정의 ABC의 개념

재산은 좋다, 라고 고려된다 뿌리 좋은, 결과적으로 그것이 발견되는 토양 또는 지형과 밀접하게 연결됨, 그래서 육체적, 법적으로 분리 불가능.

도시화 된 플롯, 주택, 아파트 ...

건물의 예로는 도시화되거나 도시화되지 않은 부지, 주택, 산업 건물, 농장, 아파트가 있습니다.
즉, 속성은 매우 움직이지 않는 어떤 식 으로든 양도하거나 야기하지 않고 지상에서 분리 할 수없는 그것이 땅의 일부이기 때문에 또는 그것이 고정되어 있기 때문에 그것에 대한 손상 그.

주택이나 아파트와 같은 부동산은 일반적으로 회사가 사업을 수행하는 가족 주택 및 상업 사무실에 사용됩니다.

물론 그들이 보유한 목적지에 따라 부동산은 사무실 부동산과 같은 특별한 특성을 가질 것입니다. 그들은 일반적으로 분할이없는 자유 층이며, 주택용에는 부엌, 거실, 침실, 기타.

일반적으로 부동산은 Horizontal Property Registry라는 특별 레지스트리에 등록, 소유자에게 더 큰 보호를 부여하는 상황.

사람이 부동산을 취득 할 때 그 가격을 판매자 나 건축업자에게 지불해야하며, 공개 문서에 서명합니다. 사실을 증명할 공증인의 개입과 재산의 타당성을 부여 할 사람이되는 증서로 표시 그의 주인에게.

모기지 및 임대 개체

그들은 또한 될 수있는 상품입니다 모기지 개체, 소유자가이를 담보로 사용하여 규정 준수를 보장하는 경우 의무 예를 들어, 은행; 금융 기관은 해당 자산을 신용에 대한 지불 보증으로 고객. 계약의 의무를 준수하지 않으면 그 보증, 즉 재산을 잃게됩니다.

또한 부동산은 소유자가 임대 할 가능성이 있으므로 비용 효율성 그것의.

저축이있는 전 세계의 많은 사람들이 금융 또는 주식 시장 대안에 투자하는 대신 저축을 주택 구입에 투자하기로 결정합니다. 또는 일반적이고 전통적인 임대 계약을 2 ~ 3 인 경우 월 임대료를 받기 위해 나중에 임대 할 아파트에서 연령.

반면 현재는 투자로 매입 한 아파트는 임대 금액이 더 수익성이 높기 때문에 6 개월 등 일시적으로 임대하는 것이 일반적이다.

이러한 유형의 투자의 선택은 안전 수익성이 금융 또는 주식 시장 분야의 다른 대안을 초과 할 수 없다는 사실을 넘어 제안합니다. 아파트 인 집이 거기에 있기 때문에 유형적이고 안전하며 소유자가 언제 임대할지 결정합니다. 한편, 다른 유형의 투자는 더 위험 할 수 있지만 물론 더 나은 혜택을 제공합니다 간결한.

그들에게 부과되는 세금

에서 세법 또는 세법의 분기 인 공법 그것은 국가가 획득의 사명을 가지고 세력을 행사하는 규범을 확립합니다. 수입 공공 비용을 충당하는 개인의 입장에서는 부동산에 다음과 같은 여러 세금이 부과 될 수 있습니다. 부동산 세, 소득세, 도시 토지 가치 상승세, 재산세.

부동산 등급

다음과 같은 다양한 유형의 부동산이 있습니다. 본질적으로 부동산 (토양 및 심토), 법인 설립 부동산 (건물), 목적지 별 부동산 (속성은 선호하는 요소로 결합됩니다), 유추에 의한 부동산 (모기지 할인), 가입에 의한 부동산 (문, 창문, 차고 입구), 대표에 의한 부동산 (재산에 대한 소유권을 부여하는 증서).

거꾸로, 이동 가능한 자산은 무결성을 유지하면서 한 위치에서 다른 위치로 이동할 수있는 자산입니다.; 이러한 유형의 상품의 몇 가지 예는 자동차, 오토바이, 보트, 비행기, 무엇보다도.

일반적으로 부동산은 개인 자산보다 비쌉니다.

부동산 주제