ქონების რეესტრის განმარტება

სახლის, მიწის ან შენობის შეძენისას ხშირია რეგისტრირებული ქონება ა დაწესებულება, ჩანაწერი ქონების. აღნიშნული რეგისტრაციის მიზანია მესაკუთრის კანონიერი უფლებების გარანტია და დაცვა სხვა ადამიანების მიმართ. აქტივის ფლობის საჯაროდ და საიმედოდ განსაზღვრით, დაცულია კანონიერი მესაკუთრის მდგომარეობა. ამ გზით, ვისაც აქვს ქონება, შეუძლია გაყიდოს ან გაქირაოს იგი კომპანიის მიერ დადგენილი გარანტიებით კანონი.

მთავრობა აკონტროლებს ორგანოს

როგორც ზოგადი სახელმძღვანელო მითითება, რეგისტრაციის ღირებულება დამოკიდებულია ქონების ღირებულებაზე და ადრე განსაზღვრულ განაკვეთებზე მთავრობა (ამ პროცედურის გამჭვირვალობის უზრუნველსაყოფად, ტარიფები ქვეყნდება ოფიციალურ სახელმწიფო ბიუროში).

რეესტრში არსებული ინფორმაცია საჯაროა, მაგრამ მონაცემთა დაცვის კანონები ყოველთვის უნდა იყოს დაცული, ამიტომ პირმა, რომელიც ითხოვს ინფორმაციას ქონებაზე, ადეკვატურად უნდა განსაზღვროს საკუთარი თავი და გაამართლოს მისი მიზეზი შუამდგომლობა მართალი რეგისტრაცია არ განსაზღვრავს და, შესაბამისად, არის სიცოცხლისთვის და მისი განახლება არ არის საჭირო.

ზოგიერთ ქვეყანაში რეგისტრაციის პროცესი სავალდებულოა, ზოგიერთ შემთხვევაში კი - ნებაყოფლობითი. ეს ორგანო განაგებს თავის საქმიანობას სხვადასხვა განყოფილებებსა და განყოფილებებში: ვაჭრობა, გირაო, სამოქალაქო და ა.შ. ამ სისტემის საშუალებით უფრო ადვილია ნებისმიერი სახის კონსულტაციის ჩატარება.

როგორც ზოგადი კრიტერიუმი, თითოეული ქონებრივი ჩანაწერი უკავშირდება ა ტერიტორია ბეტონის. ყველა სახის აქტივის დარეგისტრირება შესაძლებელია: იპოთეკური სესხი, სახლები, უზუფრუქტი, სერვიტუტი, გირაო და ა.შ. ნებისმიერ შემთხვევაში, ყველა რეგისტრაციას აქვს თავისი შესაბამისი სარეგისტრაციო ნომერი.

იურიდიული რეალობა ქონების შესახებ

აქტივის საკუთრებაში შეიძლება წარმოიშვას დავა და იურიდიული კონფლიქტი. ქონების რეესტრის საშუალებით მოცემულია სანდო ინფორმაცია ნებისმიერი აქტივის საკუთრების უფლებების შესახებ. დამატებითი მეთოდით, ეს პროცედურა უკავშირდება უძრავ ქონებაზე გადასახადების შემცირებას.

რას აკეთებს რეგისტრატორი?

ამ პროფესიონალებს აქვთ იურიდიული ტრენინგი და ასრულებენ თავიანთ ფუნქციებს საჯარო კონკურსების საშუალებით. მათი ყოველდღიური საქმიანობის დროს ხორციელდება სხვადასხვა დავალებები: მიღება და კლასიფიკაცია საჯარო დოკუმენტაციის უზრუნველსაყოფად კანონიერებათითოეული საჯარო დოკუმენტის მონაცემების განხილვა და გამოსწორება, მოქალაქეთა მხრიდან შესაძლო ეჭვების გადაჭრა და განმცხადებლებისა და იურიდიული პროფესიონალებისათვის რეესტრის ჩანაწერების მოთხოვნა.

ამავე დროს, შემოწმებულია, რომ მიღებულ და გაცემულ ინფორმაციას აქვს ყველა საჭირო სამართლებრივი გარანტია. ამით პროცედურები მოქალაქეებს აქვთ საკუთარი ქონების იურიდიული მონაცემები.

ფოტოები: Fotolia - Sylverarts / Selma