Concetto in definizione ABC

UN appartamento, chiamato anche Dipartimento, l'uso dell'una o dell'altra denominazione dipende dalle regioni di lingua spagnola in cui si trova, è un abitazione, che può essere piccola, media o grande, che integri un edificio nel quale sono presenti altre abitazioni simili.

Alloggi che integrano un edificio di proprietà orizzontale in cui vivono famiglie o operano uffici offices

Tipicamente gli appartamenti sono composti da una cucina, un bagno, un soggiorno/sala da pranzo, una o due camere da letto, e un balcone che è il principale collegamento con l'esterno.

Ad ogni modo dobbiamo dire che ci sono anche appartamenti che hanno migliori servizi, più stanze e altre aree che semplicemente fornire comfort e lusso alla casa, come nel caso di una lavanderia, un'unità di servizio, che è l'area in cui solitamente risiede il personale domestico.

La principale differenza che gli appartamenti presentano rispetto ad altre tipologie abitative è la superficie che occupano, solitamente molto più piccola di una casa.

Vantaggi economici che offrono

I condomini, nella maggior parte dei casi, offrono una soluzione economica, poiché consentono la uso comune di aree verticali e orizzontali, cioè, ad esempio, un pezzo di terra in una grande città in cui c'è una domanda significativa l'alloggio sarà molto meglio utilizzato come destinazione per un condominio che per una casa, Dal momento che edificio verticale, verso l'alto, permetterà di realizzare più appartamenti in cui più di uno famiglia, cosa che ovviamente non accadrebbe nel caso in cui su quel terreno si decidesse di costruire una sola casa.

D'altra parte, il beneficio economico di un condominio è riferito anche ad altri settori, come gli impianti idrico, fognario ed elettrico e il ottenere servizi ed elementi comuni: caldaie, inceneritori, garage, ripostigli, locali tecnici, lavanderie, terrazzi, parco giochi per bambini, palestre, tra altri.

Tutte queste aree e spazi comuni offrono intrattenimento e comfort agli abitanti di un edificio di appartamenti e anche le spese che generano sono distribuite tra i comproprietari/affittuari, essendo pagate tramite spese famose.

Le spese dell'appartamento si pagano per le spese

Le spese comprendono tutte le spese ordinarie e straordinarie che si verificano in un edificio di appartamenti, come nel caso di luce, acqua, gas, servizi telefonici, oltre a tutti quegli altri che devono vedere con lui Manutenzione dell'edificio, quali il pagamento delle polizze antincendio, la manutenzione degli ascensori, le spese di amministrazione, pulizia e personale.

Un manager che mantiene l'edificio e un'amministrazione che gestisce

I condomini hanno sempre un custode o un portiere, che di solito vive nell'edificio e che si occupa di pulire ed intervenire in tutto ciò che riguarda il mantenimento ed il benessere del edificio.

Tra i suoi compiti principali vi sono la pulizia dell'intero edificio, le parti comuni e la rimozione dei rifiuti.

Per il suo lavoro, ovviamente, percepisce uno stipendio mensile pagato dai proprietari/affittuari attraverso le suddette spese.

Nel frattempo, gli edifici di solito assumono a amministratore chi si occupa di preciso gestire il Risorse economiche che provengono dalla riscossione delle spese da utilizzare per il pagamento dei servizi, del personale assunto e del resto dei fornitori.

Inoltre, dovrebbero essere incaricati di intervenire in qualsiasi problema che si presenta tra il abitanti dell'edificio, controversie sugli spazi comuni, rotture che coinvolgono più vicini, problemi di coesistenza tra queste che normalmente hanno a che fare con la produzione di fastidiosi rumori o con la mancanza di io rispetto nell'uso degli spazi comuni.

Da segnalare che negli ultimi anni gli appartamenti sono diventati un ottimo investimento per quelle persone che hanno dei risparmi e vogliono investirli in un business che dia loro un reddito assicurato.

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