კონცეფცია განმარტება ABC

ა ბინა, ასევე მოუწოდა განყოფილება, ამა თუ იმ დასახელების გამოყენება დამოკიდებულია ესპანურენოვან რეგიონებზე, სადაც ის გვხვდება, ეს არის ა საცხოვრებელი, რომელიც შეიძლება იყოს მცირე, საშუალო ან დიდი, რომელიც აერთიანებს შენობას, რომელშიც არის სხვა მსგავსი სახლები.

საცხოვრებელი სახლი, რომელიც აერთიანებს ჰორიზონტალური ქონების შენობას, სადაც ცხოვრობენ ოჯახები ან ოფისები

როგორც წესი, ბინები შედგება სამზარეულოსგან, აბაზანისგან, მისაღები / სასადილო ოთახისგან, ერთი ან ორი საძინებელი ოთახისგან და აივნისგან, რომელიც არის ძირითადი კავშირი გარედან.

ყოველ შემთხვევაში უნდა ითქვას, რომ ასევე არის აპარტამენტები, რომლებსაც აქვთ უკეთესი კომფორტი, მეტი ოთახი და სხვა ადგილები უზრუნველყოს კომფორტი და ფუფუნება სახლისთვის, მაგალითად, სამრეცხაო, მომსახურების განყოფილება, რომელიც არის ადგილი, სადაც ჩვეულებრივ თანამშრომლები არიან განთავსებული. შინაური.

მთავარი განსხვავება, რომელიც ბინების სხვა ტიპის საცხოვრებლებთან დაკავშირებით არის, არის მათ მიერ დაკავებული ზედაპირი, როგორც წესი, ბევრად მცირეა, ვიდრე სახლი.

მათ მიერ შემოთავაზებული ეკონომიკური სარგებელი

მრავალბინიანი კორპუსები, უმეტეს შემთხვევაში, გთავაზობთ ეკონომიკურ გადაწყვეტას, რადგან ისინი საშუალებას იძლევა ვერტიკალური და ჰორიზონტალური არეების საერთო გამოყენება, ეს არის, მაგალითად, მიწის ნაკვეთი დიდ ქალაქში, რომელშიც მნიშვნელოვანი მოთხოვნაა საცხოვრებელი სახლი ბევრად უკეთესი იქნება, როგორც საცხოვრებელი კორპუსის დანიშნულების ადგილი, ვიდრე სახლისთვის, მას შემდეგ, რაც შენობა ვერტიკალური, ზემოთ, ის საშუალებას მოგცემთ გააკეთოთ რამდენიმე ბინა, რომელშიც ერთზე მეტია ოჯახი, რაც, რა თქმა უნდა, არ მოხდება იმ შემთხვევაში, თუ ამ მიწაზე გადაწყვეტთ მხოლოდ ერთი სახლის აშენებას.

მეორეს მხრივ, მრავალბინიანი კორპუსის ეკონომიკური სარგებელი ასევე აღნიშნულია სხვა ადგილებში, როგორიცაა წყლის, სადრენაჟო და ელექტროენერგიის დანადგარები და მომსახურების მიღება და საერთო ელემენტები: ქვაბები, ინსინერატორები, ავტოფარეხები, სათავსები, კომუნალური ოთახები, სამრეცხაოები, ტერასები, ბავშვების სათამაშო ზონები, სპორტული დარბაზი, სხვები

ყველა ეს ადგილი და საერთო სივრცეები გასართობსა და კომფორტს უქმნის შენობის მაცხოვრებლებს ბინების და აგრეთვე მათ მიერ გაღებული ხარჯების გადანაწილება ხდება თანამესაკუთრეებსა / მოიჯარეებს შორის, რომლებიც გადაიხდება აქ ცნობილი ხარჯები.

ბინის ხარჯებს იხდიან ხარჯებზე

ხარჯები მოიცავს ყველა ჩვეულებრივ და საგანგებო ხარჯებს, რომლებიც ხდება შენობის შენობაში აპარტამენტები, მაგალითად, ელექტროენერგია, წყალი, გაზი, სატელეფონო მომსახურება, პლუს ყველა ის, ვინც იძულებულია მასთან ნახვა შენარჩუნება შენობის, როგორიცაა ხანძარსაწინააღმდეგო პოლიტიკის გადახდა, ლიფტების მოვლა, ხარჯები ადმინისტრაცია, დასუფთავება და პერსონალი.

მენეჯერი, რომელიც ინარჩუნებს შენობას და ადმინისტრაციას, რომელიც მართავს

მრავალბინიან შენობებს ყოველთვის ჰყავთ მეჯვარე ან მეზღვაური, რომელიც ჩვეულებრივ შენობაში ცხოვრობს და ეს ზრუნავს დასუფთავებასა და ჩარევაში ყველაფერში, რაც დაკავშირებულია წყლის მოვლასა და კეთილდღეობასთან შენობა.

მის მთავარ ამოცანებს შორის არის მთელი შენობის დასუფთავება, საერთო ნაწილები და ნარჩენების გატანა.

სამუშაოსთვის, რა თქმა უნდა, იგი იღებს ყოველთვიურ ხელფასს, რომელიც მეპატრონეებმა / მოიჯარეებმა გადაიხადეს აღნიშნული ხარჯების მეშვეობით.

ამასობაში, შენობები, როგორც წესი, აქირავებენ ა ადმინისტრატორი რომელსაც ზუსტად ევალება მართვა ეკონომიკური რესურსები ეს ხდება ხარჯების შეგროვებიდან, რომლებიც უნდა გადაიხადოს მომსახურების, დაქირავებული პერსონალისა და დანარჩენი პროვაიდერების გადახდაზე.

ასევე, მათ უნდა დაეკისრონ ჩარევა ნებისმიერ პრობლემასთან, შენობის მცხოვრებლები, დავა საერთო სივრცეებთან დაკავშირებით, რამოდენიმე მეზობლის ავარია, პრობლემები თანაარსებობა მათ შორის, რომლებიც ჩვეულებრივ უკავშირდება შემაშფოთებელი ხმაურის გამომუშავებას ან ნაკლებობას მე პატივს ვცემ საერთო ფართების გამოყენებაში.

უნდა აღინიშნოს, რომ ბოლო წლებში ბინები შესანიშნავი ინვესტიცია გახდა იმ ადამიანებს, რომლებსაც აქვთ დანაზოგი და სურთ ჩადონ ის ბიზნესში, რომელიც მათ შემოსავალს მიიღებს დაზღვეული.

თემები ბინაში