エスペランザ売買契約の例

A 希望売買契約は、「THE SELLER」と呼ばれる当事者の一方が、自分の作品の製品を販売することに同意する契約です。 植栽、動物のくず、または特定の生産物からのものであり、「THEBUYER」と呼ばれる相手にそれを届けます。

ザ・ 希望売買契約 これは、特に締結され、公証人の公的信仰を通じて批准された契約であり、公証人は、当該契約を締結する当事者の完全な意思を確認します。

希望の販売契約の例：

ESPERANZA購入-売買契約

ケレタロクロの街で。 メキシコは、2012年7月12日の10時に、私の前に、この都市に住む256番目の公証人事務所に所属する公証人であるJesúsCalderónCepedaが現れました。

私。 アメアルコ・デ・ボンフィル・ケレタロの町出身のヘルビア・カルバ・ガルバン夫人は、これから「売り手」と呼び、メキシコ人であると宣言します。 農業に従事する59歳の未亡人は、所得税の支払いについて最新の情報を入手し、連邦官報に詐欺師の登録を持っています（番号を入力してください） 特派員）。 彼は、アメアルコデボンフィルケレタロにあるRancho el miraflor s / nに居住していると宣言します。

II。 以下「THEBUYER」と呼ぶアクイレス・ファジャルド・ニエト氏は、もともとはメキシコの州出身であると宣言しています。 ミチョアカンは41歳で結婚し、商人として働いており、所得税の支払いについて最新の情報を持っています。 RFC。 番号。 （対応する番号を入力してください）あなたの住所はAv。HidalgoNumにあります。 78インダストリアルコルケレタロクロ。

上記に注意を払い、署名された公証人である私は、私にとって、 裁判では、彼らは私が何も知らなくても、契約して有効に拘束される法的能力を持っています 逆に。 私の前に現れた当事者から、ホープパーチェス契約を結ぶように言われました。彼らは次の声明と条項に従って正式になります。

声明：

最初。- 販売者は、アメアルコデボンフィル市の管轄区域にある「RANCHOMIRAFLOR」として知られる不動産の正当な所有者であることを宣言します。 南に隣接して250ヘクタールの面積があり、牧場「ElJíbaro」があり、北に連邦高速道路MéxicoQuerétaroが2365キロメートルのところにあります。 チピティン湖と西に「エルコンドル」と呼ばれる別の農場があります。「THESELLER」は、この資産は亡くなった夫の遺言信託によって取得されたと宣言しています。 彼は1983年にJacintoFloresJuárez氏からそれを取得しました。これは、公証人の公証人番号の前に実行された、1983年12月11日付けの公証書によって確認された購入です。 3687ライセンス フェリペゴンサレスアンヘレス。 この都市では、次のデータに対応する、その都市の財産と商業の公的登録簿に登録されています：ボリューム653フォリオ659874番号98。 1983年12月10日付けの公証セクション。

財産と発見されたすべての作物と家畜が、既存の障害物の最新のものであることを宣言します 固定資産税の支払いに対応する証明書、発行された負担のない証明書が発行された Cによる。 クロ州ケレタロ市の不動産および商業の公的登録機関。 過去2か月の支払い領収書も同様です。 その中で彼は目の前で恐れることを証言します。

2番目。- 「THESELLER」彼は、90ヘクタールのいわゆるブドウ（ブドウの種類を置く）のブドウの木を植えたと述べています。 成熟し、収穫に近づき、次の6か月以内に実行する必要がある収穫。 買い手"

第三。- 「THESELLER」は、植物（つる）が適切に燻蒸されていると述べています。燻蒸は、それが与え始める少し前に行われました。 果物、農業畜産農村開発省（SAGARPA）が今年の2月31日に発行した公式レターに表示されるデータ コース。

上記の声明に十分な知識と注意を払って、両当事者は「売り手」と「買い手」 以下を条件として、希望の販売のためにこの契約を締結することに同意します :

条項：

私。 「売り手」は、この契約により、上記の宣言で宣言されている90ヘクタールのブドウの木から抽出できるすべてのフロの所有権を譲渡する義務があります。 2番目 1ヘクタールあたり8000.00（8000ペソM / N）の価格で支払われる「THEBUYER」に、合計720,000.00（72万ペソM / N）が残ります。

II。 「THEBUYER」は、前項（I）で定められた金額を、90ヘクタールのブドウ園で見つかった製品の価格として支払うことを約束します。 収穫の理由が何であれ、損失が部分的または全体的な損失であるかどうかにかかわらず、購入者のリスクにさらされていることを完全に明確にして、 「売り手」は、州で施行されている民法第2117条に従い、合意された価格の責任または返還を免除されます。 ケレタロ。

III。 「THESELLER」は、収穫に必要な条件が得られるように、必要に応じて果樹に水をやり、維持する義務があります。

IV。 集荷・輸送費はすべて「THEBUYER」が負担します。

V。 両当事者は、この希望売買契約に関連する費用を均等に支払うことに同意します。

私はライセンスです。 この都市にある公証人の事務所番号256に所属する公証人であるJesúsCalderónCepedaは、私が証明します。

1. 行為の信憑性について。
2. この契約を締結するための全能力を備えた登場当事者を個人的に知ってください。
3. 私の前で、Aquiles Fajardo Nieto氏が「HelvíaCalvaGalvánVda」に支払われる小切手で720,000.00（420万ペソM / N）の金額を配達したことを証明します。 宣言で言及された果物の価格としてのDeGonzález」 2番目. また、対応する民法に対応するすべての手続きが満たされていること、および
4. 私がこの契約書を読み、彼らを支持する権利を彼らに知らせた後、彼らはそれを批准し、署名したことを私は証明します。

"チェロ"

「売り手」「買い手」
SIGNATURESIGNATURE

「公証人」
当社