Concetto in definizione ABC

La valutazione è la pratica di attribuire valore economico a un bene o servizio allo scopo di localizzarlo nel mercato di compravendita.

Per il finanza e il economia, Si ritiene che la valutazione o perizia contempli vari indicatori in particolare per decidere il valore finale di un prodotto o bene di qualsiasi genere e, quindi, consentirne il scambio nelle operazioni economiche.

Un tipo di valutazione è la pianificazione urbanistica che cerca di valutare beni e diritti di tipo immobiliare, spesso al fine di distribuire equamente i costi tra i partecipanti o i proprietari in caso di trasformazione o Allo stesso modo. Esistono diversi metodi di valutazione in questi casi, come il metodo a partire dal confronto (di beni simili), capitalizzazione (in termini di rendimento netto prodotto dalla proprietà), valore catastale (la stima catastale secondo la normativa pubblica vigente), e il valore residuo del residual Io di solito.
Si parla di perizia nei casi in cui un proprietario desidera vendere un immobile e vuole riceverlo una stima ufficiale del suo valore come parametro di riferimento per i potenziali acquirenti. Queste valutazioni di solito prendono in considerazione criteri di ubicazione, dimensione, condizioni e altri indicatori.

Il termine valutazione è anche comunemente usato allo scopo di determinare il valore di oggetti come le opere d'arte. arte, gioielli, oggetti da collezione, veicoli e altri. Le valutazioni degli oggetti possono avvenire in modo che il proprietario degli stessi possa scambiarli con denaro in case di scambio. Ma sono molto frequenti anche quando si tratta di pezzi unici ed esclusivi che verranno messi all'asta ed è it poi serve la valutazione per determinare un prezzo base all'asta che sarà aumentato (o meno) dagli acquirenti interessato.

La valutazione o estimo, sebbene operi con metodologie differenti, contiene solitamente una quota di soggettività o valore sociale per il determinazione del costo finale.