto di vendita Esperanza

UN speranza contratto di vendita, è un contratto con il quale una delle parti, denominata "IL VENDITORE", si impegna a vendere il prodotto della propria opera, che può provenire da una piantagione, da una cucciolata di animali o anche da una produzione particolare e consegnarlo alla controparte denominata "L'ACQUIRENTE".

Il speranza contratto di vendita Si tratta di un contratto stipulato in particolare e ratificato attraverso la fede pubblica di un notaio, il quale verificherà la piena volontà delle parti di stipulare detto contratto.

Esempio di contratto per la vendita della speranza:

CONTRATTO DI ACQUISTO-VENDITA ESPERANZA

Nella città di Querétaro Qro. Messico, alle dieci del 12 luglio 2012, davanti a me, apparve Jesús Calderón Cepeda, notaio addetto al 256° studio notarile con residenza in questa città:

IO. Sig.ra Helvía Calva Galván, che d'ora in poi chiameremo "IL VENDITORE", e che si dichiara messicana, originaria del paese di Amealco de Bonfíl Querétaro, 59enne vedova, di professione agricola, in regola con il pagamento dell'imposta sul reddito, e avere la sua anagrafe federale degli imbroglioni (mettere il numero corrispondente). Dichiara di essere domiciliato a Rancho el miraflor s/n situato in Amealco de Bonfíl Querétaro.

II. Il Sig. Aquiles Fajardo Nieto che d'ora in poi sarà denominato "L'ACQUIRENTE" dichiara di essere messicano, originario dello stato di Michoacán, 41 anni sposato, occupazione commerciale, in regola con il pagamento delle imposte sul reddito, con RFC. No. (metti il ​​numero corrispondente) il tuo indirizzo si trova in Av. Hidalgo Num. 78 Industrial col Querétaro Qro.

Atteso a quanto sopra, io sottoscritto notaio, attesto di conoscere personalmente coloro che, a me processo, hanno la capacità giuridica di contrarre ed essere validamente vincolati, senza che io sappia nulla in contrario. Mi è stato detto dalle comparizioni che si presentano davanti a me di stipulare un contratto di acquisto di speranza che formalizzare in conformità con le seguenti dichiarazioni e clausole:

DICHIARAZIONI:

Primo.- IL VENDITORE dichiara di essere il legittimo proprietario dell'immobile denominato "RANCHO MIRAFLOR" che si trova nella giurisdizione del comune di Amealco de Bonfil, il che ha una superficie di 250 ettari adiacente a sud con il ranch "El Jíbaro", a nord con l'autostrada federale México Querétaro al chilometro 2365 al confine originale. con il lago Chipitin e ad ovest con un'altra fattoria chiamata "El Condor". "IL VENDITORE" dichiara che tale proprietà è stata acquisita per successione testamentaria del suo defunto marito, che Lo acquistò nel 1983 dal sig. Jacinto Flores Juárez, acquisto che risulta da atto pubblico dell'11 dicembre 1983 stipulato davanti al numero del notaio 3687 Lic. Felipe Gonzáles ngeles. In questa città e iscritta nel Pubblico Registro dei Beni e del Commercio di quella città, corrispondente ai seguenti dati: volume 653 folio 659874 numeri 98. Sezione Atti Pubblici del 10 dicembre 1983.

Dichiara che l'immobile e tutte le colture e gli allevamenti rinvenuti, sono in regola con gli eventuali gravami esistenti certificati corrispondenti al pagamento dell'imposta di proprietà, per i quali è stato rilasciato un certificato di libertà da gravami, che è stato rilasciato di C. Pubblico registro dei beni e del commercio della città di Queretaro, Qro. Così come le ricevute di pagamento degli ultimi due mesi. Di cui testimonia paura in vista.

Secondo.- "IL VENDITORE" Dichiara di aver impiantato 90 ettari di vigneto della cosiddetta uva (mettere il tipo di uva) che è nel periodo di maturazione e prossima alla vendemmia, vendemmia che deve essere effettuata entro i sei mesi successivi, in cui "EL ACQUIRENTE"

Terzo.- "IL VENDITORE" afferma che dette piante (vite) sono debitamente fumigate, fumigazione che è stata effettuata qualche tempo prima che iniziasse a dare frutti, dati che compaiono nella lettera ufficiale emessa dal Ministero dell'agricoltura, dell'allevamento e dello sviluppo rurale (SAGARPA) il 31 febbraio dell'anno in corso.

In piena consapevolezza e attenti alle dichiarazioni di cui sopra, entrambe le parti "IL VENDITORE" e "L'ACQUIRENTE" accettare di stipulare il presente contratto per la vendita della speranza, soggetto a quanto segue :

CLAUSOLE:

IO. "IL VENDITORE" è obbligato con il presente contratto a trasferire la proprietà di tutti i furos estraibili dai 90 ettari di vigneto, sopra dichiarati nella dichiarazione Secondo a “L'ACQUIRENTE” che sarà pagato al prezzo di 8000,00 (ottomila pesos M/N) per ettaro, lasciando un totale di 720.000,00 (settecentoventimila pesos M/N).

II. "L'ACQUIRENTE" si impegna a corrispondere quanto stabilito al precedente comma (I) quale prezzo dei prodotti rinvenuti nei 90 ettari coltivati ​​a vigneto. Fermo restando che la perdita per qualsiasi ragione del raccolto è a rischio dell'acquirente, sia essa parziale o totale, lasciando “IL VENDITORE” è esonerato da ogni responsabilità o rimborso del prezzo pattuito, ai sensi dell'articolo 2117 del Codice Civile vigente nello stato di Querétaro.

III. "IL VENDITORE" è obbligato ad annaffiare e mantenere le piante da frutto secondo necessità affinché si possano ottenere le condizioni necessarie per il raccolto.

IV. Tutte le spese di ritiro e trasporto saranno a carico di "L'ACQUIRENTE".

v. Entrambe le parti si impegnano a pagare in parti uguali le spese relative a questo contratto di vendita di speranza.

io la Lic. Jesús Calderón Cepeda, notaio addetto all'ufficio notarile numero 256 residente in questa città, attesto.

1. Della veridicità dell'atto.
2. Conoscere personalmente i comparenti che sono in piena capacità di stipulare il presente contratto.
3. Attesto che in mia presenza il signor Aquiles Fajardo Nieto ha consegnato la somma di 720.000,00 (quattrocentoventimila pesos M/N) in un assegno circolare intestato a “Helvía Calva Galván Vda. De González ”come il prezzo dei frutti menzionati nella dichiarazione secondo. Inoltre che sono state espletate tutte le formalità corrispondenti alla corrispondente legislazione civile, e
4. Che dopo aver letto da me questo contratto e avergli fatto conoscere i diritti che li sostengono, lo ratificano e lo firmano, lo attesto.

"VIOLONCELLO"

"IL VENDITORE" "L'ACQUIRENTE"
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"IL NOTAIO"
AZIENDA