賃貸借契約の例

NS 賃貸借契約 これは、これで発生する可能性のあるさまざまな不便によって引き起こされる紛争から当事者が免除される契約です。 契約の種類、不払い、物件の不使用、不適切な使用、虐待または損害などの不便 他の

賃貸借契約の例：

ウンベルト・カリージョ・ペレス氏が署名した二国間取引契約。 ウンベルト・カリージョ・コントレラスは、以下、この契約の目的のために「家主」と呼ばれ、カウンターパートとして使用されます。 夫人 「借主」と呼ばれ、次の声明および条項に拘束されることに同意するフェリーサ・モレノ・ロハス：

声明：

1.-「家主」と「借主」を宣言します。

1. 彼らが法的能力を持ち、次の契約を結ぶのに十分であること。
2. 次の通知を聞いたり受信したりするためのアドレスとして認識します
3. 「テナント」Av。インダストリアルナンバー98colミシガン、デルミゲルイダルゴによる。 連邦地域。 C.P55623。
4. 「家主」CalleMatamoros番号125Col Romero、メキシコのエカテペックデモレロス州の自治体C.P56200。
5. 彼らは、ミゲル・イダルゴとビセンテ・リヴァパラシオの路上にあるネクストン通り7番地にある物件に関連する賃貸借契約を締結したことを認めています。 イスタパラパメキシコD.F.代表団で。 彼自身の手書きに反映された彼の署名と同様に、その部分のすべてで完全に認識されている契約。
6. 当該文書および本文書に書面でコミットされている義務および権利を十分に認識し、貸手は一時的に使用および享受することができます。 不動産と借主は、賃貸借の契約対象に示されている金額を支払う義務があり、その期間内にそれを行わなければならず、その効果のためにそれを形成する必要があります 彼が指摘しました。
7. 連邦地区の民法の対応する章およびメヒコ州の同等の条項の規定に従います。 賃貸借契約で定められた支払いの不履行の場合、または不履行の場合に同意する いずれの当事者にも起因しない理由による物件の使用条件は、提示される条項の対象となることです。 後で。
8. 法律事務所「MENDEZYRIVAS S.C」のサービスは、以下の条項に従ってこの契約に従い、履行する個性のある法律事務所として認められています。

条項：

初め。- 「LESSEE」と「LESSOR」の両方がこの取引契約を締結することに同意し、目的のためにそれぞれの譲歩を行います Av。Nextengo番号7、Miguel HidalgoおよびVicente通りにある物件に関連して、それらの間のリースを終了します。 リバパラシオ、イスタパラパメキシコD.F代表団; この契約は、賃借人が上記の家賃として合意された価格の支払いを停止したときに有効になります。 当該契約で合意された財産、または家主の財産がその性質に対応する使用および享受の条件にない場合、および 調子; したがって、当事者との対立や論争を回避します。

2番。-  この契約で定められた内容に従い、家主は、物件が居住不可能な状態にある場合、賃貸料として受け取った金額を返還します。 さもなければ、3ヶ月を超えて家賃を払わなかった場合、借家人は賃貸の対象となる物件を退去せざるを得なくなります。 連続。 上記は、その行為、効果、および法律事務所「MENDEZ Y RIVAS S.C.

三番目.-以下にリストされているケースを「MENDEZYRIVASS.C」に通知することは当事者の義務です。

テナントの不払いは書面で通知されます。この通知は、設定された3か月後の3日目に行われる場合があります。

あなたの部屋を不可能にする隠れた怪我、悪徳または損害でプロパティが発見された場合、 借主は「MENDEZYRIVAS S.C」に書面で通知し、家主に上記の金額を支払うよう通知する必要があります。 落ち着いた。

クォーター。- 相手が明確に通知された後、それが遵守していない場合 この契約で規定されているように、10日間で、その意味で確立されたものを受け入れます。 契約する。

5番目。- 「借主」は、通知から数えて10日以内に迅速に退去する義務があります。 対応するもの、および物件が単独で、または改良または摩耗して配達された状態で配達されなければならないもの 特派員。

6番目。- 「貸手」は、請求されていない、または代替効果によって引き起こされたものを除いて、合意された金額を返還する義務があります。 すべてテナントに対応する権利に従います。

7番目。- 「MENDEZYRIVAS S.C」は、当事者による違反があった場合は10日以内に通知する必要があり、対応するすべての詳細を示す必要があります。

第8。- 「MENDEZYRIVASS.C。」の住所 これは、当事者が対応する文書の通知、通知、および提示を行うことができるサイトになります。

9番目。- 両当事者は、「MENDEZ Y RIVAS S.C」に対応するすべての権限を付与し、この契約を完全に遵守するために必要なすべての活動と動きを実行します。

10番目。- 借主の違反に対する義務の互恵性を遵守する取引貸手当事者は、以下の法的措置を講じないことを約束します。 借手がこのリースで締結された延滞家賃を借りていない場合、司法裁判所でのこの契約の履行 この理由で費用と判決の費用を徴収し、所持品の撤去のための移動の費用を負担する義務を負います。 取引賃貸人の不履行は、使用され、享受されたものを除いて、賃貸料として受け取った金額をテナントに返還する義務があります。 合意されたものの。

11番目。- 家主は、支払いが停止されてから3か月が経過した後、10日以内に物件を引き渡します。法的手段は一切ありません。 契約した家賃の未払いだけで、契約を履行できず、すべての費用を負担することを認識しているため 自身のアカウントによって生成されます。-そして、トランザクションの貸し手が違反した場合、それは前述の点で空になり、貸し手は 財産であり、そうでない場合、鍵は「MENDEZ YRIVASS.C。」の事務所に預けられます。 家主に配達される封印された封筒に入れて 上記の署名によって。

12番目。- 債務者にとっては、未払いの家賃の債務をカバーする資産は、いかなる場合でも差し押さえられる可能性があります。

13番目。- この取引契約は、当事者に関して、既判力と同じ有効性と権限を持ち、 ここに示されている条項は、公正であり、法律に添付されていると見なされるため、この契約の目的は、 確実性と法的有効性、およびその遵守における強制力は、論争を終わらせ、したがって、これらの目的のために 連邦地方裁判所の民事訴訟法またはメヒコ州でのその相関関係の観点から手続きを進め、連邦地方裁判所に提出します。 実行またはコンプライアンス。

当事者へのこの契約を読み、当事者の権利、権限、利益、および義務を明確にした後、それはその署名に渡されます。 当事者に応じて、原本は「MENDEAZ Y RIVAS S.C」のオフィスに保管され、コピーが各 部品。

2012年8月9日現在のメキシコ連邦地区

「家主テナント」
署名署名

法律事務所代表
固い