דוגמה להסכם שכירות לבית

חוזה ליסינג

בהתבסס על סעיף 2260 לקוד האזרחי של מדינת מקסיקו, הסכם השכירות הנוכחי כמחכיר: מרגריטה רויז מדינה וכמו שוכר: רוסאריו רנדון גוטיירס קבלת תנאי הסעיפים הבאים:

סעיפים:

1.- בעל הבית מרגריטה רויז מדינה נותן בשכירות ל רוסאריו רנדון גוטיירס הבניין (בית חדריםממוקם ב Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, México, CDMX.

2.- לחוזה זה יהיה משך שנה, מרצון לשני הצדדים, החל מהחתימה על חוזה זה.

3.- מוסכם במפורש שמחיר השכירות יהיה 5,000.00 פזו M / N יש לשלם מראש חודשי ובכל פעם שכר המינימום עולה באזור "ל"עלות השכירות תעלה באופן יחסי.

4.- במקרה של סעיף שלישי על העלאת שכר המינימום, העלאת סכום השכירות תחל עד לחודש שלאחר הפיכתה לרשמית בעיתון הרשמי של הפדרציה.

5.- עם חוזה זה, בעל הדירה מתחייב באופן רשמי לשלם את מלוא סכום ה שכר דירה מראש ובתשלום אחד, ביצוע ההפקדה בחשבון הבנק הבינלאומי, מספר (RPE00001977) על שם המשכיר, או במזומן בביתו של הבעלים, או שהוא מייצג את זכויותיו בהתאם להוראות סעיף 2283 לחוק האזרחי.

6.- הדייר מסכים לפנות את הבית שמושא חוזה זה, יום לאחר סיום החוזה.

7.- במקרה שמסיבות חיצוניות, השוכר אינו יכול לפנות את הנכס בתקופה המוסכמת ולהיות מעודכן בתשלומיו, תינתן לו הארכה בתשלום תמורה חודשית בסך 34.27% (שלושים וארבע נקודות עשרים ושבע אחוזים), משכר המינימום בתוקף ביום הפינוי, אלא אם כן אתה חותם על חוזה חדש שיחדש זכויות.

8.- על השוכר חל איסור מוחלט להשכיר, להעביר או להקצות את זכויותיו מחדש דייר, או לעשות כל שימוש אחר בנכס, כאשר ההווה מסתיים אוטומטית חוֹזֶה; במקרה של חריגה מסעיפים כלשהם, ללא הסכמתו המפורשת ובכתב של המשכיר.

9.- השוכר אינו רשאי להשתמש בנכס המושכר, למעט המטרה שנקבעה בחוזה; במקרה של פעולה זו, זה יופסק אוטומטית.

10.- הדייר מכיר במפורש כי הבית שמושא חוזה זה מקבל אותו לשביעות רצונו המלאה; נכס שיש בו את השירותים המתאימים.

11.- השוכר מתחייב לבצע את התיקונים שבגלל שימוש יומיומי חייבים להתבצע בנכס שמושא חוזה זה.

12.- על השוכר להיות בעל אדם מהימן שישמש בערב ויתחייב לתמוך בהתחייבויות החוזה הזה.

13.- הזכויות לרישום החכירה בפני הנוטריון הציבורי ומרשם הרכוש הציבורי יהיו על חשבון הדייר.

14.- הצדדים מסכימים כי הם יכולים לסיים חוזה זה, שלושים יום מראש, ביום פינוי הנכס.

מְלַאי

הנכס נמצא בתנאי שימוש מושלמים, כמו גם במתקנים הבאים:

משקפיים, דלתות, צלחות, מתקנים סניטריים, מתקני תאורה, מיזוג אוויר, זכות לשתי מגירות חניה, מים זורמים; הכל במצב מצוין.

דייר משכיר
מרגריטה רויז מדינה רוסאריו רנדון גוטיירס
חתימה חתימה

עָרֵב

גבריאלה סאנצ'ס מדינה

מוּצָק

CDMX, D. פ ', 18 באפריל 2021.