Definizione di garanzia ipotecaria

Come linea guida generale legislazione afferma che contraendo a obbligo con un'altra persona potrebbe essere necessario offrirti determinate garanzie in caso di violazione del contratto. In questo senso, quando chiediamo un prestito per avviare un start bozza, l'entità finanziario chi ci offre il denaro può chiederci una garanzia, ad esempio quella della propria casa. In questo caso, se non paghiamo i canoni concordati con l'istituto di credito, esso può mantenere la nostra proprietà, in modo tale che la casa funga da garanzia del pagamento.

Caratteristiche dei prestiti di equità domestica

Per mutuo si intende un prestito concesso da un istituto finanziario con la garanzia di qualcosa, normalmente un immobile.

I prestiti di equità domestica sono a opportunità per quelle persone che hanno difficoltà ad ottenere un prestito e che non possono giustificarne alcuni reddito giornali. In questo senso hanno il vantaggio di permettere di ottenere un importo superiore a quello offerto da un prestito personale (in A volte vengono concessi prestiti per la casa anche se il mutuo non è stato pagato nel tuo totale). Tuttavia, come

regola In generale, l'interesse bancario della garanzia ipotecaria è superiore a quello di un prestito personale. Si può dire, quindi, che siano utili per ottenere una grossa somma di denaro ma c'è il rischio di perdere la proprietà.

Si precisa che il mutuo casa è un'operazione finanziaria con pochi requisiti per assumere. Inoltre, non è accompagnato dall'obbligo di contrarre altri prodotti relativi al prestito. Può essere richiesto da privati ​​e anche da aziende, poiché l'unica condizione richiesta è quella di mettere a garanzia un immobile.

Quando una casa o un immobile funge da garanzia ipotecaria, possono sussistere due circostanze relative alla proprietà del bene ipotecato.

Che qualcuno sia proprietario dell'immobile e lo stia utilizzando (ad esempio, qualcuno che abita in casa propria) o, invece, che qualcuno sia proprietario di un bene già ipotecato in precedenza da altra persona e che una volta ha utilizzato l'abitazione come garanzia (in quest'ultimo caso, l'ipoteca è surrogata al momento dell'acquisizione del luogo di vita).

Infine, i prestiti per la casa incorporano due tipi di responsabilità: la garanzia personale del mutuatario e la garanzia immobiliare.

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