კონცეფცია განმარტება ABC

კონცეფცია შეიძლება გამოყენებულ იქნას ორით გრძნობები.

უფლება, რომელიც საშუალებას აძლევს ადამიანს ისარგებლოს ისეთი საქონლით, რომელიც არ არის საკუთარი და ჰყავს მეპატრონე

Ერთის მხრივ, უზუფრუქტი, თხოვნით მართალი, ეს იქნება ზუსტად ის უფლება, რომლითაც ყველას უნდა ისარგებლოს, ისარგებლოს ისეთი საქონლით, რომელიც არ არის საკუთარი, ანუ სხვების, სხვების საკუთრებაა, რომელსაც მფლობელი ჰყავს, მაგრამ მკაცრი ვალდებულება რომ შეინარჩუნო ისინი ისე, როგორც მიიღე.

ეს ვითარება გულისხმობს, რომ უზუფრუქტუარს აქვს შესაბამისი აქტივი, აქვს ძალაუფლება, შეუძლია გამოიყენოს იგი და მიიღოს სარგებელი მისგან, მაგრამ არანაირად არ არის მისი მფლობელი.

უზუფრუქტუარას არ შეუძლია გაყიდოს ან შეამციროს კარგი მხოლოდ იმისთვის, რომ ისარგებლოს

ანუ, თუ მესაკუთრე არ მისცემს მას უფლებამოსილებას, არ აქვს იგი იურიდიულად და ფორმალურად, უზუფრუქტუარს არ აქვს გადაცემის არანაირი უფლება, ეს არის ეს არის ქონების სხვისთვის გადაცემა, ან გარკვეულწილად შეამცირებს განსახილველ ქონებას, თუ მას არ აქვს ნებართვა, უფლებამოსილება მფლობელი. მისი გაყიდვისა და საკუთრების განკარგვის უფლებამოსილება

გადაწყვეტილება მფლობელს ის ყოველთვის ექნება.

მესაკუთრე სრულად ისარგებლებს ქონებით, როდესაც უზუფრუქტის ვადა ამოიწურება

ახლა უზუფრუქტი გულისხმობს, რომ განსაზღვრული დროებითი პერიოდის განმავლობაში, მესაკუთრეს არ შეეძლება ისარგებლოს უზუფრუქტის კარგი ობიექტი, ვინაიდან მასში სარგებლობისა და მისი სარგებელის მიღწევის უფლება იქნება უზუფრუქტუარი. მისი ჩაქრობის შემდეგ, უზუფრუქტი მთავრდება, მესაკუთრეს ექნება ქონების სრული სარგებელი.

მაგალითად, ა განყოფილებამეურნეობა, სახლი შეიძლება იყოს უზუფრუქტი, მოცემული ნივთის საკუთრება ყოველთვის დარჩება, ყოველგვარი ცვლილების გარეშე, თუ არ არსებობს შუა რიცხვებში გაყიდვა, რომელიც ეკუთვნის მესაკუთრეს ან მესაკუთრეს, ვინც გადაწყვეტს მას, განკარგავს მას, დაბეგვრავს, ქირაობს ან გადასცემს მას ნება. მიუხედავად იმისა, რომ იგი არის მისი ერთადერთი მფლობელი და მფლობელი, მას შეუძლია გადაწყვიტოს, რომ ვინმე ცხოვრობს მასში, ანუ უზუფრუქტუარი შეიძლება ფლობდეს მას, მაგრამ იგი არანაირად არ იქნება მისი. შეგიძლიათ გამოიყენოთ, ისიამოვნოთ, მიიღოთ ეკონომიკური სარგებელი მისგან, როგორც ფულით, ასევე ნატურით, მაგრამ არა თქვენ გექნებათ სრული უფლება, როგორც მფლობელი, შესაბამისად, თქვენ ვერ შეძლებთ მის გაყიდვას, მაგალითად, თქვენი სრული თანხმობის გარეშე მფლობელი.

მესაკუთრისა და უზუფრუქტუარის ურთიერთობის უფლებები და მოვალეობები

უზუფრუქტუარმაც და მესაკუთრემ, უზუფრუქტის ურთიერთობაში, უნდა პატივი სცენ გარკვეულ უფლებებს და დაიცვან მთელი რიგი ვალდებულებები მეორე მხარის მიმართ.. უზუფრუქტუარის სარგებლობის შემთხვევაში, მიიღე სარგებელი, თუ ეს გათვალისწინებულია და ნივთის გაუმჯობესების უფლება, თუმცა მან ასევე უნდა შეინარჩუნოს იგი კარგ ფორმაში და ნივთიერება, წარმოადგინეთ ა გარანტია და დაუბრუნეთ მას დრო, როდესაც უზუფრუქტის ვადა დასრულდება.

უზუფრუქტის შეწყვეტის საფუძვლები

უზუფრუქტს შეიძლება დასრულდეს სხვადასხვა მიზეზების გამო, რომელთა შორის გამორჩეულია შემდეგი: უზუფრუქტუარის გარდაცვალება, ეს არის იძლევა ცხოვრების უზუფრუქტის მოთხოვნით, რომელიც ადგენს, რომ ბენეფიციარი მიიღებს აქტივის სარგებელს, სანამ ის არის ცოცხალი; როდესაც მოქმედების ვადა მიდის მის საბოლოო ვადას, ეს ხდება იმ შემთხვევებში, როდესაც განსაზღვრულია უზუფრუქტი ვადით; უზუფრუქტუარი უარს ამბობს თავის ტიტულზე; უზუფრუქტის ქონებრივი ობიექტი დაიკარგა ან ჩაქრა; განსაზღვრავს დროულად გაფორმებულ გარიგებას; სიკეთის საკუთრება და უზუფრუქტი იგივე ადამიანი ხდება.

მესაკუთრის შემთხვევაში, უზუფრუქტუარის ნება დართოს თავისუფლად გამოიყენოს თავისი პოზიცია, რადგან, რა თქმა უნდა, მთელი ეს მოქმედება პატივს სცემს მის ქონებას რაიმე სახის ზიანის მიყენების გარეშე.

რომაული წარმოშობა

უზუფრუქტის წარმოშობა, რა თქმა უნდა, უძველესია და თარიღდება ძვ.წ. IV საუკუნემდე რომის იმპერია. მისი მეშვეობით გარანტირებული იყო, რომ ქვრივი მიიღებდა იმას, რაც მას ევალებოდა, რათა სიცოცხლე გაეგრძელებინა, როგორც მან და ასევე უზრუნველყო შესაბამისი ნაწილი მემკვიდრეობა ბავშვებს.

კომუნალური, ხილი ან სარგებელი, რომელიც მიიღება რაიმესგან

მეორეს მხრივ, უზუფრუქტი აღმოჩნდება ის სასარგებლო, ხილი ან სარგებელი, რომელიც რაღაცისგან მიიღება. ბიზნესი ზოგადად არის ის წყარო, რომელიც ვინმეს აქვს იმისთვის, რომ მიაღწიოს ნაყოფს, მოგებას, სარგებელს.

საკითხები უზუფრუქტში