იპოთეკური სესხის დაფინანსების მაგალითი

გირაოს დაფინანსებაეს არის ერთ – ერთი ყველაზე ეფექტური დაფინანსება, რომელიც არსებობს; ამ ტიპის დაფინანსება შეიძლება განხორციელდეს როგორც ფიზიკური, ასევე იურიდიული პირების მიერ და წარმოადგენს აქტივების შეძენის ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული გზა, კომპანიების ქონების გამოყენებით ან ინდივიდებს.

იპოთეკური დაფინანსება, თქვენ მიეკუთვნებით გრძელვადიანი დაფინანსების ჯგუფს და ეს აბსოლუტურად მოითხოვს ხელშეკრულების შემუშავებას, რომელიც ითვალისწინებს იპოთეკური ქონების პირობები, გასაცემი თანხა, პროცენტის ოდენობა, ხოლო კომპანიების შემთხვევაში, წარმომადგენელი მორიგდება.

იპოთეკური სესხის დაფინანსების მაგალითი:

კომპანია Muebles el Tropico S.A de C.V მოითხოვს დამატებით დაფინანსებას მანქანებისა და მასალების შესაძენად; როდესაც იგი ორი სესხის დაფინანსებით აღმოჩნდა ორ სხვადასხვა საბანკო დაწესებულებაში, საკრედიტო ბიურომ ხელი შეუშალა მას სხვა სესხის მიღებაში სესხით, რისთვისაც აქციონერთა კრებამ დაამტკიცა ასამბლეის და დასრულების ქარხნის გირაო, კაპიტალის მოთხოვნისთვის კორესპოდენტი.

ისინი კომპანიის წარმომადგენელს ნიშნავენ და ისინი ბანკში ჩნდებიან მოლაპარაკებების დასაწყებად.

ბანკი დანიშნავს კომისიას, რომელიც შეაფასებს ქონების იურიდიულ და ფიზიკურ გარემოებებს, რათა გააგრძელოს მუშაობა ხელშეკრულების მომზადების ნებართვა, ეს კომისია მიიღებს ნოტარიუსს, რომელიც ყველაფერს დაადასტურებს მოქმედებდა.

სასესხო თანხის ოდენობა განისაზღვრება ქონების მდგომარეობიდან გამომდინარე და ამის დასრულების შემდეგ, პროცესი ფორმალდება.

განისაზღვრება ყოველთვიური, ორთვიანი ან ნახევარწლიური გადასახადი, რომელიც კულმინაციას აღწევს სესხის დაფარვით და ამით გადახდა მოიცავს მოქმედ პროცენტს, რომელიც ხდება მოგება გირაოს ან ბანკი

იპოთეკური სესხის დაფინანსების გადახდის შემდეგ, იპოთეკური სესხი მოიხსნება, რაც არის სესხის სრულად ფორმალიზება.

ეს გამოკვლევა ტარდება, რადგან ამ პროცედურის გარეშე სესხი სრულად არ გაუქმდება.

პირველი, რაც გიპოთეკის სახლს ან ბანკს უნდა მოვთხოვოთ იპოთეკის გაუქმების წერილი, და იგი წარმოდგენილი იქნება ნოტარიუსის წინაშე შესაბამისი შეადგინოს იპოთეკური სესხის გაუქმების მოწმობა, რომელსაც ხელს მოაწერს იპოთეკური სახლის წარმომადგენელი ან ბანკი

დასასრულს, შედგენილი იქნება აქტი ან დოკუმენტი, რომელიც საბოლოოდ გაათავისუფლებს ქონებას იპოთეკური რეესტრიდან, იპოთეკური ქონების აღდგენას.