דוגמה להסכם שכירות

חוזה שכירות הוא מכשיר חוק שתפקידו למסד עסק מסוים שמותר לך לעשות שימוש בנכס, למגורים או להשתמש בו כמשרד, חנות, חברה או מפעל. במילים אחרות, חוזה השכירות הוא חוזה שכירות לבית, משרד, דירה או קרקע.

דוגמה לחכירה:

חוזה ליסינג

על בסיס סעיף 2260 של הקוד האזרחי של מדינת מקסיקו, הסכמי ההשכרה הנוכחיים כמשכיר: יוליאן פרז סולר וכמשכיר: אנה קארן מנדז פלורס, המקבלת את תנאי ההמשך סעיפים:

סעיפים:

1.- בעל הבית סולרי ג'וליאן פרז שוכר את אנה קארן מנדז פלורס את הנכס (CASA ROOM) ממוקם ב Av. Cocotero, מספר 265, colonia, עיריית Juárez, Tecamac, מדינת מקסיקו.

2.- חוזה זה יימשך למשך חמש שנים, המתנדבים למען הצדדים נספרו מחתימת חוזה זה.

3.- מוסכם במפורש כי מחיר השכירות יהיה 5000.00 פזו M / N לתשלום חודשי עבור התקדמו ובכל פעם שעליות שכר המינימום באזור "A" עלות השכירות תעלה באופן פרופורציונלי.

4.- במקרה של סעיף שלישי, בו שכר המינימום עולה, הגדלת סכום דמי השכירות זה יתחיל עד לחודש שלאחר העלאת השכר לרשמית בכתב העת הרשמי המקביל. מִינִימוּם.

5.- עם חוזה זה, הדייר מתחייב באופן רשמי לשלם את שכר הדירה במלואו, מראש ובתערוכה יחידה, מה שהופך את הפקדה במספר החשבון (RPE00001977) או במזומן בבית הבעלים או מי שהוא מייצג את זכויותיו בהתאם להוראות סעיף 2283 לחוק אֶזרָחִי.

6.- הדייר מסכים לפנות את השטח שמושא חוזה זה, יום לאחר סיום החוזה.

7.- במקרה שמסיבות חיצוניות, השוכר אינו יכול לפנות את הנכס בתקופה המוסכמת, ובהיותו מעודכן בתשלומם, תבוצע הארכה באמצעות תשלום תמורה חודשית של 34.27% (שלושים וארבע, נקודה, עשרים ושבעה אחוז), משכר המינימום בתוקף בתאריך הפינוי, אלא אם כן אתה חותם על חוזה חדש המחדש את זכויות.

8.- על השוכר חל איסור מוחלט להשאיר מחדש, להעביר או להקצות את זכויות הדייר שלו, או לעשות כל שימוש אחר, כאשר החוזה הנוכחי מסתיים באופן אוטומטי; במקרה של חריגה מסעיפים כלשהם, ללא הסכמתו המפורשת ובכתב של המשכיר.

9.- הדייר אינו רשאי להשתמש במושכר, למעט המטרה שנקבעה בחוזה; במקרה של פעולה זו, החוזה יבוטל אוטומטית.

10. - הדייר מודה במפורש כי הנחות היסוד שמטרתן חוזה זה, מקבלות אותו לשביעות רצונן המלאה; נכס שיש בו את השירותים המתאימים.

11.- הדייר מסכים עם חוזה זה לביצוע התיקונים שבשל שימוש יומיומי יש לבצע בנכס שמושא חוזה זה.

12. - על הדייר להיות אדם מהימן שישמש כערב, ויתחייב לתמוך בהתחייבויות החוזה הזה.

13.- הזכויות לרישום חוזה זה בפני הנוטריון הציבורי ורישום הרכוש הציבורי, יהיו על חשבון הדייר.

14.- הצדדים מסכימים לחוזה זה, כי הם רשאים לסיים חוזה זה, שלושים יום מראש, עד למועד פינוי הנכס.

מְלַאי

הנכס כולל את הדברים הבאים בתנאי שימוש מושלמים:

משקפיים, דלתות, צלחות, מתקנים תברואתיים, מתקני תאורה, מיזוג אוויר, זכות לשתי מגירות חניה, מים זורמים; הכל במצב מצוין.

מַחכִּיר. שׂוֹכֵר
יוליאן פרז סולר אנה קארן מנדז פלורס
חתימה חתימה

ג'רארדו פלורס מדלין
מוּצָק

טקמאק, מקסיקו, 18 באפריל 2012