კონცეფცია განმარტება ABC

ჩვენ გვესმის, რომ მეიჯარე არის ის ადამიანი, რომელიც მოქმედებს, როგორც მიმწოდებელი განყოფილება, სახლი ან ქონება სხვა პირს, ვინც იხდის მას. მემამულე არის, სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ქონება და რადგან ის მას არ იყენებს როგორც საკუთარი საცხოვრებელი ადგილითქვენ დროებით გაქირავებთ სხვას, რომ მიიღოთ X თანხა ან კაპიტალი ამ წილის სანაცვლოდ. მემამულესა და მოიჯარეს შორის ამ ურთიერთობაში (ეს უკანასკნელი არის ის, ვინც ქირაობს ან იხდის ასეთ ქონებას), მესაკუთრე ყოველთვის ისაა, ვისაც აქვს უფრო მეტი უფლება და სარგებელი, რადგან ის არის ის, ვინც ფლობს ქონებას და, შესაბამისად, მასთან დაკავშირებით ბევრად მეტი გადაწყვეტილების მიღება შეუძლია, ვიდრე მოიჯარე.

მემამულესა და მოიჯარეს შორის კავშირი დამყარდა იმ მომენტიდან ხელშეკრულება ადგილმდებარეობა მიუხედავად იმისა, რომ ბევრი მხარე მოქმედებს კეთილსინდისიერად, რომელსაც აქვს ნდობა ან წინასწარი ცოდნა, ყველაზე გავრცელებული (და ამავე დროს რეკომენდებული) არის ხელშეკრულებით მოქმედება, რომელიც მკაფიოდ განსაზღვრავს თითოეული მხარის როლებს. ხელშეკრულებაში მითითებულია, თუ ვინ შეასრულებს გამქირავებლის როლს და ვინ როგორც დამქირავებელს, გარდა ამისა, აღინიშნება ორივე მხარის უფლებები და სარგებელი.

მემამულე არის ის, ვინც ფლობს ქონებას (ან ეს ქონება ან ავეჯის ნაწილი, მაგალითად, სახლი ან ა მანქანა შესაბამისად) ვინც გადაწყვეტს მის ქირაზე გატანას ისე, რომ სხვა პირმა გამოიყენოს იგი უზუფრუქტის სანაცვლოდ ექვივალენტი კაპიტალში ან მომსახურებაში. მიუხედავად იმისა, რომ კონტრაქტები ბევრ საკითხში იცავს დამქირავებლებს, მემამულე არის ის, ვისაც უკვე მეტი უფლებები აქვს რომელსაც შეუძლია გააუქმოს ხელშეკრულება, თუ თვლის საჭიროდ მიაჩნია მისთვის მიყენებული ზიანის ანაზღაურება ქონება

ხშირია ისეთი ადამიანების პოვნა, რომლებიც მხოლოდ ქონების ფლობას და გაქირავებას ემსახურებიან საქმიანობა მას შეუძლია მრავალი ეკონომიკური სარგებლის მოტანა, რაც საშუალებას მისცემს ადამიანს იცხოვროს ხელმისაწვდომი და მარტივი გზით.