מושג בהגדרה ABC

זה ידוע במונח נכס לכל נדל"ן חדש אך מוכן לשימוש או שיש לו כבר שימוש ארוך טווח וזה יכול להיות דירה או בית, ואילו, ב ימין, למונח נכס יש משמעות משוערת לכך, אך כמובן, בעל אופי רחב יותר ממה שהטוב עצמו יהיה, חוקי וקשור ל חוֹק.

ואז ל הזכות, הרכוש האם הוא סמכות ישירה מיידית על חפץ או רכוש שבעל אותו נכס או חפץ יחזיק ומה יאפשר לו להיפטר ממנו באופן חופשי, ברור ותמיד במסגרת חוקית. מושא זכות הקניין מורכב מכל אותם סחורות שניתן לנכס, אך לשם כך על הטובה לעמוד בשלושה תנאים סינוסיים שאינם: שזה שימושי, שהוא קיים בכמות מוגבלת ושהוא יכול להיות כָּבוּשׁ.

זכות הקניין נבחנת לא רק בכל אחת מהן חוּקָה של כל מדינה, אם לא גם באמנות, באמנות ובאמנות בינלאומיות כגון ההצהרה האוניברסלית של זכויות אדם, שהוכרז בשנת 1948 במסגרת האו"ם.

זכות זו להחזיק בדבר כזה מאפשרת זאת במקרה שאחרים יתקפו אותנו או יפגעו בנו אנו יכולים לתבוע או להוקיע באמצעות בתי המשפט את מי שמפר את זכותנו לכך נחוש היטב. קח למשל את המצב שיש לנו אופנוע, וכשאנחנו משאירים אותו בחניה בזמן שאנחנו קונים או מחכים אצל הרופא, מישהו גונב לנו את זה. או במקרה אחר, אם יש לנו בית שאנחנו מסיימים לבנות, ופתאום אנחנו גילינו שאדם כלשהו גזל את המתקנים המתאימים לנו כבעלים אנחנו שלהם.

כמעט בכל החוקים, הזכות לקניין, שנלקחה ובהשראת ה החוק הרומי, מניח שלוש פקולטות: שימוש או ius utendi, הנאה או ius fruendi ו- disposition ius abutendi.

הראשון מתייחס לזכות שבעל טובת יצטרך להשתמש בו, אם כי להיזהר, כל עוד שימוש זה אינו גורם נזק כלשהו, ​​או גורם לו פגיעה באחרים, למשל, מי שרוכש נכס בכדי להעניק לו שימוש מסחרי באולם ריקודים, למשל, חייב לקיים כמה כללים בסיסי של דוּ קִיוּםאחרת, השכנים שלך עשויים לנקוט צעדים משפטיים נגדך והבעלים יאבד את הזכות להשתמש בנכס.

מצד שני, ה- ius fruendi הוא הזכות ליהנות מהטוב, פירוש הדבר שעם או בלי נוכחותו, כל מה שהטוב מייצר יהיה שייך לו ויכול להיפטר ממנו. הם, בינתיים, אלה יכולים להיות טבעיים או אזרחיים, למשל, יש לי כלב ואני גורם לו ללדת תינוק, ואז אלה, ברגע שהם נולדים, יהיו שייכים לי, זה זה פרי טבעי והאזרחי הוא למשל כשאני עוזב דירה ומעמיד אותה להשכרה, הכסף שאדם ששוכר אותה ישלם לי הוא סוג של פרי. אֶזרָחִי.

ולבסוף, ה- ius abutendi הוא זה שמאפשר לנו להיפטר מהדבר, זה מרמז על זכותך להשמיד אותו, לשנות אותו ואפילו לתת אותו לאחר.

כמובן שמעבר לזכויות הקניין שלנו על סחורות מהותיות שאנו מכונים "בעלים", ב לפעמים אנו עלולים לאבד חלק או את כולם כשאנחנו לא עומדים בהתחייבויות מסוימות שעלינו חוזה בראי של אורגניזמים, חברות או מוסדות. לדוגמא, מקרה שכיח מאוד הוא שמוסד פיננסי כמו א בַּנק לתפוס חלק מהנכסים שלנו, לקחת את הבעלות עליהם כדרך להסדר חוב שיש לנו התקשרנו עם הישות וכי בכוונה או לא, לא עמדנו במועד בתשלומים המוסכמים עם כאלה בַּנק. הנכסים שלנו מהווים את המורשת או את ההון שלנו, וזה מה שנכנס לתמונה מתי אנו חוזים בחובות (במקרה של זיכויים למשל) או התחייבויות (במקרה של השכרת נכס).