定義ABCの概念

不動産の分野では、実際に誰が所有しているか、または誰から所有しているかに関係するさまざまな状況があります 正しい a プロパティ、それぞれの場合について異なる説明または正当化があります。 特別な場合は、取得として知られているものであり、その最終的な目的は、疑いのある状況または 不確実性 家、工場、 部門 または建物全体。

取得は、個人または個人のグループに財産を所有するために付与される権利として定義することができます。 彼らが住んでいる不動産は、彼らの財産ではなく、本当の所有者を持っているにもかかわらず、長い間住んでいます 完了しました。 したがって、取得は、の状況を解決しようとします 対立 それを解決するのは簡単ではありません：家や財産がその法的な所有者ではない誰かが住んでいるとき、家や財産が 建物 それは長い間所有者によって放棄されたり、無視されたり、請求されなかったりしましたか？

取得の図は、いくつかの理由で非常に重要です。 一方では、それは不動産スペースの住民またはユーザーが実際にそしてその場所に時間とともに存在するためにそれを所有することを可能にします。 他方、それは、例えば、元の所有者の死亡、財産に対する請求の欠如、 放棄 それの、等。 のために 正義、取得の図は、それらの人々または人々のグループに権利を付与することを目的としています それが誰によっても長い間主張されていない間、彼らの利益のために財産を使用しました 特に。

この意味での興味深い事実は、usucapiónが財産を占有する人々（必然的にそうすると考えられている人々）の効果的な行動を特権または優先するということです。 緊急 または、工場が放棄され、その労働者によって再取得またはリハビリされた場合などの利益） 課税対象と見なされる人、つまり、課税対象外の権利の所有者の慣性または非活動 埋め立て。 取得は、財産に秘密または悪意のある職業を生じさせることはありませんが、善意を証明する場合には 必要に応じて、財産は、財産の所有権がなくても、長期間にわたって効果的に占有した人の手に渡ります。 所持。