კონცეფცია განმარტება ABC

შეფასება არის საქონლის ან მომსახურების ეკონომიკური ღირებულების მინიჭების პრაქტიკა, რომლის მიზანია მისი ყიდვა-გაყიდვის ბაზარზე განთავსება.

Სთვის ფინანსები და ეკონომია, შეფასება ან შეფასება ითვლება, რომ განიხილავს სხვადასხვა ინდიკატორები განსაკუთრებით იმისთვის გადაწყვიტოს ნებისმიერი სახის პროდუქტის ან პროდუქტის საბოლოო ღირებულება და, ამრიგად, საშუალებას მისცემს მას გაცვლა ეკონომიკურ ოპერაციებში.

შეფასების ერთ-ერთი სახეობაა ურბანული დაგეგმვა, რომელიც მიზნად ისახავს უძრავი ქონების ტიპის აქტივებისა და უფლებების შეფასებას, ხშირად ამისათვის გადანაწილების შემთხვევაში ხარჯების თანასწორად განაწილება მონაწილეთა ან მფლობელთა შორის მსგავსება. ამ შემთხვევებში არსებობს შეფასების სხვადასხვა მეთოდი, მაგალითად, მეთოდი დან შედარება (მსგავსი საქონლის), კაპიტალიზაცია (ქონების მიერ წარმოებული წმინდა მოგების თვალსაზრისით), ღირებულება საკადასტრო (საკადასტრო შეფასება არსებული საზოგადოებრივი რეგლამენტის შესაბამისად) და ნარჩენი ღირებულება Მე ჩვეულებრივ.
შეფასებაზე საუბარია იმ შემთხვევებში, როდესაც მესაკუთრეს სურს გაყიდოს უძრავი ქონება და სურს მიიღოს მისი მნიშვნელობის ოფიციალური შეფასება, როგორც პოტენციალის მითითების პარამეტრი მყიდველები. ჩვეულებრივ, ამ შეფასებებში გათვალისწინებულია ადგილმდებარეობის, ზომის, პირობების და სხვა ინდიკატორების კრიტერიუმები.

ტერმინი შეფასება ასევე ხშირად გამოიყენება იმ ობიექტების ღირებულების დასადგენად, როგორიცაა ხელოვნების ნიმუშები. ხელოვნება, სამკაულები, საკოლექციო მასალები, მანქანები და სხვა. ობიექტების შეფასება შეიძლება მოხდეს ისე, რომ იმავე მფლობელს შეეძლოს მათი გაცვლა სახლებში ფულზე. მაგრამ ისინი ასევე ხდებიან ძალიან ხშირად, როდესაც საქმე ეხება უნიკალურ და ექსკლუზიურ პიესებს, რომლებიც აუქციონზე გამოვა და ეს არის მაშინ მას სჭირდება შეფასება აუქციონზე საბაზისო ფასის დასადგენად, რომელსაც მყიდველები გაზრდიან (ან არა) დაინტერესებული.

შეფასება ან შეფასება, მიუხედავად იმისა, რომ იგი მუშაობს სხვადასხვა მეთოდოლოგიით, ჩვეულებრივ შეიცავს სუბიექტურობის ან სოციალური მნიშვნელობის კვოტას განსაზღვრა საბოლოო ღირებულების.