דוגמה לחוזה בניה

ה חוזה בנייה זהו אחד החוזים למתן שירותים וזה באופן כללי לגבי שירותים מקצועיים או שירותים עסקיים.

חוזה זה נכרת בין אדם טבעי לגוף משפטי או בין שני גופים משפטיים שיכולים להיות חברות פרטיות, עמותות אזרחיות או מוסדות ממשלתיים.

לביצוע החוזה בין יחידים לגופים משפטיים או בין ישויות משפטיות עסקיות או אזרחיות, הליך ישיר בין הצדדים ובהתערבות נוטריון שיערוך רישום ביחס ל חוֹזֶה.

כאשר המקרה שחוזה זה מתבצע על ידי גורם משפטי ממשלתי, בדרך כלל נערך מכרז בין מספר חברות אשר יציג פרויקטי בנייה ותקציבים, המוערכים על ידי בכירי הממשלה, שיקבלו את ההחלטה שהם הכי רואים נאות.

המבנה של חוזה זה הוא של חוזה השירות הפשוט, אך אתה יכול לסמוך עליו אגרגטים והערות שבהם ניתן לקבוע עקרונות חיוניים, מגבלות וסמכויות שׁוֹנִים.

דוגמה לחוזה בנייה:

חוזה בנייה

חוזה שנכרת במחוז הפדרלי של מקסיקו סיטי ב- 22 ביולי 2013 ובו מופיעים כמפלגות:

כקבלן, ג. לואיס חאבייר פרז קנלו, שאמר שהוא מקסיקני ומקורו במדינת זומפנגו במקסיקו ותושב העיר הזאת עם בית מגורים בבית מסומן במספר 587 ברחובות מנואל ברנאל, מציין שהוא בן 53, נשוי כמו גם שהוא מציין כי אין לו חובות פיזיים.

המקביל הוא Fidarmex constructora S.A de C.V, שכתובתו הכספית נמצאת ב Av. Revolución Número 356 Col. עצמאות בדל. Azcapotzalco México Distrito Federal, המיוצג על ידי C.P. Virgilio Contreras Zarate. בהתאם לכתב נוטריוני מס '562 שהוחזק בפני ציבור הנוטריונים 546 של מקסיקו סיטי D.F. ומי שמזדהה עם תעודת הזהות המקצועית שלו בהתאמה 321654 שהונפקה על ידי ה- SEP.

הצד המוסכם מתחייב לבצע את הקונסטרוקציות והתנועות המתאימות בנכס שיוקצו בחוזה זה, וכן מר לואיס חאבייר פרז קנלו כקבלן, והחברה Fidarmex Constructoras S.A de C.V וחברת Fidarmex Constructoras S.A de C.V ו- נציגם כמצור קשר ועומד במתן שירותים מקצועיים, אותם הם מתארמים בהתאם להצהרות שלהלן, סעיפים:

הצהרות:

ראשית. - מר לואיס חאבייר פרז קנלו טוען כי הוא הבעלים היחיד של נכס "אל אנצ'ינו", הממוקם ברחוב מנינגיטיס 365. של שכונת אובררו ליברה, המחוז הפדרלי אזקפוצלקו, הנמצא במחתרת לה-לוקורה, ויש לה את האמצעים הבאים ו גבולות:

מצפון הוא צמוד למגרש מס '. 363 בשטח של 52 מטר; ממזרח היא צמודה לארץ אחרת המסומנת במספר 367 עם שטח צמוד של 52 מטר, וממערב עם קאלה טאקרוס עם הרחבה של 75 מטר.

נעשה הבהרה כי לנכס זה ולסמוכים יש גישה לשני הרחובות.

שנית. - הקבלן מאשר את רכישת הקרקע האמורה באמצעות רכישה שבוצעה על ידי חברת FraczadorasPatito S.A de C.V, אשר מוכרת על ידי שטר 654987 שנרשם במרשם הרכוש הציבורי בעיר זו, תחת מספר 369 בעמוד 963, כרך 35, מיום 16 באוגוסט, 2009. המעשה האמור ניתן לפני רישיון. סזאר פדילה טרחו, נוטריון מס '006587 בתפקיד במקסיקו סיטי ד.פ, ב -16 באוגוסט 2009.

שלישית. - הקבלן מצהיר שהיא חברה מבוססת לחלוטין, עם כל האישורים שלה בנייה עדכנית ועם מהנדסים, עובדים ומכונות הנכונות המלאה לביצוע העבודות נדרש.

עם ההצהרות לעיל, הצדדים האמורים הסכימו להתקשר בחוזה למתן שירותים מקצועיים, הכפוף לדברים הבאים:

סעיפים:

ראשון.- הקבלן מתחייב לבנות בניין למטרות מסחר ומשרדים עבור הקבלן, הכל בהתאם עם התוכנית והתכנון המועברים על ידה, ואשר מצורף לחוזה זה באישור מראש של הרשות כַתָב.

שְׁנִיָה.- הבית ייבנה בדיוק על המגרש המוזכר בהצהרה היחידה של חוזה זה.

שְׁלִישִׁי.- הקבלן מתחייב לבנות את הבניין האמור בהתאם לתוכניות ולמפרט החומרים שיש המצורף לחוזה זה, בתוך תקופה של שנה, שתחל מהיום הראשון של חודש אוגוסט השנה מציגה.

רובע.- הקבלן באמצעות חוזה זה מתחייב למסור ל"קבלן "באמצעות נציגו המשפטי את הסכום של $. 3,500,000.00 (שלוש מיליון וחמש מאות אלף פזו 00/100 מטבע לאומי), לרכישת חומרים וידיים עבודה, וסכום של 5000,000.00 $ (חמישה מיליון פזו 00/100 מטבע לאומי) עבור תַשְׁלוּם.

חמישי.- הקבלן יקבל את הסכומים האמורים באופן הבא: 3,500,000.00 $ (שלוש מיליון וחמש מאות אלף פזו 00/100 מטבע לאומי) ב -1 באוגוסט, 2013 בחשבון 32568 של Banpatito S.A de C.V שהוא על שם Fidarmex constructora S.A de C.V ו- $ 3,500,000.00 ב -1 באוגוסט 2013 (שלושה מיליון חמש מאות אלף פזו 00/100 מטבע לאומי) התשלום השלישי והאחרון יבוצע במועד סיום העבודה ועם מסירת התבטא בִּניָן.

שִׁשִׁית.- במקרה של הפרת הסכם על ידי אחד הצדדים, על הצד הפוגע לבצע א תשלום פיצוי בסך 1500,000.00 $ (מיליון וחמש מאות אלף פזו 00/100 מטבע לאומי), עבור הרעיון של פיצוי.

בתי המשפט של המחוז הפדרלי של מקסיקו סיטי יהיו מוסמכים לדון בכל פעולה הנובעת מחוזה זה.

כדי להבטיח את הסכום הכולל של חוזה זה, יירכש ביטוח המתאים לסך סך כל החוזה סכום שנעשה בחוזה זה שיש לשמור עם עותק לכל אחד מהסכומים חלקים.

שני הצדדים המשתתפים חותמים על חוזה זה בנוכחות נוטריון 54 ממקסיקו סיטי רישיון. קרלוס פדילה אלווארו ושני עדים, האדונים אדוארדו קרילו לנדרוס וליאונורה פרלטה קונטרס, שמצהירים כי הם מקסיקנים, בעלי גיל חוקי, נשואים, מוצאם תושבי העיר הזו, הראשונים המתגוררים בבית המסומן במספר 63 של רחוב קאלה קאפיסטראנו קולוניה נטילאס דלגסיון אקולקו מקסיקו ד.פ, והשני בבית מסומן במספר 589 במחלקה 22 של Calle Allende Delegación Iztapalapa México D.F. שני העדים מצהירים כי הם אנשים ישרים וכי תשלומי המס שלהם יתקיימו ב נוֹכְחִי.

בהתאם לאמור לעיל מוצגות חתימות הצדדים, העדים והנוטריון.

הקבלן הקבלן
חתימה חתימה

עד 1 עד 2
חתימה חתימה

נוֹטָרִיוֹן
מוּצָק