ქონების განყოფილების ხელშეკრულების მაგალითი

ქონების დაყოფის ხელშეკრულება, ეს არის კერძო დოკუმენტი, მისი რეალიზაციისთვის, ორის მონაწილეობისთვის მოწმეები, თითოეული მხარისთვის, და თუ გსურთ საზოგადოების რწმენა მისცეთ, შეიძლება არსებობდნენ მონაწილეობა

ამ ხელშეკრულებას მიზნად აქვს დაყოფა ან განცალკევება ქონების გაჩუქება ან ორმაგი საკუთრება, და ემყარება სამართლიანი გამიჯვნის ხელშეკრულებას ქონების შესახებ, რომელიც წარმოადგენს მოქმედების ობიექტს.

ქონების დაყოფის ხელშეკრულების მაგალითი:

ქონების განაწილების ხელშეკრულება. აღინიშნა, როგორც სრული უფლებების მფლობელები, ერთის მხრივ, ხუანა ელვია კალვა პერეზი, რომელიც თავს აიგივებს ამომრჩეველთა ფოლიო (1213456abc) და, მეორეს მხრივ, მარია ტერეზა კალვა პერეზი, რომელიც ამოიცნობს თავის ამომრჩეველთა დამადასტურებელ დოკუმენტებს (1213456abc).

მხარეები ამ დოკუმენტით დაუშვებლად იღებენ ქონების დაყოფას, რომელიც წარმოადგენს ამ ხელშეკრულების მიზანს.

ორივე მხარე აცხადებს, რომ მექსიკელები არიან სრული იურიდიული და გონებრივი შესაძლებლობებით, რომლებიც ვალდებულნი არიან დადონ ამ ხელშეკრულებას და ასევე განაცხადონ რომ ქონება, რომელიც წარმოადგენს ხელშეკრულების ობიექტს, არ არის დატვირთული და განახლებულია ნებისმიერი შენატანით. რისთვისაც წარმოდგენილია დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ აღნიშნულ გარემოებას.

ორივე მხარეს სათანადოდ ეცნობა კანონით დადგენილი ჯარიმების შესახებ იმ პირთა მიმართ, ვინც აყალბებს ინფორმაციას, განსაკუთრებით საშემოსავლო გადასახადის გადახდასთან დაკავშირებით; ზემოხსენებული ხელშეკრულების დადების მიზნით, მხარეები მოერგებიან შემდეგი წინა და წინა პუნქტების შესაბამისად:

ფონი:

1. მხარეები ხუანა ელვია კალვა პერეზი და მარია ტერეზა კალვა პერეზი აცხადებენ, რომ ისინი არიან ქონების კანონიერი მფლობელები, რომელიც მდებარეობს მექსიკო პაჩუკას გზატკეცილზე კილომეტრს შორის 145 და 161-ს 12-50-00 ფართობის ფართობი აქვს (თორმეტი ჰექტარი, ორმოცდაათი არეალი, ნულოვანი ცენტრია) შემდეგ ზომებსა და საზღვრებში: ჩრდილოეთი 225.00 მთ. სამხრეთით, მექსიკის პაჩუკას გზატკეცილით, 230.00 მეტრი. La celestina საკუთრებით; აღმოსავლეთით 557,78 მლნ. ბატონი როჯელიო მორა რეველესის საკუთრებაში არსებული ქონებით; და დასავლეთით; 555,78 მილიონი ქონებით Zarcillo.
2. ქონება, რომელიც ამ ხელშეკრულების საგანია, ამჟამინდელმა მფლობელებმა შეიძინეს თავიანთი ბატონი მამის მემკვიდრეობით. ცხოვრებაში ვინ ერქვა ერნესტო დე ხესოს კალვა როდრიგესს ანდერძის დებულებებით იურიდიული
3. აღნიშნული მემკვიდრეობა ფიქსირდება სანოტარო მოქმედებაში 99034, რომელიც ხორციელდება მექსიკის იდალგო ქალაქ პაჩუკა დე სოტოს 222-ე ნოტარიუსის მიერ.
4. ეს ქონება სათანადოდ დარეგისტრირებულია მექსიკის იდალგო ქალაქ პაჩუკა დე სოტოს ქონების და კომერციის საჯარო რეესტრში.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ხელშემკვრელი მხარეები ითვალისწინებენ შემდეგს:

კლაუსუსები:

Პირველი.- ქონების დაყოფის შესახებ. საკუთრების დაყოფის შესახებ ეს შეთანხმება დადებულია ზემოთ ხსენებული მხარეების მიერ, რომლებიც თანახმა არიან დღეს და მუდამ ქონების საერთო საკუთრების დაყოფაზე. ეს წარმოადგენს, USE, ROOM და LIFETIME USUFRUCT- ს ქალბატონის სასარგებლოდ. ელვია კალვა პერეზი, რომელიც იღებს თანამონაწილეობის დაყოფას, RUSTICO- ს ქონების ნაწილის, მუდმივი ფართით 01-25-00 ჰა. (ერთი ჰექტარი, ოცდახუთის არე ZERO CENTIAREAS), მდებარეობს შემდეგ გაზომვებსა და საზღვრებში: ჩრდილოეთით: 217.40 მ. მექსიკო პაჩუკას გზატკეცილით სამხრეთით, 217.40 მ. La celestina საკუთრებით; აღმოსავლეთი, 58.00 მ. ბატონი როჯელიო მორა რეველესის საკუთრებაში არსებული ქონებით; და დასავლეთისკენ; 57.00 მეტრი. ამ იგივე ქონების წილადით; წინა პრეამბულაში ადრე აღწერილი ქონების ყველა ეს საზღვარი; ეს არის საერთო საგნის დაყოფა, ყველაფრით, რაც სინამდვილეში და სწორად აქვს და შეესაბამება აღნიშნულ ქონებას დეტალურ საზღვრებში.

კონტრაქტორები წარმოშობით მექსიკელები არიან, აქვთ ქმედუნარიანი ვალდებულება და აქვთ კონტრაქტი და მათი სიტყვების თანახმად, პროტესტის ნიშნად ამბობენ სიმართლეს და იცნობენ ჯარიმებს რომ კანონის თანახმად, ისინი აცხადებენ, რომ ისინი განახორციელებენ საშემოსავლო გადასახადის გადახდას, პირიქით, არ აღნიშნავენ რაიმე საწინააღმდეგოს დოკუმენტური; ზემოაღნიშნული ხელშეკრულების დადების მიზნით, შესაბამისი წინამორბედებისა და პუნქტების შესაბამისად.

მეორე. - ქონების ფასი. ამ ოპერაციის სავარაუდო ღირებულებაა 1000 200,00 აშშ დოლარი (ერთი მილიონი ორასი ათასი პესო) 00/100 მ.ნ.), გადასახადებისა და უძრავი ქონების შესაბამისი უფლებების გადახდის მიზნით ნახსენები.

მესამე. - მხარეები აცხადებენ სრულ სინდისში, თაღლითობის, ძალადობის, გამოსახლებისა და გამდიდრების გარეშე ნებისმიერი მხარე ასევე უარს ამბობს ფასსა და ამის გაუქმების მოთხოვნის უფლებაზე ხელშეკრულება

კვარტალი. -  იდალგოს შტატში მოქმედი სამოქალაქო კოდექსის 1048, 1049 და 1050 მუხლების საფუძველზე, დაყოფა განხორციელდება შესაბამისი ფრაქციის საკუთრების გადაცემით.

მეხუთე.- თანამესაკუთრე მხარე ვალდებულია უზრუნველყოს მეორე მხარის ქონების ფასი და მშვიდობიანი საკუთრება დაყოფილი ქონების, აგრეთვე გამოსახლების შემთხვევაში სანიტარიის უზრუნველყოფა, მიღწეული კანონის ფორმით და შესაბამისად საქმე

მეექვსე.- ხარჯები და მოსაკრებლები, რომლებიც ამ ხელშეკრულების მიზანს წარმოადგენს, თანაბარ ნაწილად გადაიხდიან მასში მონაწილე მხარეების მიერ.

ზოგადი:

პარტიების გენერლები ასეთია:

ქალბატონი ხუანა ელვია კალვა პერეზი, დაიბადა იდალგოს შტატი ქალაქ პაჩუკაში, 1959 წლის 15 მაისს, მისტერ ერნესტო დე ხესოს კალვა როდრიგესის და ქალბატონის ქალიშვილი. ანტონიეტა პერეზ ლოპესი და მეზობელია ქალაქ მენიქსქინგოში, სადაც განლაგებულია ქონება, რომელიც ამ ხელშეკრულების საგანია, წარმოადგენს მის R.F.C. ნომერი (rpe1245)

ქალბატონი მარია ტერეზა კალვა პერეზი, დაიბადა იდალგოს შტატი ქალაქ პაჩუკაში, 1962 წლის 21 ივლისს, მისტერ ერნესტო დე ხესოს კალვა როდრიგესის ქალიშვილი და ქალბატონი. ანტონიეტა პერეზ ლოპესი და მეზობელია ქალაქ მენიქსქინგოში, სადაც განლაგებულია ქონება, რომელიც ამ ხელშეკრულების საგანია, წარმოადგენს მის R.F.C. ნომერი (epr5421)

მოწმეები:

დაინტერესებულ მხარეებს ამ ხელშეკრულების წაკითხვის შემდეგ, სანამ მხარეთა ურთიერთშეთანხმების მოწმეები დადგინდებიან, როგორც:

ბატონი ფაუსტო გომეს ფლორესი, წარმოშობით მონტე ბლანკო ოაქსაკის მუნიციპალიტეტიდან და ამის მეზობელი 1985 წლიდან მუნიციპალიტეტს ამომრჩეველთა რეგისტრაციის ნომერი 5568asd78 ოკუპაცია აქვს ფერმერი.

ბ-ნი ხიმენო ფუენტეს სუარესი, რომელიც წარმოშობით მექსიკის ატლაკომულკოს შტატიდან არის და რომელიც ამოიცნობს თავის ამომრჩეველთა მოწმობას, ნომერი 2256sdt2

წაიკითხეთ ეს ხელშეკრულება. მათ, ვინც მასში მონაწილეობდა, ხელს აწერენ.

2012 წლის 06 აგვისტოს მდგომარეობით

ხუანა ელვია კალვა პერეზი მარია ტერეზა კალვა პერეზი
ხელმოწერა ხელმოწერა

მოწმე მოწმე
ხელმოწერა ხელმოწერა