სახლის ქირავნობის ხელშეკრულების მაგალითი

საიჯარო ხელშეკრულება

მექსიკის შტატის სამოქალაქო კოდექსის 2260-ე მუხლის საფუძველზე არსებული საიჯარო ხელშეკრულება, როგორც გამქირავებელი: მარგარიტა რუის მედინა და როგორც მიმღები: როზარიო რენდონ გუტიერეზი შემდეგი კლაუსების პირობების მიღება:

კლაუსები:

1.- მემამულე მარგარიტა რუის მედინა იჯარით აძლევს როზარიო რენდონ გუტიერეზი Შენობა (ოთახის სახლი) მდებარეობს Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, Mexico, CDMX.

2.- ამ ხელშეკრულების ხანგრძლივობა იქნება ერთი წელი, ნებაყოფლობითი იქნება ორივე მხარისთვის, ამ ხელშეკრულების გაფორმებიდან გამომდინარე.

3.- პირდაპირ შეთანხმებულია, რომ საიჯარო ფასი იქნება 5,000.00 პესო პრ / მ გადასახდელი ყოველთვიურად წინასწარ და ყოველ ჯერზე, როდესაც მინიმალური ხელფასი იზრდება ამ სფეროში "რომ”იჯარის ღირებულება პროპორციულად გაიზრდება.

4.- მინიმალური ხელფასის გაზრდის შესახებ მე -3 პუნქტის შემთხვევაში, ქირავნობის ოდენობის ზრდა დაიწყება ფედერაციის ოფიციალურ გაზეთში მისი ოფიციალურად გაცხადებიდან ერთი თვის შემდეგ.

5.- ამ ხელშეკრულებით, მეიჯარე ოფიციალურად ვალდებულია გადაიხადოს თანხის სრული ოდენობა წინასწარ გაქირავება და ერთ განვადებით, ანაბრის შეტანა საერთაშორისო ბანკის ანგარიშზე, ნომერი (RPE00001977) გამქირავებლის სახელით, ან ნაღდი ფულით მესაკუთრის სახლში, ან რომელსაც იგი წარმოადგენს მის უფლებებს სამოქალაქო კოდექსის 2283-ე მუხლის შესაბამისად.

6.- დამქირავებელი თანახმაა გაათავისუფლოს სახლი, რომელიც წარმოადგენს ამ ხელშეკრულების მიზანს, ხელშეკრულების დასრულების მეორე დღეს.

7. - იმ შემთხვევაში, თუ გარე მიზეზების გამო, დამქირავებელს არ შეუძლია გაათავისუფლოს ქონება შეთანხმებულ ვადაში და იყოს განახლებული მისი გადასახადები, მას გადაეცემა ვადის გადახდა ყოველთვიურად 34.27% (ოცდათორმეტი ქულა ოცდაჩვიდმეტი პროცენტი), მინიმალური ხელფასის ანაზღაურება, რომელიც მოქმედებს ვადაში, თუ არ გააფორმებთ ახალ კონტრაქტს, რომელიც განაახლებს თქვენს უფლებები

8.- მოიჯარეს აბსოლუტურად ეკრძალება დაქირავება, გადაცემა ან მათი უფლებების მინიჭება მოიჯარე, ან გამოიყენეთ რაიმე სხვა ქონება, აწმყო ავტომატურად წყდება კონტრაქტი; მისი რომელიმე პუნქტის დარღვევის შემთხვევაში, მეიჯარის გამოხატული და წერილობითი თანხმობის გარეშე.

9.- მოიჯარეს არ შეუძლია გამოიყენოს საიჯარო ქონება, გარდა ხელშეკრულებით დადგენილი მიზნისა; ამის გაკეთების შემთხვევაში, იგი ავტომატურად შეწყდება.

10.- მოიჯარე აშკარად აცნობიერებს, რომ სახლი, რომელიც ამ ხელშეკრულების საგანია, იღებს მას მთელი თავისი კმაყოფილებით; ქონება, რომელსაც აქვს შესაბამისი მომსახურება.

11.- მოიჯარე იღებს ვალდებულებას შეასრულოს შეკეთება, რომელიც ყოველდღიური მოხმარების გამო უნდა განხორციელდეს ამ ხელშეკრულების საგანი საკუთრებაში.

12.- მოიჯარეს უნდა ჰყავდეს სანდო პირი, რომელიც შეასრულებს თავდების როლს და იმოქმედებს ამ ხელშეკრულების ვალდებულებების შესრულებაში.

13.- იჯარის რეგისტრაციის უფლებები საჯარო ნოტარიუსის და საჯარო ქონების რეესტრის წინაშე დარიცხული იქნება დამქირავებლის ხარჯზე და ანგარიშზე.

14.- მხარეები თანხმდებიან, რომ მათ შეუძლიათ შეწყვიტონ ეს ხელშეკრულება, ოცდაათი დღით ადრე, ქონების დაცლის თარიღიდან.

ინვენტარი

ქონება არის შესანიშნავ სარგებლობაში, ასევე შემდეგ პირობებში:

სათვალეები, კარები, ფირფიტები, სანიტარული ობიექტები, განათების ობიექტები, კონდიცირება, ორი პარკინგის უფლება, გაშვებული წყალი; ყველაფერი შესანიშნავ მდგომარეობაში.

LANDLORD TENANT
მარგარიტა რუიზი მედინა როსარიო რენდონ გუტიერესი
ხელმოწერა ხელმოწერა

გარანტიორი

გაბრიელა სანჩეს მედინა

ფირმა

CDMX, D. ფ., 2021 წლის 18 აპრილი.