კონცეფცია განმარტება ABC

ცნობილია ტერმინით ნებისმიერი ახალი, მაგრამ მზადაა გამოსაყენებელი უძრავი ქონების ქონება ან რომელსაც უკვე აქვს გრძელვადიანი სარგებლობა და ეს შეიძლება იყოს როგორც ბინა, ისე სახლი, ხოლო, მართალი, ტერმინ ქონებას ამის სავარაუდო მნიშვნელობა აქვს, მაგრამ, რა თქმა უნდა, უფრო ფართო ხასიათით, ვიდრე ეს კარგი იქნება, იურიდიული და დაკავშირებული კანონი.

შემდეგ ამისთვის უფლება, საკუთრება არის ის დაუყოვნებლივი პირდაპირი ძალაუფლება ობიექტზე ან ქონებაზე, რომელსაც ამ ქონების ან ობიექტის მფლობელი ფლობს და რაც მას საშუალებას მისცემს თავისუფლად განკარგოს იგი, ცხადია და ყოველთვის სამართლებრივ ჩარჩოებში.. საკუთრების უფლების ობიექტი შედგება ყველა იმ საქონლისგან, რომლებიც შეიძლება მიითვისოს, მაგრამ ამისთვის კარგი უნდა აკმაყოფილებდეს სამ სინუს ქვა პირობას: რომ ის სასარგებლო იყოს, რომ ის არსებობს შეზღუდული რაოდენობით და რომ ის შეიძლება იყოს დაკავებული.

საკუთრების უფლება გათვალისწინებულია არა მხოლოდ თითოეულში კონსტიტუცია თითოეული ქვეყნის, თუ არა ასევე საერთაშორისო კონვენციებში, პაქტებსა და ხელშეკრულებებში, როგორიცაა საყოველთაო დეკლარაცია

Ადამიანის უფლებები, გამოქვეყნდა 1948 წელს გაეროში.

ასეთი უფლების საკუთრების უფლება საშუალებას გვაძლევს, სხვების მიერ თავდასხმის ან დაზიანების შემთხვევაში ჩვენ შეგვიძლია სასამართლოს საშუალებით მოვითხოვოთ ან გავუსაჯოთ ის, ვინც არღვევს ამის უფლებას კარგად განსაზღვრული. მაგალითად, ავიღოთ სიტუაცია, როდესაც გვაქვს მოტოციკლი და როდესაც მას ავტოსადგომზე ვტოვებთ, სანამ მაღაზიაში ვყიდულობთ ან ექიმთან ველოდებით, ვიღაც მოგვპარავს. ან სხვა შემთხვევაში, თუ გვაქვს სახლი, რომელსაც მშენებლობას ვამთავრებთ და უცებ ჩვენც ჩვენ აღმოვაჩინეთ, რომ ვიღაცამ გამოიყენა ის ობიექტები, რომლებიც გვეკუთვნის როგორც მფლობელებს, რომლებიც ჩვენ მათი ვართ.

თითქმის ყველა კანონში საკუთრების უფლება, აღებული და შთაგონებული რომაული კანონი, ვარაუდობს სამი ფაკულტეტი: გამოყენება ან ius utendi, სიამოვნება ან ius fruendi და განწყობა ius abutendi.

პირველი ეხება უფლებას, რომ საქონლის მფლობელს მისი გამოყენება მოუწევს, თუმცა ფრთხილად იყავით, რამდენადაც ამ გამოყენებამ ზიანი არ მიაყენოს ან არ მოუტანოს სხვებისთვის ზიანის მიყენება, მაგალითად, პირი, რომელიც შეიძენს ქონებას, მისთვის ცეკვის დარბაზის კომერციული გამოყენებისთვის, მაგალითად, უნდა დაიცვას რამდენიმე წესი ძირითადი თანაარსებობაწინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენს მეზობლებს შეეძლებათ იურიდიული ქმედება თქვენს წინააღმდეგ და მესაკუთრე დაკარგავს ქონებით სარგებლობის უფლებას.

მეორეს მხრივ, ius fruendi არის უფლება ისარგებლოს სიკეთით, ეს ნიშნავს, რომ მისი თანდასწრებით ან მის გარეშე, ყველაფერი, რასაც კარგი აწარმოებს, მას ეკუთვნის და მას შეუძლია განკარგოს იგი. ამასობაში ისინი შეიძლება იყოს ბუნებრივი ან სამოქალაქო, მაგალითად, მე მყავს ძაღლი და ვაჩენ მას ბავშვს, მაშინ ისინი, მომენტში, როდესაც ისინი დაიბადებიან, მე მეკუთვნიან, ეს ეს ნატურალური ხილია და სამოქალაქო პირიქითაა, მაგალითად, როდესაც ბინას ვტოვებ და ვაქირავებ, თანხა, რომელსაც მემიქირავებს გადამიხდის, ხილის სახეობაა. სამოქალაქო

დაბოლოს, ius abutendi არის ის, რაც გვაძლევს ნივთის განკარგვის საშუალებას, ეს გულისხმობს თქვენს უფლებას, გაანადგუროთ იგი, შეცვალოთ იგი და კიდევ გადასცეთ სხვას.

რა თქმა უნდა, ჩვენს საკუთრებაში არსებული უფლებების მიღმა მატერიალურ ნივთებზე, რომელთა სახელწოდებადაც ჩვენ "მფლობელებს" ვუწოდებთ ზოგჯერ შეიძლება ნაწილობრივ ან მთლიანად დავკარგოთ, როდესაც არ ვიცავთ ჩვენს მიერ დადებულ გარკვეულ ვალდებულებებს თვალსაზრისით ორგანიზმები, კომპანიები ან ინსტიტუტები. მაგალითად, ძალიან გავრცელებული შემთხვევაა ის, რომ ისეთი ფინანსური ინსტიტუტი, როგორიცაა ა ბანკი წართმევას ჩვენი ქონების ნაწილზე, წართმევას მათზე საკუთრებაზე, როგორც ჩვენზე არსებული სესხის გადასაჭრელად ხელშეკრულება დადებულია სუბიექტთან და რომ, განზრახ თუ არა, ჩვენ დროულად არ შევასრულეთ მათთან შეთანხმებული გადახდები ბანკი ჩვენი თვისებები ქმნის ჩვენს მემკვიდრეობას ან კაპიტალს და ეს არის ის, როდესაც შემოდის თამაში ჩვენ ვაფორმებთ სესხებს (მაგალითად, კრედიტების შემთხვევაში) ან ვალდებულებებს (იჯარის შემთხვევაში) მამული).

ქონების საკითხები