ヌダプロパティの定義

このエントリの用語は、 正しい そして、より具体的には、プロパティのアイデアに関連して。

法的な観点から、完全所有権と裸所有権の2種類のプロパティについて話すことができます。 誰かが特定の商品を取得するとします。 車. この買収は、車両の所有者が適切と考えることを実行できることを意味します（使用しない、通常の運転、他の人に渡す、または完全に販売する） 自由). 言い換えれば、所有権が絶対的であるため、適切と思われる方法で車両を処分することができます。

逆に、物件を取得する際には、所有権に自己制限が生じる場合があります。 例を見てみましょう：私は家を購入し、支払いを避けるために 税金 私はそれを私の子供たちの名前に入れることにしました。 この架空の状況を考えると、句を含めることができます 書き込み 法的に所有者は私の子供ですが、家を使用する権利を持っている人が私であるという家の。 まあ、この状況では、裸のプロパティが生成されます。

裸の所有権は、完全な所有権の法的制限です。 この法的側面は、ほとんどの民法に共通しています。 何かの裸の所有権を所有している人は誰でも、通常の状況にあります。つまり、完全な所有者でなくても、彼は良いものを楽しむことができます。

用益権と裸の所有権の関係

用益権により、外国の資産を楽しんで処分することができますが、 義務 それを適切に保存するために。 用益権は、1人または複数の人に有利に構成することができ、どちらの場合も一時的または生涯にわたる可能性があります。 この意味で、用益権は裸の所有権の結果です。 法的な観点から、裸の所有権を確立するには、資産の価値を計算する必要があります。 これを行うために、プロパティの値が参照として計算されます（たとえば、特定の家）。 賃貸市場価格とその値は、の推定値から差し引く必要があります 用益権。 このようにして、最終結果は裸のプロパティの値になります。 これは、 評価 裸の財産は無料ではありませんが、有効な法的枠組みが確立するものによって条件付けられます。 この意味で、 税法 ルールが指定され、 手順 裸の資産の評価に関連しています。

一方で、法的に他の同様の状況、特に使用権と居住権もあります。

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